Intresserad av hus. Höga driftskostnader för el/uppvärmning ?

[Saintus]

Hej !
Vi har hittat ett hus vi är mycket intresserade av. Byggt 1991, Betongplatta på mark. 1.5 plan på ca 150 kvadrat. Huset finns i Stockholms Län. Undrar dock över de höga driftskostnaderna på bara två personer:

Driftskostnad, varav
El: 33 000 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 7 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Uppvärmning är Luftburen El. Energideklarationen säger 127 kwh/m2

Energideklarationen säger: El direktverkande 7.500 kwh och el Luftburen 14.000 kwh. Detta för uppvärmning och varmvatten. Varav energi till varmvattenberedning 2.400 kwh.
HushållsEl är 5870 kwh.

En rekommendation i dokumentet rä att Installera en luft-luftvärmepump för uppvärmning på entré-planet för att spara 3.600 kwh.

Hur låter det här i era ögon ? Något att tänka på ?

Jag som novis är lite orolig för att det är mycket höga siffror men det kanske är normalt för sådana hus ?

 

[Saintus]

Hej !
Vi har hittat ett hus vi är mycket intresserade av. Byggt 1991, Betongplatta på mark. 1.5 plan på ca 150 kvadrat. Huset finns i Stockholms Län. Undrar dock över de höga driftskostnaderna på bara två personer:

Driftskostnad, varav
El: 33 000 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 7 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Uppvärmning är Luftburen El. Energideklarationen säger 127 kwh/m2

Energideklarationen säger: El direktverkande 7.500 kwh och el Luftburen 14.000 kwh. Detta för uppvärmning och varmvatten. Varav energi till varmvattenberedning 2.400 kwh.
HushållsEl är 5870 kwh.

En rekommendation i dokumentet rä att Installera en luft-luftvärmepump för uppvärmning på entré-planet för att spara 3.600 kwh.

Hur låter det här i era ögon ? Något att tänka på ?

 

[Ropia]

Med Luftburen el så kan du ha en fasig "tur" att du har mekanisk till och frånluftventilation utan återvinning i huset. Då brukar det vara en enkel match att riva ut den gamla eluppvärmningen av tilluften (svindyr) och komplettera med ett återvinningsaggreggat, alla kanaler med don är redan draget så installation brukar bli väldigt enkel. Ett enklare återvinningsaggreggat för 15kkr plus en LLVP för 20kkr så har du kanske en elfkostnad på 15.000 istället för 33.000 (Jag har med LLVP, FTX och direktverkande elradiatorer en förbrukning på ca 13.000kWh (uppvärmning, varmvattenberedare & Hushålsel, två vuxna, två små barn, 140m2 Gävleborg.))

 

[Saintus]

Tack för svar Ropia!

Glömde lägga till att ventilation är FTX
"Byggnaden värms upp med luftburen el via ett mekaniskt från- och tilluftssystem med värmeåtervinning av frånluften, även kallat FTX."

 

[Ropia]

Man experimenterade mycket med luftuppvärmning på 80-90talen, med ganska dåliga resultat, Det fanns luftburen golvvärme (slutna luftkanaler under golven), ventilerade socklar och en massa annan hokuspokus, luft är en ganska dålig energiflyttare så det blev oftast inte så populärt efter 90talet. Med den förbrukningen så verkar det lurt tycker jag. Kan det vara ett uteluftspjäll/blandspjäll som hakat upp sig? återvinningen fungerar ej? Ibland satt det rejäla eleftervärmare på luftburen uppvärmning, upp mot 9kW värmare, och om återvinningen strular så kan förbrukningen skjuta i höjden snabbt med sådana system. Om inget gjorts med systemet sedan 90talet så kan det nog finnas stora energibesparingar att göra.

 

[Saintus]

I åtgärdsförslag på energirapporten står det:

Sänkning av innetemperaturen
Temp idag: 22 grader
Ny innetemp: 21 grader
Besparing i kWh/år: 750 kWh/år
Besparing i kronor: 1 020 kr/år (1,36 kronor/kWh)

En minskning av innetemperaturen med en grad minskar energiförbrukningen för uppvärmning
med 5 %.


