JW Byggkonsult??
Hej,
Ska ev. bygga ett rörvikshus med JW Byggkonsult AB som entreprenör (Orgnr.556717-9709)
Hur funkar denna typ av entreprenad? Rörvik levereras huset och JW skall bygga samt samordna byggnationen.
Mina frågor?
- Vilket ansvar faller på oss vid en sådan här typ av entreprenad?
- Vilka dolda kostnader kan tillkomma?
- Någon som har erfarenheter av JW bygg?
Ska ev. bygga ett rörvikshus med JW Byggkonsult AB som entreprenör (Orgnr.556717-9709)
Hur funkar denna typ av entreprenad? Rörvik levereras huset och JW skall bygga samt samordna byggnationen.
Mina frågor?
- Vilket ansvar faller på oss vid en sådan här typ av entreprenad?
- Vilka dolda kostnader kan tillkomma?
- Någon som har erfarenheter av JW bygg?
Det låter som en delad entrepenad, eller möjligen generalentrepenad. Om det är en delad entrepenad så är du som beställare fullt ut ansvarig för att bygget fungerar. I det här fallet låter det som att det är meningen att entrepenören tar samordningsansvaret. Det innebär ofta att de "hjälper" beställaren att samordna, men ansvaret ligger fortfarande på dig.
Klassiska dolda kostnader vid de flesta husbygge är grundläggningen. I den mån markarebeten ingår eller offereras till fast pris, så finns det ofta en begränsande kalusul om att priset bara gäller om det räcker med X ton fyllnadsmassor och liknande.
Ofta bedyrar säljaren efter att ha tittat på tomten att de massorna skall räcka med råge, ett löfte han inte har något som helst ansvar för. I efterhand visar det sig ofta att de ingående massorna möjligen räcker om tomten är en i förväg odningjord parkeringsplats eller liknande. Tillkommand markarbeten ligger ofta i klassen 100 - 400 000. Det finns exempel här på forumet där det fasta priset inkluderade 200 ton massor, det gick åt 2000 ton. Innan man bygegr så låter 200 ton mycket.
Klassiska dolda kostnader vid de flesta husbygge är grundläggningen. I den mån markarebeten ingår eller offereras till fast pris, så finns det ofta en begränsande kalusul om att priset bara gäller om det räcker med X ton fyllnadsmassor och liknande.
Ofta bedyrar säljaren efter att ha tittat på tomten att de massorna skall räcka med råge, ett löfte han inte har något som helst ansvar för. I efterhand visar det sig ofta att de ingående massorna möjligen räcker om tomten är en i förväg odningjord parkeringsplats eller liknande. Tillkommand markarbeten ligger ofta i klassen 100 - 400 000. Det finns exempel här på forumet där det fasta priset inkluderade 200 ton massor, det gick åt 2000 ton. Innan man bygegr så låter 200 ton mycket.