Hur farlig är en sättning?
Hej
Tittar på ett hus byggt 1990, enligt nuvarande säljaren fanns en sättning på huset på 15cm som skedde strax efter att huset byggdes. Säljaren har kontrollmätt och de senaste 11åren har huset rört sig 4mm.
Besiktningsprotokollet gör en anmärkning på en spricka i krypgrunden där sättningen är, samt att golv lutar. Dock finns inga andra påpekanden om husets konstruktion eller fukt eller något sånt.
Så till frågorna:
Borde överlåtelsebesikningen ha upptäck om den här sättningen har skadat husets konstruktion på något vis?
Är det något man ska åtgärda även om golvlutningen inte stör, eller riskerar man att skada huset om det rätas tillbaka?
Tittar på ett hus byggt 1990, enligt nuvarande säljaren fanns en sättning på huset på 15cm som skedde strax efter att huset byggdes. Säljaren har kontrollmätt och de senaste 11åren har huset rört sig 4mm.
Besiktningsprotokollet gör en anmärkning på en spricka i krypgrunden där sättningen är, samt att golv lutar. Dock finns inga andra påpekanden om husets konstruktion eller fukt eller något sånt.
Så till frågorna:
Borde överlåtelsebesikningen ha upptäck om den här sättningen har skadat husets konstruktion på något vis?
Är det något man ska åtgärda även om golvlutningen inte stör, eller riskerar man att skada huset om det rätas tillbaka?
En sättning på 15 cm, låter som något väldigt grovt. Jag skulle inte köpa huset annat än som rivningsobjekt. Sedan kan det väl vara bonus om det visar sig gå att åtgärda.
Om ett hus från 1990 fick en sättning på 15 cm, är det något fel. Om det inte är utredd varför sättningen finns och hur den bäst åtgärdas, är den enklaste lösning att inte köpa.
Men kan du få huset med bra rabatt, kan det vara värd att titta närmare på problemet.
Men kan du få huset med bra rabatt, kan det vara värd att titta närmare på problemet.