Gar-bo pris för nollfelsbesiktning?

[Styrman_jansson]

Inga krav vara på plats. En entreprenör skall ha en ansvarig. Dokumenterad egenkontroll skall skötas. Detta är avsikten för att bli av med byggfusket.
Om du tycker egenkontroll är en pappersprodukt och även besiktningen så har du inte riktigt förstått vad det handlar om innan det blir problem. Ev ekonomiska.

Blir bygget bättre om entreprenören skriver på ett papper att han gjort en kontroll som jag sett honom göra?

Lösningen på byggfusket löses inte med egenkontrollpapper. Det har vi försökt med över 10 år och det fuskas mer än npgonsin. Det löses med återupprättad yrkesheder samt med kontrollanter som samarbetar med byggarna.

Men en kontrollant kostar om man inte tar rollen själv. Därför försöker man hitta genvägar med t.ex. egenkontroller och KA.

 

[Takläggare]

Tyvärr är det inte riktigt så, utan kontrollansvarig kontrollerar egenkontrollerna att det är utfört rätt. Ser kontrollansvarige uppenbara fel är det enda att göra informera byggherren om problemen. Därför är det bra att anlita kontrollansvarig som kontrollant också. Då kan han/hon agera på ett bättre sätt direkt till entreprenören.

Det en bra KA gör är att han ska ändå samla ihop allt inför slutbesiktning, alla papper på kontroller osv, dessa lämnas även in till kommunen som oftast har dom kvar , har han noterat rätt där att vissa saker inte är korrekt utförda så följer det huset, köparna är medveten om dessa , ska dom sälja huset så kan dom nya köparna begära ut alla papper, och där står allt som en bra KA bokfört .Men självklart finns det KA som inte gör allt, sedan finns det dom som gör ett bra jobb.
Jag hade en sådan, han skulle se att allt var infäst korrekt innan det fick byggas igen, samma fukttester på syll, betongplatta skulle fuktmätas först .balkar , rätt storlek och montering osv. men förstår det är olika på KA.

 

[Styrman_jansson]

Det är ju inte KAs jobb, om man inte avtalat med honom som kontrollant.

Nej formellt ska denne se till att man följer bygglagstiftningen. Det anser jag inte att personen gör genom att titta på en underskrift på ett papper. Det är ingen kontroll, det är byråkrati/administration.

 

[Styrman_jansson]

...
Jag hade en sådan, han skulle se att allt var infäst korrekt innan det fick byggas igen, samma fukttester på syll, betongplatta skulle fuktmätas först .balkar , rätt storlek och montering osv. men förstår det är olika på KA.

Precis. Kontroll utföres på plats. Nu skötte jag och entreprenörens det mesta dylika ihop. Både jag och snickarna hjälptes t.ex. åt att t.ex. fuktmäta, kontrollera ventilationsfragningar, el och vvs dragningar innan igenslagning m.m. Det är kontroll det. Inte samla papper på hög.

Vad är egentligen en egenkontroll värd när alla vet att det både är lätt att fuska med och faktiskt också ofta fuskas med?

 

[yonna]

Jag kostade på utökad KA då jag byggde för 15 år sedan. Han besökte bygget ett par ggr/veckan. En stor fördel var att han både var väl känd i yrket och bodde ett par km från bygget. Kunde inte varit bättre!

 

[seniorkonsult]

Det en bra KA gör är att han ska ändå samla ihop allt inför slutbesiktning, alla papper på kontroller osv, dessa lämnas även in till kommunen som oftast har dom kvar , har han noterat rätt där att vissa saker inte är korrekt utförda så följer det huset, köparna är medveten om dessa , ska dom sälja huset så kan dom nya köparna begära ut alla papper, och där står allt som en bra KA bokfört .Men självklart finns det KA som inte gör allt, sedan finns det dom som gör ett bra jobb.
Jag hade en sådan, han skulle se att allt var infäst korrekt innan det fick byggas igen, samma fukttester på syll, betongplatta skulle fuktmätas först .balkar , rätt storlek och montering osv. men förstår det är olika på KA.

