Grannmedgivande för altan
Behövs det ett godkännande från granne för att bygga en friliggande altan i marknivå (1m som högst) om den byggs närmare grannen än 4,5m? Tomten ligger utanför detaljplan och omfattas inte av områdesbestämelser.
Så bra. Vilken paragraf i pbl hänvisar man till då?
Altaner är inte bygglovspliktiga såvida de inte utgör en tillbyggnad eller plank. Altaner under 120 cm kräver i regel inte bygglov.
Vi återvinner bilden som jag tog fram för den över 700 inlägg långa granntråden:
Den enda svagheten i detta flödesschema är är höjden på altanen. Är det 1,2 m hög så ligger den helt klart och balanserar på gränsen till att den kan vara bygglovspliktig för den kan betraktas som en byggnad. Är den t ex 100 cm hög som i trådstart så är detta inte alls ett problem.
Den enda svagheten i detta flödesschema är är höjden på altanen. Är det 1,2 m hög så ligger den helt klart och balanserar på gränsen till att den kan vara bygglovspliktig för den kan betraktas som en byggnad. Är den t ex 100 cm hög som i trådstart så är detta inte alls ett problem.
Vad menas med del av huset?
Friliggande eller ansluten till huset tolkar jag det som.D Derbyboy skrev:
Nej och jagClaes Sörmland skrev:
Vadå är det skillnad om jag skruvar den i grundmuren eller om jag lägger en plintrad framför?
I de flesta kommuner får man höja eller sänka marken 50 cm. Altanhöjden räknas i varje punk från marken. Som ex. Skulle du ha en kuperad tomt och du får bygga x cm över mark och du ligger på maxhöjden, detta skulle innebära att din altan bli i etapper. Hoppas att det blev en bra förklaring hur altanhöjden räknas i varje markhöjdspunk.P Paragrafryttaren skrev:
Det är vagt det där i lagstiftning och praxis. Om den är en del av huset så påverkar den husets utseende. Tänk ett chalet med dess veranda t ex som ett kristallklart exempel.D Derbyboy skrev:
Klurigt, har försökt sätta mig in i reglerna och läste mig till att om jag byggde i marknivå så kunde jag bygga på hela tomten om jag så ville.
ringde också till kommunen och fick följande svar:
Visserligen skriver handläggaren ”i princip” vilket indikerar undantag. Men att undantaget skulle vara att den sitter i huset har jag svårt att tro. Jag har läst det där att det förändrar helhetsintrycket eller nåt.
jag har byggt en enorm altan och huset står i mitten. Allt i marknivå men nu blev jag lite nervös.
ringde också till kommunen och fick följande svar:
Visserligen skriver handläggaren ”i princip” vilket indikerar undantag. Men att undantaget skulle vara att den sitter i huset har jag svårt att tro. Jag har läst det där att det förändrar helhetsintrycket eller nåt.
jag har byggt en enorm altan och huset står i mitten. Allt i marknivå men nu blev jag lite nervös.
Det är knepigt det där. Så knepigt att Boverket ger en mängd exempel. När Boverket ger exempel istället för råd så vet man att praxis från domstolarna är principlös och luddig:D Derbyboy skrev:
https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/bygglov/altaner-uteplatser-och-uterum/
Ok, den iakttagelsen ska jag lägga på minnet.
Min fråga som handläggaren svarade på löd:
Jag tror kommunen får svårt att göra nedslag på min altan efter min mailkonversationen med handläggaren.
Vi får väl se nästa gång kommunen gör en överflygning och letar svartbygge. Grannarna är nöjda med bygget.
Min fråga som handläggaren svarade på löd:
Jag tror kommunen får svårt att göra nedslag på min altan efter min mailkonversationen med handläggaren.
Vi får väl se nästa gång kommunen gör en överflygning och letar svartbygge. Grannarna är nöjda med bygget.
Letar de verkligen aktivt efter svartbyggen? Dags att sänka kommunalskatten och byta det politiska styret till folk med demokratiska och inte auktoritära värderingar.D Derbyboy skrev: