Jordmassor mot murad garagevägg
Bygger nytt hus m garage i ett villaområde med mkt sluttande tomter. Vår husleverantör har lovat en granne med brant slänt mot oss att fylla ut med jord mot vår ena garagevägg. Garaget är placerat i tomtgräns ca 30 cm in på vår tomt. Kan det verkligen vara riktigt, att husleverantören kan lova detta utan vår tillåtelse?
Garaget kommer att vara murat med lecasten och vi har dessutom "betalat" för putsade väggar. Vi är mest oroliga för ev fuktskador mm. Är tacksam för tips och råd.
Mvh
Janita
Garaget kommer att vara murat med lecasten och vi har dessutom "betalat" för putsade väggar. Vi är mest oroliga för ev fuktskador mm. Är tacksam för tips och råd.
Mvh
Janita
Nej det låter inte rätt. Om grannen påverkar höjden på sin tomt och ni inte vill få hans tomt uppfylld mot ert garage måste han avsluta med slänt. Iom att han påverkar höjden så skall slänten vara på hans sida om tomtgränsen.
Om ni ändå går med på uppfyllningen så skall er vägg täckas med dränering, dränerande material samt typ isodrän eller platon (beroende på hur ni skall använda garaget. Ta en titt under "markarbeten" så finns det tips på hur konstruktioner skall se ut. Denna merkostnad bör dessutom grannen stå för.
Om ni ändå går med på uppfyllningen så skall er vägg täckas med dränering, dränerande material samt typ isodrän eller platon (beroende på hur ni skall använda garaget. Ta en titt under "markarbeten" så finns det tips på hur konstruktioner skall se ut. Denna merkostnad bör dessutom grannen stå för.
Ett annat alternativ är att grannen bekostar en riktigt stadig gjuten stödmur på sin sida av gränsen.
Då kan ni bygga ett vanligt standardgarage med träväggar runt om.
Det blir mycket billigare för er.
Ni ska inte behöva bygga ett dyrare garage med murad vägg för att han vill fylla ut.
Då kan ni bygga ett vanligt standardgarage med träväggar runt om.
Det blir mycket billigare för er.
Ni ska inte behöva bygga ett dyrare garage med murad vägg för att han vill fylla ut.
30 cm till tomtgräns är ett litet mått, låter helt fel i mina öron.
Hur skall du kunna underhålla detta ifall grannen nekar dig att beträda hans tomt??
eller är det hyrda / kommunala tomter?? Det kanske är någon slags eftergift för att ditt garage ligger nära tomtgräns.
Eller finns det underhållnings servitut? Låter iofs fel att ditt bygge skall bli dyrare pga detta, men har ju inte alla fakta att uttala mig vad står det i kontrakt mm, bygglovshandlingar??
/Patrik
Hur skall du kunna underhålla detta ifall grannen nekar dig att beträda hans tomt??
eller är det hyrda / kommunala tomter?? Det kanske är någon slags eftergift för att ditt garage ligger nära tomtgräns.
Eller finns det underhållnings servitut? Låter iofs fel att ditt bygge skall bli dyrare pga detta, men har ju inte alla fakta att uttala mig vad står det i kontrakt mm, bygglovshandlingar??
/Patrik