Blir bygget bättre om entreprenören skriver på ett papper att han gjort en kontroll som jag sett honom göra?

Lösningen på byggfusket löses inte med egenkontrollpapper. Det har vi försökt med över 10 år och det fuskas mer än npgonsin.
Det löses med återupprättad yrkesheder samt med kontrollanter som samarbetar med byggarna.
Men en kontrollant kostar om man inte tar rollen själv. Därför försöker man hitta genvägar med t.ex. egenkontroller och KA.

KA-rollen kräver verifierad kompetens. Den kan du ju inte ta själv om det inte är en skogskoja
Så din sotare säger bara att ok, jag har sotat.
Dina kommentarer visar att du inte vet vad det handlar om. Bestämmelser, lagar och konstruktionskrav läser man inte in ”på sidan om”.

 

[seniorkonsult]

Precis. Kontroll utföres på plats. Nu skötte jag och entreprenörens det mesta dylika ihop. Både jag och snickarna hjälptes t.ex. åt att t.ex. fuktmäta, kontrollera ventilationsfragningar, el och vvs dragningar innan igenslagning m.m. Det är kontroll det. Inte samla papper på hög.

Vad är egentligen en egenkontroll värd något är alla vet att det både är lätt att fuska med och faktiskt också ofta fuskas med?

Så bra kvalitetsmässigt att ha ensnickare som kollar vvsdragningar samt ventilation.
Dina kommentarer visar att du inte har nån koll.
Och här i din by finns inga byggfelsförsäkringar Garbo eller annat sk-t.

 

[seniorkonsult]

Precis. Kontroll utföres på plats. Nu skötte jag och entreprenörens det mesta dylika ihop. Både jag och snickarna hjälptes t.ex. åt att t.ex. fuktmäta, kontrollera ventilationsfragningar, el och vvs dragningar innan igenslagning m.m. Det är kontroll det. Inte samla papper på hög.

Vad är egentligen en egenkontroll värd när alla vet att det både är lätt att fuska med och faktiskt också ofta fuskas med?

Som bilprovning el bilservice enl dig. Man bara kryssar papper så är allt klart.

 

[seniorkonsult]

Nej formellt ska denne se till att man följer bygglagstiftningen. Det anser jag inte att personen gör genom att titta på en underskrift på ett papper. Det är ingen kontroll, det är byråkrati/administration.

Så, för att jmfr med Sv Bilprovning/service så anser du att man skall kolla själv. Ett stämplat kvalitetspapper kan man inte lita på.

 

[seniorkonsult]

Det en bra KA gör är att han ska ändå samla ihop allt inför slutbesiktning, alla papper på kontroller osv, dessa lämnas även in till kommunen som oftast har dom kvar , har han noterat rätt där att vissa saker inte är korrekt utförda så följer det huset, köparna är medveten om dessa , ska dom sälja huset så kan dom nya köparna begära ut alla papper, och där står allt som en bra KA bokfört .Men självklart finns det KA som inte gör allt, sedan finns det dom som gör ett bra jobb.
Jag hade en sådan, han skulle se att allt var infäst korrekt innan det fick byggas igen, samma fukttester på syll, betongplatta skulle fuktmätas först .balkar , rätt storlek och montering osv. men förstår det är olika på KA.

Just så!

 

[seniorkonsult]

Det en bra KA gör är att han ska ändå samla ihop allt inför slutbesiktning, alla papper på kontroller osv, dessa lämnas även in till kommunen som oftast har dom kvar , har han noterat rätt där att vissa saker inte är korrekt utförda så följer det huset, köparna är medveten om dessa , ska dom sälja huset så kan dom nya köparna begära ut alla papper, och där står allt som en bra KA bokfört .Men självklart finns det KA som inte gör allt, sedan finns det dom som gör ett bra jobb.
Jag hade en sådan, han skulle se att allt var infäst korrekt innan det fick byggas igen, samma fukttester på syll, betongplatta skulle fuktmätas först .balkar , rätt storlek och montering osv. men förstår det är olika på KA.

