Götenehus
Vi närmar oss en byggnation med Götenehus.
Ett sutteränghus i funkis stil. 210 m².
Putsad fasad, dubbelgarage, exklusivt utrustat med bl a stor relax avdelning.
Dom har varit väldigt lyhörda hittills.
mer frågor?
Mvh
Ett sutteränghus i funkis stil. 210 m².
Putsad fasad, dubbelgarage, exklusivt utrustat med bl a stor relax avdelning.
Dom har varit väldigt lyhörda hittills.
mer frågor?
Mvh
Ligger väl högre än de flesta, dock inte riktigt så högt som Sävsjö, T-hus m m.
Cirka 2,6
Vi bygger f.n. ett förstorat Sandö (185kvm) och vi hamnar på c:a 2,4 inkl "allt" exkl. tomt. Dock inget garage och allt som har med färdigställande av tomten att göra. Garaget tar götenehus c:a 140.000 för (enkelgarage, isolerat).
2,6 låter faktiskt billigt Stoffe?!
Götenehus har en hög kvalité. En god vän har snickarfirma och har byggt nya hus för de flesta tillverkare (Götene, A-hus, Myresjö, Onsalavillan, A-hus, Älvsbyhus etc.) och han rankar Götenehus i topp. Det är enligt honom bra material och "ordning och reda" på byggplatsen ritningar stämmer och material levereras i tid vilket är viktigt om bygget skall flyta på.
Götenehus kostar nog en slant mer men det kan det vara värt när man för en gång skull skall förverkliga sina drömmar när det gäller boende.
2,6 låter faktiskt billigt Stoffe?!
Götenehus har en hög kvalité. En god vän har snickarfirma och har byggt nya hus för de flesta tillverkare (Götene, A-hus, Myresjö, Onsalavillan, A-hus, Älvsbyhus etc.) och han rankar Götenehus i topp. Det är enligt honom bra material och "ordning och reda" på byggplatsen ritningar stämmer och material levereras i tid vilket är viktigt om bygget skall flyta på.
Götenehus kostar nog en slant mer men det kan det vara värt när man för en gång skull skall förverkliga sina drömmar när det gäller boende.
Ok, det låter kanske billigt.
Men vi har ändå gjort massa tillval.
Rostfria vitvaror, vinkällare, bubbelbadkar, bastu, putsad fasad, total entreprenad m m.
Låter det billigt?
Men vi har ändå gjort massa tillval.
Rostfria vitvaror, vinkällare, bubbelbadkar, bastu, putsad fasad, total entreprenad m m.
Låter det billigt?
Ja, billigt är det väl aldrig!
Vi hamnade på 2,4 och det är då allt enligt produktionskalkylen (räntor under tiden, bygglov, el etc.) med. Med vinkällare, bastu mm på totalentreprenad låter det som om man lätt spränger 3 miljonersvallen med 210 kvm!?
Tyckte det var oerhört svårt att hålla våra 2,4 med de önskemål man har på standard och funktionalitet. Kände mig som "herr snålund" själv innan TOLO'n skulle skrivas på. Vinkällare var det inte ens snack om. Får gå över till hembränt....
Vi hamnade på 2,4 och det är då allt enligt produktionskalkylen (räntor under tiden, bygglov, el etc.) med. Med vinkällare, bastu mm på totalentreprenad låter det som om man lätt spränger 3 miljonersvallen med 210 kvm!?
Tyckte det var oerhört svårt att hålla våra 2,4 med de önskemål man har på standard och funktionalitet. Kände mig som "herr snålund" själv innan TOLO'n skulle skrivas på. Vinkällare var det inte ens snack om. Får gå över till hembränt....
Jaa, jag kanske blir lurad? ???
Vi räknar nog med lite fler tillval, så att vi hamnar på cirka 2.7-2,8, exkl tomt.
Nyckelfärdigt!
Någon som har erfarenhet av Götenehus "nyckelfärdiga" leveranser?
Vi räknar nog med lite fler tillval, så att vi hamnar på cirka 2.7-2,8, exkl tomt.
Nyckelfärdigt!
Någon som har erfarenhet av Götenehus "nyckelfärdiga" leveranser?
Lurad blir man nog inte men det kan vara värt att stämma av priser och löften ett par gånger innan man spikar dem mentalt.
Vi kör inte nyckelfärdigt (totalentreprenad). Enligt deras broschyr så pratas det vitt och brett om totalentreprenad men när det kom till kritan så var det generalentreprenad!
Vi får själva skriva kontrakt med målare och kakel/klinker. Om vi ville ha totalentreprenad fick vi lägga till c:a 10% på dessa kostnader vilket inte kändes motiverat.
Sedan finns det poster på kalkylen som, för vår del, aldrig kommer att hålla. Ex. "Räntor under tiden" ser ut att dubbleras!
Lite beroende på vilka krav man har så är min uppfattning att man lätt kommer upp i 100-300.000 över kalkylen innan tolo'n väl är påskriven. Vitvaror skall uppgraderas, centraldammsugare skall in, fönster tillkommer etc. Det springer, tyvärr, snabbt iväg.
Detta är dock säkert inget "götenehusspecifikt" men värt att tänka på ändå.
Fastän man hamnar på 3-4 miljoner totalt sitter man och räknar tusen- och hundralappar till slut. Tragiskt...
Var bygger/skall ni bygga någonstans Stoffe?
Vi kör inte nyckelfärdigt (totalentreprenad). Enligt deras broschyr så pratas det vitt och brett om totalentreprenad men när det kom till kritan så var det generalentreprenad!
Vi får själva skriva kontrakt med målare och kakel/klinker. Om vi ville ha totalentreprenad fick vi lägga till c:a 10% på dessa kostnader vilket inte kändes motiverat.
Sedan finns det poster på kalkylen som, för vår del, aldrig kommer att hålla. Ex. "Räntor under tiden" ser ut att dubbleras!
Lite beroende på vilka krav man har så är min uppfattning att man lätt kommer upp i 100-300.000 över kalkylen innan tolo'n väl är påskriven. Vitvaror skall uppgraderas, centraldammsugare skall in, fönster tillkommer etc. Det springer, tyvärr, snabbt iväg.
Detta är dock säkert inget "götenehusspecifikt" men värt att tänka på ändå.
Fastän man hamnar på 3-4 miljoner totalt sitter man och räknar tusen- och hundralappar till slut. Tragiskt...
Var bygger/skall ni bygga någonstans Stoffe?
Tjena Stoffe. Vad är det för hus ni bygger?
Är det något hus de har i kattalogen eller på hemsidan ellar har ni ritat det helt själva?
Vi har själva stora fonderingar på Brantevik.
Var och tittade på ett förstorat och omgjort (Brantevik) från sutteränghus till tvåplan med kök och vardagsrum uppe.
Något ovanlig lösning men helt underbar eftersom de hade sjöutsikt och väldigt stora fönster på överplan.
Hur är ert utformat tak och övrigt?
Niclas
Är det något hus de har i kattalogen eller på hemsidan ellar har ni ritat det helt själva?
Vi har själva stora fonderingar på Brantevik.
Var och tittade på ett förstorat och omgjort (Brantevik) från sutteränghus till tvåplan med kök och vardagsrum uppe.
Något ovanlig lösning men helt underbar eftersom de hade sjöutsikt och väldigt stora fönster på överplan.
Hur är ert utformat tak och övrigt?
Niclas
Vi bygger en arkitekskiss från deras hemsida, finns under sluttningshus och heter arkitekt skiss Villa 102.