Jordabalksbesiktning i Stockholm

[Saltis]

Vi ska skriva kontrakt på ett 60-tals hus med öppen besiktningsklausul. Huset är gammalt men verkar vara välvårdat. Vi är noviser på hus så vill göra en jordabalksbesiktning, eller att hitta en noggrann besiktningsman. Så tacksam för tips.

Tips på noggrann besiktningsman i Stockholm?
Vilka gör jordabalksbesiktningar i Stockholm?
Är det värt det?
Gäller försäkringar lika oavsett vilken firma som gör besiktningen?
Annat att tänka på?

 

[Saltis]

Efter läst här på forumet så har vi nu bokat tid hos Densia.
De verkar ha gott rykte.
De kunde även erbjuda besiktning av el och VVS i tillägg.
Vi avstod jordabalksbesiktning då vi köper radhus så inte så viktigt att kolla tomtgränsen etc.

 

[hempularen]

Även om det inte är så viktigt med tomtgränser så bör du kolla det själv ändå. Det är ex. väldigt vanligt att det man uppfattar som "sin" tomt visar sig till 20 - 30% bestå av allmäning som en tidigare ägare annekterat.

Du bör också kolla med kommunen om hur detaljplanen ser ut, och vilka planearbeten / bygglovsärenden som är aktuella i närområdet, även nyligen beviljade bygglov. För drygt 20 år sedan var jag skapligt nära att köpa ett hus i ett lugnt idylliskt villaområde. Tre månader senare började man bygga en genomfartsled (6 filer precis utanför tomten) , jag räddades av mögellukt i källaren. Iofs. så hade jag nog kollat planen med kommunen om jag gått så långt som att lägga bud.

 

[D_a_g_g]

Vi anlitade Densia och tycker de var bra. Hittade en del hemmagjord el. Dock så var han inte helt påläst kring takkonstruktionen på den typen av hus vi köpte. Hans åsikt skilde en del mot den andra besiktningsmannen.

/David

 

[Saltis]

Besiktningsmannen från densia gick runt i fyra timmar.
Dock gör de inte fuktmätningar i platta så vi fick anlita ett annat företag för det.
Ganska dyrt alltså. Men vi är nöjda.