Precis, en på vår gata fick söka bygglov för att få hyra ut i ett ombyggt garage, dvs, det ändrade ju ända målet med byggnaden. Och som hyreslägenhet ska väl OVK göras.David Wallin skrev:
Frågan är om det ens är godkänt som bostad, om det ens finns bygglov. ...och om det är godkänt för uthyrning. Vet inte om det kan vara avtalsbrott, men det känns som att brott mot plan- och bygglagen kan vara aktuellt. Ring kommunen och kolla om alla tillstånd finns. Om det inte är tillåtet att hyras ut så blir det ju svårt för hyresvärden att kräva in hyra.
Låter som några skojare som hyr ut utan att ha koll.
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 091 inlägg
"Brandkårsinspektören"?? Ursäkta, men är du ledamot i Killgissningsnämnden?M Matte Bygg skrev:
Och Arbetsmiljöverket hade kunnat ha åsikter om detta varit TS' arbetsplats, men nu är det fråga om en bostad. Kommunens byggnadsnämnd (eller motsvarande) kan utöva tillsyn på lägenheten, om de får in en anmälan.
Nu handlar det om lägenheter, inte uthyrningsrum. Jag tycker att lagen är rätt tydlig där:M Megaforce skrev:
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...2978-om-uthyrning-av-egen-bostad_sfs-2012-978
"Om fler än en lägenhet upplåts, gäller lagen endast den första upplåtelsen."
Dessutom verkar det som att det faktiskt även gäller uthyrningsrum:
https://www.domstol.se/amnen/hyra-b...tt/hyra-ut-egen-bostad-privatuthyrningslagen/
"Lagen gäller även när du hyr ut en del av bostaden, till exempel ett möblerat eller omöblerat rum."
samt
"Du som hyr ut fler än två lägenheter anses bedriva näringsverksamhet och då gäller inte lagen om uthyrning av egen bostad för någon av lägenheterna."
Jag tolkar det som att dom likställer "rum" med "lägenhet" när det gäller privatuthyrningslagen.
är det nybyggt och saknar ventilation så är det med all säkerhet ett bygge som inte är godkänt för boende och då faller skyldighet att betala hyra om det är uthyrt som bostad, är det uthyrt som förråd är det en annan fråga. Kolla med kommunen, i mitt hus krävdes att det var utfört en ovk obligatorisk ventilations kontroll av auktoriserad firma innan huset godkändes som bostad.Anja Jönsson skrev:
Lugn i båten nu. Räddningstjänsten (eller motsvarande myndighet) kan genomföra tillsyn enligt LSO 2kap2 ”skäligt brandskydd”. Inte vanligt att göra i bostäder, men möjligheten finns. Delegeras oftast från räddningschefen till brandinspektörerna enligt förvaltningens delegationsordning.
Flera myndigheter kan utföra tillsyn enligt myndighetens tillsynsansvar (ex miljönämnden, byggnadsnämnden, elsäkerhetsverket m.fl)…
Menar vad jag skrev. Har haft väldigt trevliga hyresgäster och en del "misstag".Jonatan79 skrev:
Framförallt när folk från stan hyr ute på landet. Då blir det värsta gnäll över allt. Tom flugor.
Tycker det ser fint ut. TS visste ju inte ens att man ställer lvp på het. Inte konstigt det blir kallt.P Poolaren Per skrev:
Jag hyr inte mer ut till hyresgäster, för mycket tjat. Nu blir det till turister över sommaren som kostar inte värme. 2500 kr/natt
Men vad har en hyresgäst att göra med om det är svartbygge eller ej.Jag tror jag förstår vad menar indirekt, men i detta fall är det inget gnäll utan en eikrog ”slumlord”
På landet gäller Andra reglar.
Vad har en regel 45x45 med det att göra?kashieda skrev: