Göra om ett tvåplanshus till enplanshus- generationsgård
Hej!
Ny i forumet!
Vi har en generationsgård som jag eventuellt ska ta över i framtiden. Huset är byggt 1936 och är två lägenheter.
Undervåningen och övervåningen är i princip identiska, enda som skiljer är ”hallen”. Det är liksom som ett trapphus, som i lägenheterna idag. Och i trapphuset finns en toa nere och huvudingången. Samt en toa samt kattvindar uppe.
Jag vill ha så öppen planlösning som möjligt nere, och mest av allt- en matsal. Vi har en väg nedanför gården men sedan är det en super fin sjö. Så vill ju ha mycket ljus och utsikt ut 🥰
Vill behålla så mycket av de gamla som möjligt, så som vedspisen osv. Gärna en öppenspis uppe eller ah, någonstans.
Så mycket idéer men så svårt att rita upp det eller göra de till verklighet. 🥲
Hur skulle ni gjort med denna planritning??
Behöver alla tips/råd!
Ny i forumet!
Vi har en generationsgård som jag eventuellt ska ta över i framtiden. Huset är byggt 1936 och är två lägenheter.
Undervåningen och övervåningen är i princip identiska, enda som skiljer är ”hallen”. Det är liksom som ett trapphus, som i lägenheterna idag. Och i trapphuset finns en toa nere och huvudingången. Samt en toa samt kattvindar uppe.
Jag vill ha så öppen planlösning som möjligt nere, och mest av allt- en matsal. Vi har en väg nedanför gården men sedan är det en super fin sjö. Så vill ju ha mycket ljus och utsikt ut 🥰
Vill behålla så mycket av de gamla som möjligt, så som vedspisen osv. Gärna en öppenspis uppe eller ah, någonstans.
Så mycket idéer men så svårt att rita upp det eller göra de till verklighet. 🥲
Hur skulle ni gjort med denna planritning??
Behöver alla tips/råd!
Om du skall bo i nedre våningen och kallställa övre våningen så har du mycket goda skäl att inte börja ta bort mellanväggarna nere. Det fungerar dåligt med bostäder som i princip är ett enda stort rum. Dessutom är väggarna både bärande och sammanhållande.
Att göra om ett hus med två bostäder till ett enfamiljshus kan säkert bli lyckat. Att helt sonika ta bort en våning är tokigt. Då kan du lika gärna riva huset.
Du kan säkert göra en öppnare planlösning om du har möjlighet att sätta in balkar i bjälklaget. Om du accepterar att det finns några pelare eller korta väggbitar behöver det inte vara så tekniskt svårt.
Du kan säkert göra en öppnare planlösning om du har möjlighet att sätta in balkar i bjälklaget. Om du accepterar att det finns några pelare eller korta väggbitar behöver det inte vara så tekniskt svårt.
i vilken riktning är den vackra utsikten?
Ser spontant inget större behov att ändra planlösningen.
På nedre våningen blir det kök, allrum och matsal.
På ovanvåningen ett allrum och tre rum som kan vara sovrum, gästrum eller kontor.
Är toa/badrum ok stora?
Ser spontant inget större behov att ändra planlösningen.
På nedre våningen blir det kök, allrum och matsal.
På ovanvåningen ett allrum och tre rum som kan vara sovrum, gästrum eller kontor.
Är toa/badrum ok stora?
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 650 inlägg
Jag antar också att det är någon slags autokorrigering som varit i farten, och att det är ett tvåfamiljshus som ska bli enfamiljshus?
Huset vi bor i har gjort den resan för cirka 50 år sedan med lyckat resultat. Vårt hus liknar ditt ganska mycket, även om vårt är byggt ett decennium senare. Här blev det inga rivna väggar (tack och lov!) och i övrigt ganska små förändringar. Köket på övervåningen blev ett rejält badrum/tvättstuga, vilket vi är väldigt glada för. Annars är det samma planlösning som tidigare.
Huset vi bor i har gjort den resan för cirka 50 år sedan med lyckat resultat. Vårt hus liknar ditt ganska mycket, även om vårt är byggt ett decennium senare. Här blev det inga rivna väggar (tack och lov!) och i övrigt ganska små förändringar. Köket på övervåningen blev ett rejält badrum/tvättstuga, vilket vi är väldigt glada för. Annars är det samma planlösning som tidigare.
Gamla plankstommehus är inte som moderna med regelstomme.
I princip alla innerväggar styvar upp och stabiliserar ytterväggarna.
Ta hjälp av en erfarenhet konstruktör som verkligen kan plankstommen innan du börjar ta bort väggar.
I princip alla innerväggar styvar upp och stabiliserar ytterväggarna.
Ta hjälp av en erfarenhet konstruktör som verkligen kan plankstommen innan du börjar ta bort väggar.
Hur säker är du på att alla väggarna på nedervåningen är bärande? Tänker att de går i två olika riktningar och oftast är det de tvärs takstolarna som eventuellt är bärande (de som går höger-vänster i bild).
Öppen planlösning dels med murstocken i mitten av våningen och dels med så mycket bärande väggar förefaller komplicerat att få till.
Om du vill ha (mer) utsikt åt nuvarande entrehållet ser även det för mig lite komplicerat ut.
Går det att flytta huvudentren till baksidan, bredda nuvarande entren och göra den lite "glasveranda" lik och bredda öppningen inåt de två nedre rummen? Om nu den utritade väggen där kanske inte är bärande och går att ta bort.
Men det förefaller mycket jobb och bara baserat på min gissning om vad som kanske inte är bärande.
Finns det trappa båda där den gamla trappan var på baksidan och på nuvarande framsidan?
Öppen planlösning dels med murstocken i mitten av våningen och dels med så mycket bärande väggar förefaller komplicerat att få till.
Om du vill ha (mer) utsikt åt nuvarande entrehållet ser även det för mig lite komplicerat ut.
Går det att flytta huvudentren till baksidan, bredda nuvarande entren och göra den lite "glasveranda" lik och bredda öppningen inåt de två nedre rummen? Om nu den utritade väggen där kanske inte är bärande och går att ta bort.
Men det förefaller mycket jobb och bara baserat på min gissning om vad som kanske inte är bärande.
Finns det trappa båda där den gamla trappan var på baksidan och på nuvarande framsidan?
Plankstomme har liksom timmerhus väggar som är en integrerad del av husets bärande och sammanhållande stomme, så takstolarna är inte så utslagsgivande som det är på hus byggda med regelverk.redarn skrev: