Byggahus.se

Grannen planterar häck på min mark

  1. Buford
    Husägare Nivå 6
    Kronofogden jobbar nog på lite snabbare än så, de är vana vid att hantera ärende där andra placerat egendom på andras ägor.
     
    • Laddar…
  2. Claes Sörmland
    Medlem · Nivå 17
    Men så är det likväl. Jag vet inte hur jag ska övertyga dig om att det är just så som lagen är uppbyggd och det är detta som är gällande rätt. Om du vill ha det i klartext från domen som ni diskuterade ovan (NJA 2014 s. 35) så formulerar hovrätten det så här i sina domskäl:

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Skärmavbild 2019-07-25 kl. 14.14.28.png


    Tillbaka till examensarbetet från Juridicum så är det formulerat på följande sätt:

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Skärmavbild 2019-07-25 kl. 14.22.56.png


    Det finns t o m ett förtydligande att fastighetsägaren inte personligen måste tillföra objektet fysiskt till fastigheten utan det kan också göras på uppdrag av fastighetsägaren. En sådant förtydligande behövs enbart p g a att det är just fastighetsägaren (och inte andra) som måste tillfoga objektet för att det ska bli fastighetstillbehör:

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Skärmavbild 2019-07-25 kl. 14.24.11.png
     
  3. R
    Medlem · Nivå 9
    Dina inlägg brukar vara kloka och innehålla bra information så det går ingen heder förlorad av att du visar upp en liten gullig pudelvalp här. :)

    PS 2:1 är en huvudregel, 2:4 är ett undantag från huvudregeln; jag tror det är där du ska leta efter den begravna hunden.
     
  4. Nötegårdsgubben
    Husägare · Nivå 17
    Jag hade helt fel i mitt insisterande tidigare att "annan än fastighetsägaren" skulle läsas som att det ändå krävdes ett legitimt skäl att ha med fastigheten att göra. Så är det inte, det gäller alltid.

    För att inte i onödan förstöra den här tråden mer än jag redan gjort har jag skapat mig en alldeles egen pudeltråd där jag om sanningen ska fram mer förklarar mig än pudlar. Här nöjer jag mig dock med det senare och konstaterar att jag hade fel samt ber om ursäkt för det.
     
    • Laddar…
  5. H
    Medlem Nivå 8
    Så växter som växer på min tomt är lös egendom?
    Då får jag alltså ta med mig de om jag flyttar, precis som med utemöblerna?
     
    • Laddar…
  6. Buford
    Husägare Nivå 6
    Nej, du är fastighetsägare då gäller inte undantaget och växter på rot tillhör fastigheten om du någon gång planterat dem eller valt att ha kvar dem där.
     
  7. H
    Medlem Nivå 8
    Om växter på rot tillhör fastigheten så får väl fastighetsägaren lagligt ta bort de?
     
  8. Buford
    Husägare Nivå 6
    Inte om de tillhör någon annan... som sagt, bara att läsa tidigare inlägg så får du svar på dessa funderingar...
     
    • Laddar…
  9. H
    Medlem Nivå 8
    Hade jag drabbats av detta av min granne så hade jag tveklöst begärt utmätning av tomtgräns och tydligt markerat tomgränsen med ett snyggt staket.
    Blir intressant att se minen på grannen när grannen inser att sin häck befinnner sig på andra sidan staketet.
     
  10. U
    Medlem Nivå 1
    Så du menar att en privatperson kan beställa ett hus av en snickare som snickaren sedan beställer från leverantören, som sedan levererar huset till snickaren som sedan bygger huset åt kunden. Så när leverantören fakturerar snickaren så behöver snickaren inte betala eftersom jordabalken säger att det nu är slutkundens egendom? Kan det funka?
     
  11. F
    Medlem · Nivå 6
    Japp, om snickaren inte har några pengar så blir det ju så.
     
    • Laddar…
  12. R
    Medlem · Nivå 7
    Självklart skrivs kontrakt /beställningar som därmed låser affärsuppgörelsen.

    Det kan möjligtvis krävas en stämning för att få betalt, men pacta sunda servanda gäller.

    Men finns inga pengar är det leverantören som sitter med skägget i brevlådan, de har ju inte rätt att ta tillbaka huset.
     
  13. U
    Medlem Nivå 1
    Tack!
     
    • Laddar…
  14. H
    Medlem · Nivå 12
    Allt är väl lös egendom, får väl ta med toastolen om du flyttar...
     
    • Laddar…
  15. H
    Moderator · Nivå 25
    NEJ, inte såvida du ijte avtalat med din köpare om att toastolen inte ingår i köpet.