Komplettering av uppvärmningssystem med Luftluftvärmepump
Befintlig uppvärmning: El luftvärme.
Kompletterande teknik: Luftluftvärmepump
Besparing i kWh/år: 3 600 kWh/år
Besparing i kronor: 4 896 kr (1,36 kronor/kWh)
Investering: 20 000 kr
Återbetalningstid: 4,1 år
Beräknad livslängd 15 år
Besparingskostnad: 0,47 kr/kWh

I exemplet ovan har vi räknat med 25 % minskning av förbrukningen för uppvärmning i

 

[Saintus]

Jag förstår inte att det å ena sidan står att det i besiktningen framkom följande mängd energi och å andra sidan att det i nästa stycke står att det inte gått att fastställa husets energiåtgång.


Vid besiktningen angavs att följande mängd energi tillfördes byggnaden under den tidsperiod som
energideklarationen är baserad på. Om värdet för hushållselen inte har gått att fastställa är det
schablonmässigt framräknat. Vi besiktningen hade bygganden en innetemperatur på ca. 22 – 23
grader C.

Det har inte gått att fastställa husets energiåtgång. I denna rapport har energiförbrukningen
uppskattats och värdet för hushållselen är schablonmässigt framräknat.
Total energiförbrukning: 29 170 kWh/år
- Varav AC kyla övervåning: 1 400 kWh/år
- Varav frostskyddsvärme frist.frd: 400 kWh/år
- Varav hushållsel: (2 personer) 5 870 kWh/år
Uppvärmning och varmvattenberedning: 21 500 kWh/år
- Varav frd/garage: 4 000 kWh/år

 

[Saintus]

Hur som helst. Jag är egentligen bara intresserad av slutsatsen av detta. Är det något vi bör oroa oss för eller går det att åtgärda för "mindre" kostnad om det skulle vara något. Behöver ju veta det för att bedöma värdet på huset relativt andra. Driftskostnad är ju något man tittar på också.

 

[toto1]

Alltså 21500kWh-2400kWh=19100kWh för uppvärmning? Det är OK.

 

[Oldboy]

Det är ett eluppvärmt hus, så inget konstigt med de siffrorna till husets år och storlek.

Dock blir jag nyfiken på luftburen elvärme.
Är det via ett FTX-system?
Eller finns det en varmluftspanna?
Eller...?

Är det direktel, dvs ingen vattenburen uppvärmning?
Tänker mest på vilka möjligheter det finns att minska uppvärmningskostnaderna.

 

[Saintus]

Stämmer det är FTX

 

[Oldboy]

Med direktverkande el så är det LLVP el pelletskamin som väl är de intressantaste möjligheterna till minskade driftskostnader. Dock kräver de båda en öppen planlösning för att vara effektiva, samt att ni inte är känsliga för ett visst konstant bakgrundsbuller.

Vattenburet ger mkt större frihetsgrader att välja ett lämpligt och effektivt, samt tyst, uppvärmningssystem. Dock stora investeringskostnader i ett hus utan vattenburet.

 

[Rabbithole]

Är det luftvärme är väl en luftvärmepump med värme i bef luftvärmesystem att föredra så man slipper den klassiska brummande och flåsande innerdelen

 

[Avemo]

Det enda som är säkert är ju den totala elförbrukningen. Hur den fördelar sig är gissningar. Om det både är ett förråd och ett garage som hållits varmt och det dessutom använts mycket AC på sommaren så har ni potential att minska förbrukningen utan några som helst investeringar. Hushållselen är ju uppskattad, men det skall inte vara några större problem att komma ner långt under 5000 kWh per år om man vill. Och en luft luftvärmepump kan också minska förbrukningen en del. Det är väl inte någon direkt alarmerande förbrukning huset har, men det låter inte heller som att det är svårt att minska den en hel del.

 

[Josth]

Kan inte vara en vanlig ventilations-FTX när det samtidigt är luftburen värme. Krävs också ett återcirkulerande luftflöde för att få tillräcklig uppvämningseffekt. Beror helt på hur det gamla luftvärmesystemet ser ut vad som går att göra. Ansluta en luftvattenvärmepump med värmeväxlare i kanalen? LVVP kostar mycket mer jämfört med LLVP. Tycker innerdelarna på LLVP jobbar rätt så tyst när de går på normalt effektläge.