Hur komma åt krypgrund
Har hittat ett hus som jag är intresserad av att köpa. Men krypgrunden kunde inte besiktigas då det inte finns någon lucka eller något sätt att komma åt.
Vad finns det för lösningar då?
Huset är från 1920, ingen dålig lukt eller något. Men en anmärkning på att golvet på entréplan lutar. Inget vi märkte på visningen.
Ingen fukt hittad i huset förutom lite i ena badrummet som kommer göras om ifall vi köper huset.
Men just krypgrunden känns som en jätterisk att inte ha kollat väl?
Har aldrig bott i hus eller kollat på hur förut så allt det här är så nytt och en smula otäckt och jag känner att jag inte riktigt har koll.
Jättetacksam för råd och hjälp.
Vad finns det för lösningar då?
Huset är från 1920, ingen dålig lukt eller något. Men en anmärkning på att golvet på entréplan lutar. Inget vi märkte på visningen.
Ingen fukt hittad i huset förutom lite i ena badrummet som kommer göras om ifall vi köper huset.
Men just krypgrunden känns som en jätterisk att inte ha kollat väl?
Har aldrig bott i hus eller kollat på hur förut så allt det här är så nytt och en smula otäckt och jag känner att jag inte riktigt har koll.
Jättetacksam för råd och hjälp.
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 673 inlägg
Rent generellt är den stora risken med ett 1920-talshus att någon tidigare ägare gjort klantiga renoveringar. Huset som sådant är förmodligen välbyggt och vettigt konstruerat.
Vad gäller krypgrunden, finns det ingen kattglugg? Där kan du sticka in din telefon och ta foton med blixt. Eller källare, finns ingen sådan under en del av huset, åtminstone? Där borde finnas en eller annan öppning till krypgrunden som du kan använda för inspektion.
Vad gäller krypgrunden, finns det ingen kattglugg? Där kan du sticka in din telefon och ta foton med blixt. Eller källare, finns ingen sådan under en del av huset, åtminstone? Där borde finnas en eller annan öppning till krypgrunden som du kan använda för inspektion.
Tack för svar!
Vad är kattglugg för något? 😬
Nej ingen källare tyvärr :/
I denna tråd har du ett exempel. Välkommen till forumet.E Elin_malm85 skrev:
https://www.byggahus.se/forum/threads/nat-galler-for-kattglugg.459980/#post-4805697
Att det inte luktar är ju en bra början iallafall. Luktar det inte är det förmodligen inte katastrofalt akut. Det är just lukten som ofta är anledningen till att man vill åtgärda grunden. Steget till att golvet ruttnar upp och att renovering blir akut av den anledningen är ganska långt. Sedan är det svårt att säga mycket mer.
Om du väl köper huset går det ta upp en lucka i golvet på lämpligt ställe, i en garderob eller i värsta fall i ett rum nånstans. Själv har jag tagit en lucka i golvet i hallen till torpargrunden. Ska du renovera badrummet och det ligger på bottenplan kan man inspektera grunden då med.
Den svåra biten är såklart om du vågar köpa huset från början. Det viktiga tycker jag är att du är medveten om vad du köper, dvs ett gammalt hus med ej besiktningsbar grund. Betala inte mer för huset än att om du även behöver lägga pengar på att fixa grunden så finns utrymmet din ekonomi. Finns det ett ventilationshål så går det kanske se om det iallafall är utrymme att åla/krypa omkring där nere. Finns det utrymme för det så är det möjligt att göra rätt många åtgärder underifrån, även om det är ett hemskt arbete. Är bjälklaget mer eller mindre på marken måste alla golven upp om det skulle va nåt problem.
Husköp är alltid en risk och köper man gamla hus (nyare med för den delen) får man räkna med överraskningar och diversra kostnader. Det viktiga är att du kan glädjas åt ert hus och tomt och sova gott om nätterna.
