Garagebygge. Hel- eller delad entreprenad (Platta, stomme, arbete)
Tänkte bygga garage och kollar runt lite på alternativen.
Det blir runt 50 m2 betongplatta och sedan garage på det. Fastnade lite för Lundqvist Trävaru som verkar vettigt och bra support. Med en byggsats kommer det kräva lite mer av mig att först se till att betongplattan är gjort, och sedan anlita någon som reser byggsatsen. Alternativet jag tittar på är att ta in offerter på hela arbetet, dvs gjuta platta, bygga lösvirkegarage med allt som hör till.
När jag gör en överslagsräkning på det jag kan så vet jag inte hur mkt prisskillnaden kan tänkas bli, och vad som blir mest fördelaktigt.
Betongplattan kostar mellan 1000-2000 /m2 färdigt. Vilket blir 75.000 kronor om vi räknar på 1500 kr/m2 vilket kanske är mer troligt. 300 mm platta utan värme eller vatten indraget. Byggsatsen kostar ca 110k med stor motorport (10 grader) , 3st (2-glas) fönster, en förrådsdörr (10 grader), isoleringspaket (145 mm i vägg, 240 i tak)mm. Det som tillkommer är väl målning utvändigt, OSB + gips och målning invändigt samt el.
Andra byggsatsleverantörer uppger att de tar runt 25.000 för att resa en stomme så det är vatten- och vindtätt, men då antar jag att isolering, målning och sånt tillkommer. Då har vi totalt 75.000+110.000+25.000 = 210.000. Och sen tillkommer då kostnad för el. Jag vet inte vad några trefas, lysrör och dragning till dem, några eluttag och utvändig belysning kan kosta. Räcker 10.000 ? Sen om jag lägger på 15.000 för OSB-gips och målning (målning gör jag kanske själv). Tror ni jag är nära sanningen då på 235.000 kronor? Detta med "delad" entreprenad.
Jag väntar fortfarande på lite offerter men vet inte vad jag kan vänta mig. Har fått en på 260.000, men det är ett företag som ligger 60 mil härifrån vilket känns lite sämre. En lokal byggfirma borde kunna erbjuda bättre pris?
Vad anser ni dessa upplägg har för för- och nackdelar? Andra alternativ som är bättre, tex löpande?
Det blir runt 50 m2 betongplatta och sedan garage på det. Fastnade lite för Lundqvist Trävaru som verkar vettigt och bra support. Med en byggsats kommer det kräva lite mer av mig att först se till att betongplattan är gjort, och sedan anlita någon som reser byggsatsen. Alternativet jag tittar på är att ta in offerter på hela arbetet, dvs gjuta platta, bygga lösvirkegarage med allt som hör till.
När jag gör en överslagsräkning på det jag kan så vet jag inte hur mkt prisskillnaden kan tänkas bli, och vad som blir mest fördelaktigt.
Betongplattan kostar mellan 1000-2000 /m2 färdigt. Vilket blir 75.000 kronor om vi räknar på 1500 kr/m2 vilket kanske är mer troligt. 300 mm platta utan värme eller vatten indraget. Byggsatsen kostar ca 110k med stor motorport (10 grader) , 3st (2-glas) fönster, en förrådsdörr (10 grader), isoleringspaket (145 mm i vägg, 240 i tak)mm. Det som tillkommer är väl målning utvändigt, OSB + gips och målning invändigt samt el.
Andra byggsatsleverantörer uppger att de tar runt 25.000 för att resa en stomme så det är vatten- och vindtätt, men då antar jag att isolering, målning och sånt tillkommer. Då har vi totalt 75.000+110.000+25.000 = 210.000. Och sen tillkommer då kostnad för el. Jag vet inte vad några trefas, lysrör och dragning till dem, några eluttag och utvändig belysning kan kosta. Räcker 10.000 ? Sen om jag lägger på 15.000 för OSB-gips och målning (målning gör jag kanske själv). Tror ni jag är nära sanningen då på 235.000 kronor? Detta med "delad" entreprenad.
Jag väntar fortfarande på lite offerter men vet inte vad jag kan vänta mig. Har fått en på 260.000, men det är ett företag som ligger 60 mil härifrån vilket känns lite sämre. En lokal byggfirma borde kunna erbjuda bättre pris?
Vad anser ni dessa upplägg har för för- och nackdelar? Andra alternativ som är bättre, tex löpande?
Sedan undrar jag vilket mått ni föredrar om jag ska komma precis under 50 m2. Planen var att köra 6 x 8 meter (Bredd x längd), annars är det 7,2 x 6.8 meter (bredd längd). Om man får välja mellan dem känner jag att 6 x 8 är bättre, även om det blir lite trångt i sidled.
Det blir någonstans runt 5.5 meter invändigt. Räcker det om du ska in med två billar och kunna öppna dörrarna lite?
Ett tips är att du tar en lagom stor öppen yta (tex gräsmattan och sen sätter du ned några stolpar (tex vprör) och drar snören mellan dem så att de motsvarar innermåtten i ditt garage.
Sen kan du provparkera och se om det funkar för er
Ett tips är att du tar en lagom stor öppen yta (tex gräsmattan och sen sätter du ned några stolpar (tex vprör) och drar snören mellan dem så att de motsvarar innermåtten i ditt garage.
Sen kan du provparkera och se om det funkar för er
Redigerat:
Det blir väldigt trångt, men det ska absolut gå. Utgick ifrån denna guide http://www.mellbygarage.se/sv/privat/expertrad/utrymmesguide/index1,30.htm där det garaget är bara aningen bredare. Men med ett längre garage får man plats med lite mer trädgårdsredskap etc.
Det går att anpassa längden lite hur man vill men takstolarna måste specialbeställas om man går ifrån 120cc. Så då har man 6 eller 7.20 i bredd att välja på. Kör jag 7.20 i bredd blir det bara 6.80 i längd och då får man nog inte plats med någonting alls framför bilarna. Dessutom har jag bara drygt 11 meter mellan mitt hus och grannens tomt, och ska ha minst 2 meter mellan garage och hus vilket ger drygt 9 meter att spela på till grannens tomt. Det ska inte vara några problem att ställa närmare än 4,5 meter men vill ändå ställa det en bit ifrån om möjligt.
Det går att anpassa längden lite hur man vill men takstolarna måste specialbeställas om man går ifrån 120cc. Så då har man 6 eller 7.20 i bredd att välja på. Kör jag 7.20 i bredd blir det bara 6.80 i längd och då får man nog inte plats med någonting alls framför bilarna. Dessutom har jag bara drygt 11 meter mellan mitt hus och grannens tomt, och ska ha minst 2 meter mellan garage och hus vilket ger drygt 9 meter att spela på till grannens tomt. Det ska inte vara några problem att ställa närmare än 4,5 meter men vill ändå ställa det en bit ifrån om möjligt.