Styrman J har inga sådana problem för hos honom behövs ingen besiktning!

 

[Styrman_jansson]

KA-rollen kräver verifierad kompetens. Den kan du ju inte ta själv om det inte är en skogskoja
Så din sotare säger bara att ok, jag har sotat.
Dina kommentarer visar att du inte vet vad det handlar om. Bestämmelser, lagar och konstruktionskrav läser man inte in ”på sidan om”.

Det måste vara riktiga genier som blir KA eftersom det är tydligt att gemene man inte kan lära sig de regler och bestämmelse som gäller vid nybyggnad.
PBL, PBF och BBR måste vara skrivna på något exotiskt språk som bara ett fåtal utvalda kan läsa...

Jag ritade för övrigt hela mitt hus själv med lite stöttning, en del av konstruktionen (ytterväggar, grund, altantak) ritade jag också, med stöd av exempel från svenska trä och lite enklare beräkningar. Detta fick kontrolleras av en byggkonstruktör, som jag känner, men han hade mest lite små förslag och dylikt. Bjälklag och tak beräknades av leverantören och kontrollerades av samma byggkonstruktör.

Energiberäkning gjorde jag också tillsammans med en VVS-ingenjör där jag grovt fyllde i en mall med de data jag hade för fönster väggar m.m. och sedan gjorde han slutfinishen.

Elen i huset har jag projekterat själv eftersom jag jobbar med det. Valt material tillsammans med elektrikern så att jag fått det jag vill ha ( även f.d. elektriker). Jag hjälpte även elektrikern med meggning, kontinuitetsmätningar m.m.

För VVS så har jag läst på säker vatten, forskat lite i funktion och teknik med olika värmepumpar och diskuterat en del lösningar med både VVS-ingenjör, tillverkare samt entreprenör.

För övrigt måste jag haft en väldans tur nu när jag ska bygga mitt garage. Jag gjorde nämligen kontrollplanen själv. Måste varit en lyckoträff att någon som inte är utvald till KA kan få en sådan godkänd...

 

[Styrman_jansson]

Som bilprovning el bilservice enl dig. Man bara kryssar papper så är allt klart.

Låt mig inte börja skriva om bilbesiktningen...

Jag har lämnat bilprovningen med blankt papper. Nästa dag sjunker bromspedalen i botten. Ett bromsrör avrostat. Så mycket för den kontrollen.

Eller när besiktningen anmärkte på att jag hade för "matta" strålkastarglas. Jag åkte då och mätte ljusmängden hos en bilelspecialist som konstaterade att att ljusflödet ut låg mycket nära orginal. Åkte och ombesiktade på annan station utan åtgärd och där tyckte de jag hade fått tag på riktigt fina begagnade glas...

Nu går jag under bilen själv varje år och kontrollerar saker och ting samt så har jag hittat en verkstad som jag verkligen har fått förtroende för.

Så nej. De flest kvaliétspapper är inte så mycket värda för mig. Jag litar på personer/firmor jag har förtroende för, inte på papper.

 

[Styrman_jansson]

Styrman J har inga sådana problem för hos honom behövs ingen besiktning!

Kontroll under bygget ( på plats) är bra. Då är besiktningen så att säga redan gjord när bygget är klart.

För övrigt så var snickaren här och rättade lite fasadpanel som rört sig under bygget. Detta gjorde han på eget bevåg då han sett det när han hade vägarna förbi. Konstigt nog nämnde han ingen om något som fanns med på besiktning eller inte. Han var mest intresserad av att göra rätt för sig...

 

[seniorkonsult]

Gratulerar! Inte för att jag vet vilken by du byggt i men har du byggt i närtid efter ca 2013, (tror jag) så var lagkravet cert kvalitetsansvarig, alt finns där en inkompetent byggnadsnämnd.