Kostnad markarbete inför plattan
Hej!
Vi skall bygga ett hus med en bottenplatta på 192 kvadratmeter och boyta 310 kvadratmeter.
Tomten är en före detta åker och plan. Det vi vill göra är att låta en mark entreprenör gräva ut för BARA plattan plus lite marginal runt som man alltid gör, plus en plats att ha byggbod och maskiner på.
Vad skulle ni säga att man får räkna med att detta kostar?
När man googlar på det Kan man få skräcksiffror på 2 miljoner, kan detta verkligen stämma för lite grävning på en plan tomt utan berg?
Tomten är ca 5.500 kvadratmeter stor, så bortforsling av jord kommer troligtvis inte behövas. Vi tänker snarare att man tar ut en skopa som siktar ut matjorden och att resterna efter det får forslas bort, men detta får vi göra i ett senare skede.
Vi skall bygga ett hus med en bottenplatta på 192 kvadratmeter och boyta 310 kvadratmeter.
Tomten är en före detta åker och plan. Det vi vill göra är att låta en mark entreprenör gräva ut för BARA plattan plus lite marginal runt som man alltid gör, plus en plats att ha byggbod och maskiner på.
Vad skulle ni säga att man får räkna med att detta kostar?
När man googlar på det Kan man få skräcksiffror på 2 miljoner, kan detta verkligen stämma för lite grävning på en plan tomt utan berg?
Tomten är ca 5.500 kvadratmeter stor, så bortforsling av jord kommer troligtvis inte behövas. Vi tänker snarare att man tar ut en skopa som siktar ut matjorden och att resterna efter det får forslas bort, men detta får vi göra i ett senare skede.
Du får nog räkna med runt 5000 m2 men ta in offerter.V villa Adenhielm skrev:
Haha, aldrig! 1 000 000 för att ytavtäcka 200m2 och kanske fylla upp ca 400mm?!V växelventil skrev:
Skulle gissa på 100,000 för grävare och packning, 50,000 för dränerande lager + fyll (totalt 400mm), 50,000 för VA/dränering under plattan.
Fast nu var väl det inte ts frågade om eller?Frågan ts ställde var att BARA gräva fram för plattan inte fylla eller dränering och ts kanske ska ordna det med en annan entrepenadfirma.Sedan förstår jag inte vad som skiljer på 1 000000 mot 5000x200=1 000000?H Henrikkkkkk skrev:
Du får läsa om mitt inlägg... Du uppskattade till att det skulle kosta 5000 x 200= 1 000 000, och det är helt orimligt.V växelventil skrev:
En ytavtäckning på 200m2 kanske tar 8h med grävare (max) och kanske kostar 20 000. Ett fullt markarbete för grundläggning inkl. fyllning, dränering osv landar nog nära de summor jag skrev.
Okej då missuppfattade jag dig och fick höra från en granne som fick betala det priset men då var det nog med markundersökningen och därav priset.H Henrikkkkkk skrev:
Vi tog in en entreprenör som bara gjorde grävningen förra året. Byggytan är 120m2 men då är det även en källare på 40m2.
Etableringskostnaden för maskinen inkl transport var 12000:- och timpriset 1550:- allt ex moms.
Vi har morän med storsten så relativt svårgrävt. De fick ta in en hydraulhammare för att ta sig ner till -240cm i källardelen. Bara avtäckning av matjorden hade gått mycket snabbare. Det landade på totalt 102000:- ex moms. Då ingick 24 ton makadam, en veckas grävning, hyra av hammare, hyra av lastmaskin för förflyttning av massor på tomten, finplanering av utfyllnad samt grävning av större damm.
Vi gjorde därefter dräneringen själva och skyfflade 24 ton makadam med skottkärra...
allt övrigt grundarbete gjorde vi också själva.
Etableringskostnaden för maskinen inkl transport var 12000:- och timpriset 1550:- allt ex moms.
Vi har morän med storsten så relativt svårgrävt. De fick ta in en hydraulhammare för att ta sig ner till -240cm i källardelen. Bara avtäckning av matjorden hade gått mycket snabbare. Det landade på totalt 102000:- ex moms. Då ingick 24 ton makadam, en veckas grävning, hyra av hammare, hyra av lastmaskin för förflyttning av massor på tomten, finplanering av utfyllnad samt grävning av större damm.
Vi gjorde därefter dräneringen själva och skyfflade 24 ton makadam med skottkärra...
allt övrigt grundarbete gjorde vi också själva.
Hej! Det du nämner låter mer rimligt. Har du någon koll på varför priserna kan variera så? Mer än att tomter kan vara väldigt olika komplicerade och att det driver upp priset. Vi pratade med vår husförsäljare och han var helt med på motsvarande din linje prismässigt.H Henrikkkkkk skrev:
Får man lov att fråga var i vårt långa land bygget gjordes?E Elspet skrev:
Olika delar i landet ger:V villa Adenhielm skrev:
-Olika löner till arbetarna
-Längre/kortare sträcka för transport av grus. Oftast stå transporten för över 50% av kostnaden.
Tomternas utformning:
-Berg? Stenblock? Detta är väldigt kostnadsdrivande
-Hur mycket lutar tomten, behöver man schakta och fylla mycket?
-Stubbar, träd som ska bort?
En plan tomt som är enkel att gräva på kostar inte mycket att arbeta på, kanske 100-200. En komplicerad tomt kan utan problem landa på x10.
Det var en 27 tonsmaskin där de hyrde in transporten, därav priset. Priset är alltså för hämtning och lämning av maskin. Även timpriset är högre för större maskin.Zixten skrev:
Vi hade en mindre maskin för återfyllnad och då gick transporten på 2000:- och timpriset 1000:- så det verkar vara liknande som dig.