Granne byggt utekök på min tomt!
Hej alla, jag har ofta läst om "problemgrannar" här på forumet och varit glad att jag inte har några sådana! Trodde jag....När vi för några dagar sedan kom till vårt fritidshus visade det sig att grannen byggt ett stort utekök där merparten ligger på vår tomt. När jag påpekade detta för grannen medgav han efter en stund att det var vår tomt men att det kostat så mycket att bygga att han inte tänker flytta det! Skulle säga att grannen nu ockuperar åtminstone 15 kvm (av våra 600 kvm tomt). Uteköket är ca 5 meter från vårt hus och det första jag ser genom fönstret i stora rummet. Grannen anser att jag är en larvig "paragrafryttare" som säger att köket ska in på hans tomt.
Jag har två frågor: tycker ni att man får acceptera något liknande och vad har jag för rättsliga möjligheter att få bort skiten? Jag fattar att jag inte bara kan riva det, vore dessutom svårt, köket är murat och skulle jag då skära av det med vinkelslipen i tomtgränsen??
Mycket tacksam för tips!
Jag har två frågor: tycker ni att man får acceptera något liknande och vad har jag för rättsliga möjligheter att få bort skiten? Jag fattar att jag inte bara kan riva det, vore dessutom svårt, köket är murat och skulle jag då skära av det med vinkelslipen i tomtgränsen??
Mycket tacksam för tips!
Icke acceptera om inte grannen kan kompensera på något sätt, tex arrendera markytan? Du får kontakta Kronofogden för att begära handräckning för att ta bort bygget. Är tomtgräsen synlig och enkel att hitta?
Hemfridsbrott när uteköket används?
Ansolut inte! Kräv av grannen att han förlägger vad det än är på sin egna tomt. Med tomt så menar jag att han kränkt hemfridszonen. Enligt forumet så verkar det bara att det är hemfridszonen som gäller oavsett fastighetsgränser. Men jag skulle inte vilja ha mina grannars utekök på min tomt såtillvida vi inte delade på köket och har mysiga samkvävskvällar tillsammansS Stenper skrev:
Absurt att grannen tycker att det skulle vara ok.
Är bygget bygglovspliktigt så skulle du kunna göra en tillsynsanmälan till kommunen (men bara om du själv inte har något "svartbygge" själv på tomten).
Är bygget bygglovspliktigt så skulle du kunna göra en tillsynsanmälan till kommunen (men bara om du själv inte har något "svartbygge" själv på tomten).
Om nu grannen tycker det är jättedyrt att flytta på köket så är mitt förslag att du erbjuder grannen ett arrendeavtal på kanske 20'000 kr om året för markplätten.S Stenper skrev:
Skriv ett följebrev till avtalet där du förklarar att grannen får välja mellan arrendet och att flytta in köket på sin egen tomt och att du vid ett visst datum (tre månader föreslås) kommer begära handräckning från kronofogdemyndigheten för att på grannens räkning avlägsna köket från din fastighet.
Edit: praktisk länk om handräckning
https://kronofogden.se/du-har-ett-k...llt/du-vill-fa-tillbaka-eller-ta-bort-egendom
Redigerat:
4774 skrev:
Då fastigheten är 600kvm så är det snudd på teknikskt omöjligt att INTE hävda hemfridszon på hela fastigheten så just den delen känns rätt överspelad.
Eller tramsa inte, tala bara om att det skall bort men eller utan grannens hjälp men tveklöst på grannens bekostnad. Ge dom fram till ett datum och tala om att det blir kronofogden sm handräcker. Det räcker troligtvis att presentera kronkalles avgifter för handräckningen för att det med viss bitterhet blir bortplockat.redarn skrev:
Min erfarenhet är att en hel del tjatiga människor som vill ha något i min makt att ge dem, i det här fallet tillstånd att ha kvar köket, slutar tjata när de presenteras med ett konkret pris i kronor i stället för ett nej.F fsn skrev:
Sen tycker jag inte det är bättre att inte uttrycka sig särskilt hårt om att "köket ska bort" utan mer fokusera på att tala om för grannen att om det inte flyttas av grannen inom tex. tre månader så kommer kronofogden flytta på det och att detta tyvärr kommer kosta grannen en del pengar.
Lugnt konstaterande snarare än arg upprördhet. Grannen är uppenbarligen ett litet barn inombords och behöver behandlas som sådant.
Det är bara ett problem. Nämner man ett pris och grannen tycker det är ok fast man inte vill ha skiten där så är det tråkigt. Och exakt vad tror du händer om grannen får för sig att betala och sen råkar man vara överbjuden nån gång nästa försommar, då betalar inte grannen, står man där med mössan i hand i en jävligt obekväm situation igen. Man behöver inte mycket fantasi för att förstå hur långt en sån granne är beredd att krångla med tanke på den annektering som redan har skett. Varför strö glitter på skiten? Skit är skit ändå. Linda inte in det, ryck plåstret ordentligt en gång och säg som det är utan att vara nervärderande, gör klart att det inte är du som gör fel och utan att höja rösten.
Det enda grannen hör när du börjar snacka pengar är att det ändå finns en möjlighet, bjud inte på det.
Du får ju välja ett pris som gör dig nöjd om grannen accepterar och ta med villkor att vid arrendets upphörande ska köket avlägsnas, föroreningar om några saneras, och marken grovåterställas.F fsn skrev:
Har du ett arrendeavtal underskrivet så är det inga större problem att få kronkalle att driva in arrendet och efter uppsägning har du papper på att det ska avlägsnas.
Men sannolikt är TS "nöjd pris" långt över grannens accept pris.
Det blir ju liksom lekstuga av det ….
Om du vill köra sandlådelösningen så kan du ju bygga ny förvaring för dina avfallskärl på den delen av din tomt
Passa på att högtryckstvätta dem varje gång det ska lagas mat, gör inget om det stänker, inne på din tomt såklart.
Passa på att högtryckstvätta dem varje gång det ska lagas mat, gör inget om det stänker, inne på din tomt såklart.
