Byggahus.se

Gård utan jordbruk

  1. P
    Renoverare · 1 916 inlägg

    Pappa1986

    Renoverare
    Hej.

    Är intresserad av en fastighet. Fastigheten betecknas som gård utan jordbruk.
    Gården är på 15ha varav 7 ha skog.

    Tycker det är lite märkligt att gården inte är en gård då det ändå är 15 ha men är det någon som kan förklara varför det är så?

    Vad är skillnaden?

    (Har säkert lagt det i fel forum)
     
  2. D
    Besserwisser · E · 14 436 inlägg

    Daniel 109

    Besserwisser
    Det är ingen formell beteckning utan sannolikt en beskrivning av mäklaren. Det är antingen en lantbruksfastighet eller en bostadsfastighet.
     
  3. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 7 283 inlägg

    Nötegårdsgubben

    Skogsägare
    Är den på 15 ha kan du vara säker på att den är klassad som lantbruksfastighet. Enskild firma och lyftbar moms i verksamheten kommer med på köpet. :D
     
    • Laddar…
  4. C
    Medlem · 8 812 inlägg
    Mig veterligen så är inte "gård utan jordbruk" någon vedertagen benämning med någon särskild innebörd, så du får nog vara tydligare med i vilket sammanhang det förekommer.

    Många lantbruksfastigheter saknar praktiska möjligheter att bedriva kommersiellt jord- eller skogsbruk, då ofta kallad hästgård. Vilket oftast handlar om att den är för liten, men det kan ju också handla om markförhållanden och sådant. Spontant, om jag skulle se det uttrycket i t.ex. en annons, skulle jag tolka det som att fastigheten idag inte brukas och saknar t.ex. ekonomibyggnader och sådant som man förknippar med ett jordbruk.
     
    • Laddar…
  5. P
    Renoverare · 1 916 inlägg

    Pappa1986

    Renoverare
    Ok, då får jag kolla upp det närmre på visningen helt enkelt.

    Tack för svar
     
    • Laddar…
  6. P
    Renoverare · 1 916 inlägg

    Pappa1986

    Renoverare
    Ok.
    Det är en gård med en bostad på 110 kvm.
    2 Ekonomibyggnader, 7ha skog, 4ha åker& betesmark och 4 ha skogsimpediment.
     
  7. C
    Medlem · 8 812 inlägg
    Då låter det jättekonstigt att benämna det på det sättet. Om det är i ett sammanhang som riktar sig till lantbrukare kan jag möjligen tänka mig att de menar att själva rörelsen, djur och maskiner och sånt, inte ingår i försäljningen.
     
    • Laddar…
  8. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 7 283 inlägg

    Nötegårdsgubben

    Skogsägare
    Typkod 120 är lantbruksfastighet, så där kan du vara lugn.
    Inte för att jag tagit den info du tillhandahållit och hittat stället på Hemnet. Närå. Lovar!
     
  9. M
    Medlem · 458 inlägg

    Manfreds

    Medlem
    Nja låter väl som en hyfsat relevant beskrivning egentligen. För stor för att anses vara en bostadsfastighet men varken skog eller jordbruk är bärkraftigt så det är heller ingen lantbruksfastighet, den är säkerligen taxerad som det dock. Fastigheten har väl tillkommit genom att det ansågs totalt bli en förbättring i fastighetsindelningen för spontant låter det inte som något som lever upp till kraven på lämplig fastighet i FBL. Mäklare kan ju benämna saker och ting lite hur de vill dock, så det ska nog inte läggas för mkt vikt i deras ord.
     
    • Laddar…
  10. C
    Medlem · 8 812 inlägg
    Nu ser jag att samtliga objekt under kategorin Gård på hemnet fått klassificeringen "Gård med jordbruk", "Gård utan jordbruk", "Gård/skog" osv. så det verkar vara en indelning som de har infört. Hyfsat nyligen antar jag, har inte sett det tidigare. Så glöm mitt svammel tidigare.
     
    • Laddar…
  11. X
    Medlem · Skåne · 2 193 inlägg

    xLnT

    Medlem
    Det är ingen garanti, även om det är troligt.
    Det har gjorts ändringar i hur man värderar vad som ska klassas som en lantbruksfastighet.
     
    • Laddar…
  12. P
    Renoverare · 1 916 inlägg

    Pappa1986

    Renoverare
    Okok. Här kollat igenom mäklarens annons, visst står det taxeringskod = 120 Lantbruksenhet, bebyggd.

    Vi får se framöver hur detta ska gå ;)(y)

    Tack för alla svar:D byggahus är alltid lika bra och givande
     
    Redigerat 25 sep 2019 21:11
  13. D
    Besserwisser · E · 14 436 inlägg

    Daniel 109

    Besserwisser
    Men man ändrar inte taxering i normalfallet. Så även om det inte skulle klassas som lantbruk nu så lär det fortsätta vara det.

    Det finns mycket mindre lantbruksfastigheter än så.
     
  14. X
    Medlem · Skåne · 2 193 inlägg

    xLnT

    Medlem
    Absolut, jag har ingen aning om hur ny denna fastigheten är. Det har inte tagits upp.
    Förr blev alla fastigheter större än 2ha klassade som lantbruksfastigheter.
     
    • Laddar…
  15. P
    Renoverare · 1 916 inlägg

    Pappa1986

    Renoverare
    Byggår, 1909 :D
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.