Hus för 7-8 miljoner exkl. tomt - vad kan man förvänta sig?
Hej,
Vilken standard kan man förvänta sig på ett nybyggt hus med 8milj i budget där tomten redan ingår? Då tänker jag att budgeten täcker ALLT från ritning till färdigt hus.
Kvm ca 170-200, general- eller totalentreprenad.
Vilken standard kan man förvänta sig på ett nybyggt hus med 8milj i budget där tomten redan ingår? Då tänker jag att budgeten täcker ALLT från ritning till färdigt hus.
Kvm ca 170-200, general- eller totalentreprenad.
Såklart extremt svårt att svara på.. men för enkelhetens skull kan du räkna med att lägga 1 miljon på grundläggningen, då har du 7 miljoner kvar till huset, och för de pengarna skulle jag säga att man har råd att göra väldigt exklusiva val!
När du säger "tomten redan ingår" menar du då att du redan köpt den eller menar du listningar på hemnet där tomt+hus har den kostnaden? Är det det senare så kostar självklart tomten, den är inbakad i priset, så allt kommer inte gå till huset.
Som jag uppfattar så vill ni bygga nytt hus.
Nu har ju allt gått upp i pris sista året men tycker ändå att med dom pengarna ska ni kunna förvänta er ett riktigt bra hus.
Något som inte ingår i själva huset för det mesta är ju då någon form av uppställning av bil, bilar i form av carport eller garage.
Själv byggde jag nytt för 2 år sen och ville då ha ett dubbelgarage inbyggt i huset, (i sutteräng med invändig trappa, perfekt vid regn och snö)
Alla är vi olika men att få ha sina ägodelar ifred och kunna sätta sig i en varm bil på vintern och en sval på sommaren är guld värt för mig
Något som också är populärt i lite dyrare hus är ju då stora fönster. ( Söderläge så blir det varmt inne en solig dag)
Har själv ett 6 m brett med skjutdörrar där jag byggt ut taket ca 3 meter så på sommaren ingen sol in och på vintern står solen lågt och lyser in.
Så fundera inte bara på uppvärmningen utan ha även med klimatet på sommaren
Lås er inte för mycket utan fundera och vänd på allt, diskutera med bekanta och låt det ta tid.
Lycka till
Nu har ju allt gått upp i pris sista året men tycker ändå att med dom pengarna ska ni kunna förvänta er ett riktigt bra hus.
Något som inte ingår i själva huset för det mesta är ju då någon form av uppställning av bil, bilar i form av carport eller garage.
Själv byggde jag nytt för 2 år sen och ville då ha ett dubbelgarage inbyggt i huset, (i sutteräng med invändig trappa, perfekt vid regn och snö)
Alla är vi olika men att få ha sina ägodelar ifred och kunna sätta sig i en varm bil på vintern och en sval på sommaren är guld värt för mig
Något som också är populärt i lite dyrare hus är ju då stora fönster. ( Söderläge så blir det varmt inne en solig dag)
Har själv ett 6 m brett med skjutdörrar där jag byggt ut taket ca 3 meter så på sommaren ingen sol in och på vintern står solen lågt och lyser in.
Så fundera inte bara på uppvärmningen utan ha även med klimatet på sommaren
Lås er inte för mycket utan fundera och vänd på allt, diskutera med bekanta och låt det ta tid.
Lycka till
Tack så mycket för era svar, uppskattar det.
Med 7-8 miljoner menar jag att tomten redan är köpt och ingår inte i den budgeten.
Skulle ni välja arkitektritat och totalentreprenad hos en välrenommerad byggfirma (självklart med byggkonsult som tittar på alla avtal och detaljer) eller anlita en hustillverkare?
Med 7-8 miljoner menar jag att tomten redan är köpt och ingår inte i den budgeten.
Skulle ni välja arkitektritat och totalentreprenad hos en välrenommerad byggfirma (självklart med byggkonsult som tittar på alla avtal och detaljer) eller anlita en hustillverkare?
Den kompetens som många sitter på här är ovärderlig, jag uppskattar det verkligen.Jonatan79 skrev:
Detta är intressant!A Argastesnickaren skrev:
Hur kraftiga har dessa prisuppgångar varit? Och hur kommer det sig att byggbolagen verkar klara sig trots att prisuppgångarna borde ätit upp alla marginaler och lite till?
https://www.byggahus.se/forum/threads/inflation-i-byggpriser-sedan-2020.441563/
Medlem
· Tomte-tekniker · Nordpolen
· 1 684 inlägg
Inte att förglömma kombinationen arkitektritad byggnad där moduler prefabriceras för snabbt grundmontage. Har blivit allt vanligare genom åren. Tror det dök upp några exempel i Svt's "Husdrömmar" och TV4's "Grand designs Sverige"
Så bygger jag. En arkitekt ritade huset tillsammans med oss och en husfabrikant prefabricerar allt i storblock. För oss var det väldigt mycket billigare än att låta uppföra allt i lösvirke.
På samma tema (även om min budget ligger lite lägre, ca 6milj, exkl tomt) vi har ritat ett hus som givetvis "råkar" falla utanför ramarna för vad vanliga modul/prefab tillverkare fixar (trästomme). 170kvm enplan+ 25kvm loft + 35 garage, dels ganska platt tak (4-5grader pulpet), samt ett större glasparti (ca 11meter) som måste bäras av såklart, i kombination med högre väggliv än standard (ca 3,7-3,8m invändigt)
Då faller många tillverkare bort, har just nu bara identifierat 2 (reformhus + WN) som kombinerar modulbygge med speciallösningar för att fixa detta. Någon som har tips på andra tillverkare?
Då faller många tillverkare bort, har just nu bara identifierat 2 (reformhus + WN) som kombinerar modulbygge med speciallösningar för att fixa detta. Någon som har tips på andra tillverkare?
Har du jämfört vad det kostar att gå helt på lösvirke istället och inte ta in någon modulbyggare alls? T.ex kommer man ner lite i pris om man nyttjar förkapad stomme.F Foggy84 skrev:
Nej men det är givetvis något jag funderat på, enda "nackdelen" är att jag inbillar mig att det tar betydligt längre tid att bygga, sen vet jag inte huruvida det slår prismässigt men öppen för att kolla som sagt. Tips på sådana tillverkare mottages också gärna - men INTE dom som bara levererar material och ber mig anlita någon annan som bygger, jag vill ha en leverantör av stommen, rest på färdiggjuten platta (plattan kan jag upphandla själv).coconut skrev:
