Lösning för att dela av rum, och offertfrågor
Hej!
Vi behöver anlita byggare för att bygga en innervägg och på så sätt dela av ett rum till två barnrum. Det finns två fönster och vi tänker att vi delar av mitt i så att det blir ett fönster i varje rum.
Vi skulle i båda rummen vilja kunna ställa in en säng på kortsidan, så vi behöver ha en smal vägg, för att inte ta så mycket utrymme, och det kommer också bli viktigt att väggen hamnar precis där det är planerat (i mitten!), eftersom det är lite tight totalt sett.
Mina frågor är ffa:
1. Hur kan vi på ett bra sätt placera dörrar? Jag har sett en lösning som jag tror är bra (se fotot med röd pil), men jag skulle gärna få inspel på vad ni tycker? Jag gillar lösningen (att bygga en vägg i vinkel) för att det inte tar yta från de nya rummen, som kommer att bli små som det är. Däremot tar den lite från grannrummet; det är också ett litet rum, men har iaf lite mer yta att spela med. Vad säger ni om den lösning jag tror på?
2. Hur specificerar vi jobbet i en offert? Jag tänker mig att en lösning med 45 reglar, en gips och en osb på varje sida funkar (vill kunna skruva upp fritt för att kunna utnyttja väggar för förvaring). Vi behöver också komplettera med ett uttag för taklampa för ena rummet, och kanske två-tre eluttag också. Så tillkommer ju också rivning av den lilla väggbiten i det angränsande rummet och bygge av den nya snedgående väggen, och dörrar. Finns det annat att tänka på som vi behöver skriva med /skicka med? Hur gör man med mått och så, räcker det att specificera ”bygg väggen i mitten”, eller måste jag kunna rita upp exakt och lämna in som underlag, för att få det jag tänker mig? Finns det (gratis-)program som vi kan använda, eller hur gör man?
Den totala längden på rummet som ska delas är idag 4284 mm.
Se bild/planlösning för hur det ser ut idag (med den planerade nya avdelande väggen ritad i rött), och så ett foto med lösningen med snedgående vägg.
Tar tacksamt emot lite tips och input på mina frågor, men också annat som vi missat att tänka på?
Tack på förhand,
Petter
PS. Och ja, jag förstår att många kommer att tänka att ”gör det själva”, men vi har rätt fullt upp på andra fronter och lyckas knappt ens få loss tid för att skruva ihop garderober, så som livet ser ut just nu. Men en annan gång tänker vi också att det är ett trevligt jobb att bygga själva. Och vi har ännu väldigt liten erfarenhet av att såväl hitta hantverkare, köpa in jobb, och bygga själva. Så vi provar själva en annan gång. DS.
Vi behöver anlita byggare för att bygga en innervägg och på så sätt dela av ett rum till två barnrum. Det finns två fönster och vi tänker att vi delar av mitt i så att det blir ett fönster i varje rum.
Vi skulle i båda rummen vilja kunna ställa in en säng på kortsidan, så vi behöver ha en smal vägg, för att inte ta så mycket utrymme, och det kommer också bli viktigt att väggen hamnar precis där det är planerat (i mitten!), eftersom det är lite tight totalt sett.
Mina frågor är ffa:
1. Hur kan vi på ett bra sätt placera dörrar? Jag har sett en lösning som jag tror är bra (se fotot med röd pil), men jag skulle gärna få inspel på vad ni tycker? Jag gillar lösningen (att bygga en vägg i vinkel) för att det inte tar yta från de nya rummen, som kommer att bli små som det är. Däremot tar den lite från grannrummet; det är också ett litet rum, men har iaf lite mer yta att spela med. Vad säger ni om den lösning jag tror på?
2. Hur specificerar vi jobbet i en offert? Jag tänker mig att en lösning med 45 reglar, en gips och en osb på varje sida funkar (vill kunna skruva upp fritt för att kunna utnyttja väggar för förvaring). Vi behöver också komplettera med ett uttag för taklampa för ena rummet, och kanske två-tre eluttag också. Så tillkommer ju också rivning av den lilla väggbiten i det angränsande rummet och bygge av den nya snedgående väggen, och dörrar. Finns det annat att tänka på som vi behöver skriva med /skicka med? Hur gör man med mått och så, räcker det att specificera ”bygg väggen i mitten”, eller måste jag kunna rita upp exakt och lämna in som underlag, för att få det jag tänker mig? Finns det (gratis-)program som vi kan använda, eller hur gör man?
