Grannarna vägrar låta oss rulla fram soptunnorna för tömning
Hej!
Finns det någon vänlig själ som skulle kunna ge ett gott råd i en grannkonflikt gällande soptömning?
Jag har sett några trådar men från andra perspektivet, där markägarna inte vill ha andras tunnor uppställda permanent (full förståelse). Vårt fall gäller möjligheten att ens få våra tunnor tömda.
För att försöka ge en sån tydlig bild av problemet som möjligt så ser situationen ut som följer:
Vi bor i ett hus som har en ca 60m lång grusväg upp från en korsning där grannens väg möter upp och går ut på landsvägen.
Eftersom vår gårdsplan är för liten för sopbilen att vända på åker de inte upp till oss för tömning utan vi har rullat ner tunnorna till korsningen för tömning.
Vi har ett avtalsservitut på VA-anläggningar och utfartsväg.
I korsningen har grannen en ägg-bod på ena sidan och en lastbilsparkering på andra (mellan vår grusväg och landsvägen). Grannen äger vägen som går ut på landsvägen samt är den belastade fastigheten för vårt servitut.
Förra året fick vi besked om att vi inte kunde ha tunnorna på sidan där äggboden stod för att det störde äggkunderna. Sen några veckor får vi inte heller ställa tunnorna på sidan där lastbilarna står då det försvårar för deras infart.
Till saken hör en eskalerad konflikt med grannen (som nu har konflikter med samtliga omkringliggande fastigheter).
Det är egentligen inte en fråga om plats - utan att de vill göra livet lite surt för oss.
Nu hotar hen med att ”ta ut skälig avgift för inskränkning/hantering” (hanteringen är att de går och drar bort och vänder tunnorna åt fel håll så att de inte blir tömda).
Jag har pratat med kommunens avfallshantering och för dem är det en arbetsmiljöfråga. De föreslog att ställa tunnorna hos en annan granne. För oss hade det bara varit skönt, men det bygger så klart på att den andra grannen tycker det är ok också. Eftersom det inte finns någon väg mellan våra tomter bygger det isf på att tunnorna står där permanent uppställda.
Är det nån som har bara koll på juridiken här?
Säg rent hypotetiskt om andra grannen säger ner till uppställning av tunnorna där. Eller om man inte bara vill böja sig för den krånglande grannen…
Kommunen måste ju enligt lag tömma soporna. Finns det nån rätt kopplat till servitutet? (Det handlar ju inte om en permanent uppställning utan en tillfällig tömning en dag varannan vecka).
Vad blir nästa steg? Att Avfallshanteringen skickar vidare problemet till kommunen? Civilrättslig process?
Om det är någon som haft liknande problem alternativt är väl bevandrad inom det juridiska hade jag ödmjukast mottagit råd och input.
Finns det någon vänlig själ som skulle kunna ge ett gott råd i en grannkonflikt gällande soptömning?
Jag har sett några trådar men från andra perspektivet, där markägarna inte vill ha andras tunnor uppställda permanent (full förståelse). Vårt fall gäller möjligheten att ens få våra tunnor tömda.
För att försöka ge en sån tydlig bild av problemet som möjligt så ser situationen ut som följer:
Vi bor i ett hus som har en ca 60m lång grusväg upp från en korsning där grannens väg möter upp och går ut på landsvägen.
Eftersom vår gårdsplan är för liten för sopbilen att vända på åker de inte upp till oss för tömning utan vi har rullat ner tunnorna till korsningen för tömning.
Vi har ett avtalsservitut på VA-anläggningar och utfartsväg.
I korsningen har grannen en ägg-bod på ena sidan och en lastbilsparkering på andra (mellan vår grusväg och landsvägen). Grannen äger vägen som går ut på landsvägen samt är den belastade fastigheten för vårt servitut.
Förra året fick vi besked om att vi inte kunde ha tunnorna på sidan där äggboden stod för att det störde äggkunderna. Sen några veckor får vi inte heller ställa tunnorna på sidan där lastbilarna står då det försvårar för deras infart.
Till saken hör en eskalerad konflikt med grannen (som nu har konflikter med samtliga omkringliggande fastigheter).
Det är egentligen inte en fråga om plats - utan att de vill göra livet lite surt för oss.
Nu hotar hen med att ”ta ut skälig avgift för inskränkning/hantering” (hanteringen är att de går och drar bort och vänder tunnorna åt fel håll så att de inte blir tömda).
Jag har pratat med kommunens avfallshantering och för dem är det en arbetsmiljöfråga. De föreslog att ställa tunnorna hos en annan granne. För oss hade det bara varit skönt, men det bygger så klart på att den andra grannen tycker det är ok också. Eftersom det inte finns någon väg mellan våra tomter bygger det isf på att tunnorna står där permanent uppställda.
Är det nån som har bara koll på juridiken här?
Säg rent hypotetiskt om andra grannen säger ner till uppställning av tunnorna där. Eller om man inte bara vill böja sig för den krånglande grannen…
Kommunen måste ju enligt lag tömma soporna. Finns det nån rätt kopplat till servitutet? (Det handlar ju inte om en permanent uppställning utan en tillfällig tömning en dag varannan vecka).
