Krypgrund rödmögel under plast
Hej,
Vi bor i ett 60-talshus med torpargrund. Vi flyttade hit för 8 år sen och fick då info att förra ägarna plastat grunden.
Jag har tyvärr inte varit nere i grunden och tittat mer än några enstaka gånger sen vi flyttade hit.
De senaste dagarna har vi känt en jordig lukt i huset som vi inte kunnat hitta orsaken till. Precis som när det står för mycket vatten i en blomkruka för länge.
I samband med att lukten kom har vi tillfälligt öppnat upp vår altan vilket kanske gör att cirkulationen ökat under altanen och på så sätt ökat draget i ventilerna från krypgrunden vilket gjort att vi känner mer lukt från grunden(?).
Hur som helst så tog jag mig ner och tittade och ser massa rödmögel(?) under plasten.
Jag är säker på att när jag var där nere för 3 år sen såg jag inget sånt här.
Jag pratade med min granne som sa ”ta bort plasten, det är bättre utan, men ring OCAB så får dom titta”
Varpå min svåger sa ”så länge mögel är på rätt sida av plasten är det okej, täta eventuella öppningar i plasten.
Nån som har erfarenhet av detta?
Vem tar jag kontakt med?
All input är tacksam.
Se bilder.
Vi bor i ett 60-talshus med torpargrund. Vi flyttade hit för 8 år sen och fick då info att förra ägarna plastat grunden.
Jag har tyvärr inte varit nere i grunden och tittat mer än några enstaka gånger sen vi flyttade hit.
De senaste dagarna har vi känt en jordig lukt i huset som vi inte kunnat hitta orsaken till. Precis som när det står för mycket vatten i en blomkruka för länge.
I samband med att lukten kom har vi tillfälligt öppnat upp vår altan vilket kanske gör att cirkulationen ökat under altanen och på så sätt ökat draget i ventilerna från krypgrunden vilket gjort att vi känner mer lukt från grunden(?).
Hur som helst så tog jag mig ner och tittade och ser massa rödmögel(?) under plasten.
Jag är säker på att när jag var där nere för 3 år sen såg jag inget sånt här.
Jag pratade med min granne som sa ”ta bort plasten, det är bättre utan, men ring OCAB så får dom titta”
Varpå min svåger sa ”så länge mögel är på rätt sida av plasten är det okej, täta eventuella öppningar i plasten.
Nån som har erfarenhet av detta?
Vem tar jag kontakt med?
All input är tacksam.
Se bilder.
Redigerat:
Byggnadsvårdare
· Ljungby
· 147 inlägg
Hej,O OllieB skrev:
Vill börja med att berätta att det inte är en torpargrund som visas på bilderna, utan en krypgrund. Torpargrund är en äldre tidsspecifik grundläggning, vilken ofta hade mycket lågt i tak. Torpargrunder infördes enligt lag 1874 och började i takt med intåg av betong att konverteras till krypgrund, med början 1920-tal.
I ett hus från 1960-tal där det uppstår lukt bör man kontrollera om det finns träskyddsmedel med klorfenol. Om det finns och det blir för fuktigt i krypgrunden, så att mögel och bakterier av arten aktinomyceter kan börja tillväxa, så kommer dessa mikrober att metylera klorfenol till mer luktande kloranisoler. I en förlängning kan detta luktsmitta ett helt hus med bohag etc..
Mikrober såsom olika arter av mögel och bakterier avger en mängd metaboliter, sekundärämnen. Vissa metaboliter benämnda MVOC (alkoholformiga kolväten) ger upphov till lukt.
Det verkar finnas ett mikrobiellt angrepp under byggplasten mot marken i krypgrunden. Det kan avge lukt, särskilt eftersom byggplast inte är helt tät emot dessa ämnen. Som allra bäst tas byggplasten bort och markmaterial som är angripet grävs ut, alternativt behandlas med saneringsvätska. Efter behandlingen strös rikligt med vägsalt ut över markytan, ca. 6kg per 10m2 markyta. Detta räfsas ned i markmaterialet för att få så god kontakt som möjligt ett antal cm ned. Om markmaterial grävs ut så är det bra innan ny byggplast läggs, att strö vägsalt. Då räcker det med 3-4kg per 10m2 markyta.
Byggplast gör alltid nytta mot markfukt, som annars gör krypgrunden fuktigare. Forskning och erfarenhet ger vid handen att den relativa fuktigheten kan minska med 15% i krypgrunden efter läggning av byggplast.
Att vissa säger att byggplast inte behövs baseras på djup okunskap och i sin tur på okunskapsbaserad hörsägen.
Fuktmät krypgrunden både med fuktkvotsmätare, som i blindbotten, syll och annat trämaterial. Fuktkvoten ska för säkerhet skull inte överstiga 17%. Fuktmät kontinuerligt med trådlös hygrometer. Den relativa fuktigheten i luften i krypgrunden ska inte överstiga 75%.
Om värdena överstiger dessa gränsvärden mer än tillfälligt och särskilt om det finns träskyddsmedel med klorfenoler, se till att omgående installera en sorptionsavfuktare. Ställ gärna vidare frågor....
Mvh Jerker Andersson
Hej,
Tack för utförligt och snabbt svar.
Ja mycket riktigt är det krypgrund.
Jag kan inte det exakta namnet på den här konstruktionen men jag ser inga som helst organiska material undertill. Det är betong och gjutjärn endast vad jag kan se.
Det luktar inte heller som det gör i hus med syllproblem.
Detta luktar kort och gott jord, men mer åt unken jord-hållet.
Följdfrågor på det du skrev:
1. Vem kan sanera? Vilka företag gör detta?
2. Blir det bra med sanering jämfört med att byta ut materialet som ligger där?
Det är otroligt otympligt att ta sig upp och ner och att be en firma ta bort markmaterialet ser jag som väldigt liten chans eller väldigt dyrt.
3. Fuktkvotsmätare, kan jag köpa detta till mig själv till vettig peng? Var köper man isåfall det och vad ska man köpa?
Byggnadsvårdare
· Ljungby
· 147 inlägg
Det finns olika saneringsföretag som kan utföra besprutning med saneringsvätska. Vill man inte gräva ut markmaterial för hand så finns sugbil, en lastbil med anordning för att suga ut via en slang. Det är dock dyrt.O OllieB skrev:
Rätt saneringsvätska kommer att ta bort lukt från markmaterialet samt avdöda tillväxt, men en del metaboliter finns kvar. Det är alltid bäst att gräva ur det översta skadade lagret.
Fuktkvotsmätare kostar inte mer än runt 500kr. Det finns lite varstans att köpa.
Mvh Jerker