Den totala längden på rummet som ska delas är idag 4284 mm.
Se bild/planlösning för hur det ser ut idag (med den planerade nya avdelande väggen ritad i rött), och så ett foto med lösningen med snedgående vägg.
Tar tacksamt emot lite tips och input på mina frågor, men också annat som vi missat att tänka på?
Tack på förhand,
Petter
PS. Och ja, jag förstår att många kommer att tänka att ”gör det själva”, men vi har rätt fullt upp på andra fronter och lyckas knappt ens få loss tid för att skruva ihop garderober, så som livet ser ut just nu. Men en annan gång tänker vi också att det är ett trevligt jobb att bygga själva. Och vi har ännu väldigt liten erfarenhet av att såväl hitta hantverkare, köpa in jobb, och bygga själva. Så vi provar själva en annan gång. DS.
1. Javisst, kan du ha dörrarna så där.
2. Var försiktig med att specificera hur hantverkare ska göra utan beskriv vad du vill uppnå, vilka krav du har. Alltså skriv att du vill ha en så tunn vägg som möjligt, att det ska vara lätt att hänga upp saker på väggen (jag antar att det är anledningen till att du vill ha OSB, men annars blir ju väggen tunnare med bara gips), att du vill att väggen ska dämpa ljud, att du vill ha ett takuttag och vägguttag på ungefär där du har ritat in det på en skiss.
Om du specificerar hur de ska göra, t.ex. vilka reglar som ska användas, så är det du som får problem om det leder till att väggen svajar om någon stöter till den etc. Däremot är det ju bra om byggaren talar om hur de ska göra i offerten.
2. Var försiktig med att specificera hur hantverkare ska göra utan beskriv vad du vill uppnå, vilka krav du har. Alltså skriv att du vill ha en så tunn vägg som möjligt, att det ska vara lätt att hänga upp saker på väggen (jag antar att det är anledningen till att du vill ha OSB, men annars blir ju väggen tunnare med bara gips), att du vill att väggen ska dämpa ljud, att du vill ha ett takuttag och vägguttag på ungefär där du har ritat in det på en skiss.
Om du specificerar hur de ska göra, t.ex. vilka reglar som ska användas, så är det du som får problem om det leder till att väggen svajar om någon stöter till den etc. Däremot är det ju bra om byggaren talar om hur de ska göra i offerten.
Stort tack!BirgitS skrev:
Och hur specar jag tex snedväggen? Med mått, eller ordnar byggaren det i vanliga fall? Sedan finns det säkert massa krav jag inte tänkt på, tex att man inte bygger en vägg precis för kort för att man ska få in en standard-garderob eller liknande?
Skiljeväggen behöver alltså stå exakt i mitten, för att en standardsäng ska få plats i båda rummen. Hur specar jag det? ”Minst 205 cm”?
Kravet är väl att maximera storleken på de nya rummen. Sen kan du göra en enkel skiss med ditt förslag på hur man kan göra det med en snedvägg, men fråga byggaren om hen har något bättre förslag.
Ja, att skriva att bredden på rummen ska vara minst 205 cm låter som ett bra krav.
Ja, att skriva att bredden på rummen ska vara minst 205 cm låter som ett bra krav.
Tänk på att du vill ha fungerande ventilation, det behöver vara tilluft i båda rummen, och ventilation.
Vi har gjort en liknande manöver och hade radiator och tilluft vid varje fönster så det har inte varit några problem, har även klarat OVK.
Vi har gjort en liknande manöver och hade radiator och tilluft vid varje fönster så det har inte varit några problem, har även klarat OVK.
Själva väggen kan 2 personer säkert få upp på 1 dag om den byggs av plåtskenor.
Men jag antar att det ska planeras, köpas material, spacklas, slipas, målas/tapetseras också, plus dras ny el och en del annat. Så jag skulle räkna med 100-160 timmars arbetstid.
Så du/ni kommer behöva arbeta 3-4 gånger så länge för att kunna betala hantverkarna.
Men jag antar att det ska planeras, köpas material, spacklas, slipas, målas/tapetseras också, plus dras ny el och en del annat. Så jag skulle räkna med 100-160 timmars arbetstid.
Så du/ni kommer behöva arbeta 3-4 gånger så länge för att kunna betala hantverkarna.