Om du väl köper huset går det ta upp en lucka i golvet på lämpligt ställe, i en garderob eller i värsta fall i ett rum nånstans. Själv har jag tagit en lucka i golvet i hallen till torpargrunden. Ska du renovera badrummet och det ligger på bottenplan kan man inspektera grunden då med.
Den svåra biten är såklart om du vågar köpa huset från början. Det viktiga tycker jag är att du är medveten om vad du köper, dvs ett gammalt hus med ej besiktningsbar grund. Betala inte mer för huset än att om du även behöver lägga pengar på att fixa grunden så finns utrymmet din ekonomi. Finns det ett ventilationshål så går det kanske se om det iallafall är utrymme att åla/krypa omkring där nere. Finns det utrymme för det så är det möjligt att göra rätt många åtgärder underifrån, även om det är ett hemskt arbete. Är bjälklaget mer eller mindre på marken måste alla golven upp om det skulle va nåt problem.
Husköp är alltid en risk och köper man gamla hus (nyare med för den delen) får man räkna med överraskningar och diversra kostnader. Det viktiga är att du kan glädjas åt ert hus och tomt och sova gott om nätterna.
Stort tack för svaren! Uppskattar det verkligen.
Tror ni det skulle gå att komma åt krypgrunden genom den här sprickan som dom nämner i besiktningspapprena? Få in en kamera där åtminstone?
Att dom skriver att golvet lutar, kan det vara ett tecken på att det är nåt knas i krypgrunden? Jag märkte som sagt inte av nån lutning när jag va där. Men det står i papprena.
Tror ni det skulle gå att komma åt krypgrunden genom den här sprickan som dom nämner i besiktningspapprena? Få in en kamera där åtminstone?
Att dom skriver att golvet lutar, kan det vara ett tecken på att det är nåt knas i krypgrunden? Jag märkte som sagt inte av nån lutning när jag va där. Men det står i papprena.
Om öppningen för genom hela muren så går det att din en kamera. Prova att stoppa in en pinne eller något så märker du om det tar stopp inom 50 cm eller om det är fritt.
Att huset blivit lite snett på 100 år är i get förvånandsvärt skulle jag säga. Kan vara marken som satt sig någonstans. Kan vara en syll som börjat ruttna, kan vara byggt snett från början också.
Att huset blivit lite snett på 100 år är i get förvånandsvärt skulle jag säga. Kan vara marken som satt sig någonstans. Kan vara en syll som börjat ruttna, kan vara byggt snett från början också.
Tack för dina svar!Pjosk75 skrev:
Vad för sorts kamera skulle man kunna få in där och vem har sådana? Jag frågade besiktningsmannen men han visste inte 🤔 Han kunde bara hjälpa till om säljarna gjorde en lucka och krypgrunden är tillräckligt hög.
Tack!G Genomklok skrev:
Den där sprickan ser ju lite obehaglig ut. Det där bör du nog få besiktigat om du skall köpa.
Det kan mycket väl vara helt OK, men det är en varningsklocka.
Det kan mycket väl vara helt OK, men det är en varningsklocka.
Düsseldorff
Byggnadsvårdare
· Bromma
· 3 151 inlägg
Düsseldorff
Byggnadsvårdare
- Bromma
- 3 151 inlägg
Tycker knappt det ser ut som en spricka. Väldigt rena kanter. Kan det vara med flit?H hempularen skrev:
Det är ingen spricka. Det är glapp mellan grundstenarna. Som det står i protokollet.
En liknande biltemakameran inspekterade jag vår grund med.
Ett vp rör som du kör in kameran i så är det ganska lätt att vifta runt, men tar en stund att få pli på det. Men att glipan är så smal gör det svårare. Du kommer nog bara kunna titta rakt in.
En liknande biltemakameran inspekterade jag vår grund med.
Ett vp rör som du kör in kameran i så är det ganska lätt att vifta runt, men tar en stund att få pli på det. Men att glipan är så smal gör det svårare. Du kommer nog bara kunna titta rakt in.