Vad blir nästa steg? Att Avfallshanteringen skickar vidare problemet till kommunen? Civilrättslig process?
Om det är någon som haft liknande problem alternativt är väl bevandrad inom det juridiska hade jag ödmjukast mottagit råd och input.
Hej! Nej vi äger inte grusvägen upp till oss (utfartsservitut). Vår tomtgräns går längs med den gula skuggningen och tyvärr är det inte aktuellt att bredda gårdsplanen. Troligtvis är det ok att byta upphämtnings plats till våra andra grannar så resonemanget är mest hypotetiskt. Men jag skulle ändå vilja veta vilka rättigheter man har och hur förfarandet hade varit om granne 2 också säger nej.A annsofian skrev:
Skulle vilja påstå att du inte har någon formell rätt att ställa upp tunnorna på någon annans fastighet.
Och att kommunen inte kan kräva mer än att tunnorna ställs upp på lämpligt ställe inom fastigheten. Eller möjligen på någon anvisad plats som kommunen ordnat.
De kan förvisso ställa krav på vägen, men det är oklart exakt vad som formellt kan krävas av fastighetsägaren där. Vi har hört ett antal berättelser här där det ställts direkt omöjliga krav, men det är nog ingen som drivit det rättsligt, utan det slutar väl vanligtvis med någon pragmatisk lösning.
Och att kommunen inte kan kräva mer än att tunnorna ställs upp på lämpligt ställe inom fastigheten. Eller möjligen på någon anvisad plats som kommunen ordnat.
De kan förvisso ställa krav på vägen, men det är oklart exakt vad som formellt kan krävas av fastighetsägaren där. Vi har hört ett antal berättelser här där det ställts direkt omöjliga krav, men det är nog ingen som drivit det rättsligt, utan det slutar väl vanligtvis med någon pragmatisk lösning.
Så lite moment 22 om man inte hittar en vänligt inställd granne alltså, hade man haft ögon i nacken skulle sophanteringen på något sätt tagits upp i servitutet på vägen. Vill understryka att det inte handlar om någon permanent uppställning utan endast timmara kring tömning.C cpalm skrev:
Medlem
· Sörmland och stan
· 27 240 inlägg
Avfallsförordningen är lite krångligt upplagd med en massa olika avfallsslag som ska utsorteras och hanteras på olika sätt. I princip är ju upplägget numera att du inte ska ha några restsopor att tala om och det blir ju heller nästan inga sådana om man sorterar ut bioavfall och förpackningar.
Men så här ser det t ex ut för köksavfallet:
Men så här ser det t ex ut för köksavfallet:
Medlem
· Sörmland och stan
· 27 240 inlägg
I grund och botten är det kommunen som inte sköter sitt uppdrag. De får se till att köpa in utrustning så att de kan hämta avfallet vid fastigheterna. Har de arbetsmiljöproblem så får de skärpa sig och skaffa in de hjälpmedel och den personal som krävs. Klarar man att tömma sopor i Stockholms innerstad genom att promenera in på var och varannan låst gård och hämta soporna så ska man nog klara av det även i detta lantliga läge.
Men denna rant åt sidan: Det lär inte hända i kommunal sektor. Man gillar regler och problem. Inte lösningar. Det blir vi enskilda som får lösa det åt kommunens medarbetare.
Men denna rant åt sidan: Det lär inte hända i kommunal sektor. Man gillar regler och problem. Inte lösningar. Det blir vi enskilda som får lösa det åt kommunens medarbetare.
I många kommuner går det att betala gångtillägg för att personalen ska knata upp till huset och hämta soptunnorna och rulla tillbaka dem sen. Jag antar att kravet är att vägen ska vara enkel att rulla tunnorna på, dåligt skottat och grusväg ställer säkert till det.
Medlem
· Sörmland och stan
· 27 240 inlägg
Du kan ju avtala om servitut för tunnorna eller ansöka om ett officialservitut via Lantmäteriet. Men det blir troligen enklare och billigare att fixa vägen och vändplanen.N Nordo skrev:
Ja, det kan ju bli så. Var någon tråd här där fastighetsägaren ansågs ansvara för att kommunens egen bro inte hade tillräcklig bärighet för slambilen 🤔N Nordo skrev:
Jag skulle börja med att höra med kommunen eller entreprenören om de utifrån förutsättningarna kan tala om för dig var tunnorna lämpligtvis skall placeras. Om du har tur får du tag på någon lösningsorienterad person.
Ni har ingen rättighet att ställa era tunnor på annans mark, du får väl lösa din egen väg eller någon annan uppställningsplats som någon godkänner.N Nordo skrev:
Medlem
· Västernorrland
· 2 119 inlägg
Den formella lösningen torde vara ett officialservitut, i de fall situationen låst sig helt.
En relativt liten yta för soptunna och brevlåda borde anses ha hög vikt i de fall det verkligen inte finns andra alternativ.
En relativt liten yta för soptunna och brevlåda borde anses ha hög vikt i de fall det verkligen inte finns andra alternativ.
Den korrekta lösningen torde vara att anordna en egen vändplats och stämma av med sophämtningen hur den ska utformas. Istället för att annektera annans mark.R Räknenisse skrev:
Står att vändplatsen är för liten men då gör man den större.