Byggahus.se

Häva husköp säljarna har vanvårdat huset innan tillträdesdagen.

  1. M
    Medlem · 12 inlägg

    Madmaxxz

    Medlem
    Hej har en fundering gällande häva köp av hus.

    Säljarna har vanvårdat huset och omfattningen är ganska stor och kommer ta ett bra tag tills det är åtgärdat. Har någon erfarenhet av detta och vad kan man yrka på för skadestånd ?
    Tillträdesdagen har ej passerat.
     
  2. Jonatan79
    Hobbysnickare · Stockholm · 8 082 inlägg

    Jonatan79

    Hobbysnickare
    Mer info. Det är möjligt men händer sällan.
     
    • Laddar…
  3. M
    Medlem · 12 inlägg

    Madmaxxz

    Medlem
    Säljarna har orsakat en stor vattenskada i huset, det är en omfattande skada som gör att det inte kommer gå att flytta in i på tillträdesdagen ca 6 månader.
     
    • Laddar…
  4. Jonatan79
    Hobbysnickare · Stockholm · 8 082 inlägg

    Jonatan79

    Hobbysnickare
    Kan ni skjuta på tillträdet ?
     
    • Laddar…
  5. B
    Medlem · Stockholm · 282 inlägg

    boohoo

    Medlem
    Alla skador som uppstår mellan kontraktskrivning och tillträde, som inte kan anses vara normalt slitage, är så vitt jag vet säljarnas ansvar.
     
  6. M
    Medlem · 12 inlägg

    Madmaxxz

    Medlem
    Tillträdet går säkert att skjuta på men eftersom det är så stora skador så vill vi häva köpet då det inte längre är samma hus vi skrev på för det priset.
     
    • Laddar…
  7. Violina
    Husägare · 1 719 inlägg

    Violina

    Husägare
    ÄR det verkligen vanvård eller har det skett en oförutsedd händelse?

    Edit: detta gör skillnad beroende på hur ni har möjlighet att gå vidare
     
    • Laddar…
  8. M
    Medlem · 12 inlägg

    Madmaxxz

    Medlem
    Det stämmer och enligt våran advokat så har vi rätt att häva köpet då det är väsentlig fel på huset.
     
    • Laddar…
  9. Jonatan79
    Hobbysnickare · Stockholm · 8 082 inlägg

    Jonatan79

    Hobbysnickare
    Ja det stämmer. Samtidigt har ni nu chansen att få en betald renovering om ni väljer att genomför köpet.
     
  10. M
    Medlem · 12 inlägg

    Madmaxxz

    Medlem
    Det är ett vållande till skada på huset då säljarna medvetet sagt upp el och fjärrvärmeavtal och huset stått utan värme.
     
  11. Violina
    Husägare · 1 719 inlägg

    Violina

    Husägare
    Ojdå... :(

    Ja.. då har de ju absolut brustit i sin plikt att ta hand om huset till tillträdet..
    För den punkten har ni med i kontraktet?
     
    • Laddar…
  12. M
    Medlem · 12 inlägg

    Madmaxxz

    Medlem

    Ja betald renovering av försäkringsbolag som säljaren står för , men problemet är att veta att det görs på ett korrekt sätt och att allt åtgärdas då vatten kan ha tagit sig överallt.

    Frågan är nu vad kan man yrka på för skadestånd ?
     
    • Laddar…
  13. H
    Medlem · Stockholm · 352 inlägg

    Huzzbutt

    Medlem

    Vad har du lidit för ekonomisk skada?
     
  14. M
    Medlem · 12 inlägg

    Madmaxxz

    Medlem

    Ja dem har begått kontraktsbrott då det står klart och tydligt i köpekontraktet
    att belöpande betala el, vatten, värme osv..

    Det står även att fastigheten överlåts i det skick som den är på kontraktsdagen och vi har besiktigat huset innan vi skrev på.
     
    • Laddar…
  15. Jonatan79
    Hobbysnickare · Stockholm · 8 082 inlägg

    Jonatan79

    Hobbysnickare
    Omöjligt att svara på belopp för skadestånd. Ta det med advokaten.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.