Hur funkar det?
Det känns som en djungel det här med nya hus...vad ska man tänka på? Vad kostar det egentligen? Vet ingenting om hus (varken nya eller befintliga) och kan inte ens uppskatta vad ett hus skulle komma att kosta!
Vad är egentligen pantbrev, lagfart och allt sånt? Man blir ju matt bara man ser alla frågor folk ställer här, och ännu mattare när man ser svaren! ???
Vad är egentligen pantbrev, lagfart och allt sånt? Man blir ju matt bara man ser alla frågor folk ställer här, och ännu mattare när man ser svaren! ???
Jag håller med frågeställaren. Det är en djungel och till stora delar en oseriös bransch. Vad lagfart, pantbrev etc kostar kan du få reda på exakt på kronan exvis av din bank. Resten är värre och detta är vad jag kommit fram till:
* Bli inte förvånad om det säljaren säger inte stämmer. Det brukar med vackrare ord heta att han lovar för mycket. Efter att du skrivit på är han inte ett dugg intresserad av dig. Då är det nya affärer som gäller.
* Det kostar mer än du tror. Utgå också från att kalkylen är för lågt skattad med minst 15%.
* Hustillverkarna tar bra betalt för ändringar jämfört med typ-/kataloghus. Alla väljer att göra förändringar, det är det de tjänar de stora pengarna på.
* Du är ett utsugningsobjekt som stat, kommun och hustillverkare ser en chans att plocka på pengar.
* Fundera på om det inte är bättre att köpa ett färdigt hus än att bygga nytt.
* Om du trots allt skulle våga dig på att bygga hus, skaffa en bra advokat. Känner du dig osäker på avtalet, låt juridisk expertis granska avtalet innan du skriver på.
* Bli inte förvånad om det säljaren säger inte stämmer. Det brukar med vackrare ord heta att han lovar för mycket. Efter att du skrivit på är han inte ett dugg intresserad av dig. Då är det nya affärer som gäller.
* Det kostar mer än du tror. Utgå också från att kalkylen är för lågt skattad med minst 15%.
* Hustillverkarna tar bra betalt för ändringar jämfört med typ-/kataloghus. Alla väljer att göra förändringar, det är det de tjänar de stora pengarna på.
* Du är ett utsugningsobjekt som stat, kommun och hustillverkare ser en chans att plocka på pengar.
* Fundera på om det inte är bättre att köpa ett färdigt hus än att bygga nytt.
* Om du trots allt skulle våga dig på att bygga hus, skaffa en bra advokat. Känner du dig osäker på avtalet, låt juridisk expertis granska avtalet innan du skriver på.
