48 209 läst ·
279 svar
48k läst
279 svar
Fukt och mögel i badrum. Hjälp - styrelsen vägrar ta ansvar! BRF
Hej
Jag behöver all hjälp jag kan få nu. Det är nämligen så att vi befinner oss i en väldigt svår situation. Vi köpte en lgh 2015, vi gjorde ingen besiktning eftersom stambytet hade satt igång och tänkte inte mer på det. Det vi inte visste då var att det skulle dröja upp till fyra år innan något skulle göras i vårt badrum (badrummet är original från 50 talet). Vi bor i en stor förening. Iaf upptäckte vi ganska snart att tröskeln i badrummet var rötskadad. Vi tog genast kontakt med styrelsen och en besiktning av badrummet gjordes. Besiktningsmannen kom fram till att badrummet hade höga fuktvärden hela vägen ut i hallen. Men styrelsen menade att det inte var akut. Vi gjorde det bästa av situationen och tvättade bort allt äckel med klor och sedan målade vi om badrummet/klinker samt kakel (för att göra det lite fräschare). Men en kort tid därpå började det synas tydligare att det var någon form av tillväxt i golvbrunn/avlopp. Vi tvätta bort igen men det fortsatte komma tillbaka. Vi tog kontakt med styrelsen men de menar att det inte är något akut eller farligt. Vi tänkte inte mer på det förrän det började sprida sig till alla hörn.
Till saken - vi har bett om att få åtgärda detta nu (3 år innan det ska stambytas) vi har föreslagit att man river ut allt, torkar ut badrummet och fixa stam/groda. Men styrelsen vägrar gå med på detta. De hävdar att vi måste vänta. Jag har även en sjukdom som förvärras av mögel och fukt. Våra barn går konstant runt snoriga (allt dokumneteras).
Enligt ö.k för stambytet ska föreningen stå för allt fram till ytskiktet. De har därför höjt avgiften för att kunna finansiera detta. Därför har vi föreslagit att vi tidigarelägger detta då det är en hälsofara. Men de menar att vi får stå för alla kostnader sedan ska de in och riva ut allt igen vid stambytet. De hävdar att de måste riva ut badrummet för att få en och samma garanti. De vill inte samarbeta öht. Vi har sagt att vi kan anlita en separat firma som tidigarelägger stambytet i vår lgh och samordnar detta med den entreprenad de upphandlat. Men de vägrar låta oss göra något alls! Har de rätt att göra såhär? Är det rimligt att en barnfamilj som gjort allt i sin makt och har läkarintyg ska behöva bo i en lgh när det är en hälsofara? Har styrelsen rätt att stoppa oss och riva upp badrummet ifall vi tidigarelägger arbetet? Har de rätt att avstå sitt ansvar och riva ut ett stambyte badrum?
Om de från början hade tagit tag i saken skulle vi inte haft mögel. Badrummet har vara blivit värre. Och det är så äckligt och jag är rädd för barnens hälsa. De vägrar stå för några kostnader alls, de vägrar låta oss renovera (både badrum och övriga delar av lgh). Detta trots att flera av våra grannar har fått godkännande att göra det. Ska vi behöva ha en förhöjd avgift ifall vi dessutom står för kostnaden?
Det blev ett långt inlägg men jag behöver all hjälp jag kan få nu då mögel är skadligt för hälsan och det är mycket pengar som står på spel.
Tack för hjälpen! Se bilder för exempel!
Jag behöver all hjälp jag kan få nu. Det är nämligen så att vi befinner oss i en väldigt svår situation. Vi köpte en lgh 2015, vi gjorde ingen besiktning eftersom stambytet hade satt igång och tänkte inte mer på det. Det vi inte visste då var att det skulle dröja upp till fyra år innan något skulle göras i vårt badrum (badrummet är original från 50 talet). Vi bor i en stor förening. Iaf upptäckte vi ganska snart att tröskeln i badrummet var rötskadad. Vi tog genast kontakt med styrelsen och en besiktning av badrummet gjordes. Besiktningsmannen kom fram till att badrummet hade höga fuktvärden hela vägen ut i hallen. Men styrelsen menade att det inte var akut. Vi gjorde det bästa av situationen och tvättade bort allt äckel med klor och sedan målade vi om badrummet/klinker samt kakel (för att göra det lite fräschare). Men en kort tid därpå började det synas tydligare att det var någon form av tillväxt i golvbrunn/avlopp. Vi tvätta bort igen men det fortsatte komma tillbaka. Vi tog kontakt med styrelsen men de menar att det inte är något akut eller farligt. Vi tänkte inte mer på det förrän det började sprida sig till alla hörn.
Till saken - vi har bett om att få åtgärda detta nu (3 år innan det ska stambytas) vi har föreslagit att man river ut allt, torkar ut badrummet och fixa stam/groda. Men styrelsen vägrar gå med på detta. De hävdar att vi måste vänta. Jag har även en sjukdom som förvärras av mögel och fukt. Våra barn går konstant runt snoriga (allt dokumneteras).
Enligt ö.k för stambytet ska föreningen stå för allt fram till ytskiktet. De har därför höjt avgiften för att kunna finansiera detta. Därför har vi föreslagit att vi tidigarelägger detta då det är en hälsofara. Men de menar att vi får stå för alla kostnader sedan ska de in och riva ut allt igen vid stambytet. De hävdar att de måste riva ut badrummet för att få en och samma garanti. De vill inte samarbeta öht. Vi har sagt att vi kan anlita en separat firma som tidigarelägger stambytet i vår lgh och samordnar detta med den entreprenad de upphandlat. Men de vägrar låta oss göra något alls! Har de rätt att göra såhär? Är det rimligt att en barnfamilj som gjort allt i sin makt och har läkarintyg ska behöva bo i en lgh när det är en hälsofara? Har styrelsen rätt att stoppa oss och riva upp badrummet ifall vi tidigarelägger arbetet? Har de rätt att avstå sitt ansvar och riva ut ett stambyte badrum?
Om de från början hade tagit tag i saken skulle vi inte haft mögel. Badrummet har vara blivit värre. Och det är så äckligt och jag är rädd för barnens hälsa. De vägrar stå för några kostnader alls, de vägrar låta oss renovera (både badrum och övriga delar av lgh). Detta trots att flera av våra grannar har fått godkännande att göra det. Ska vi behöva ha en förhöjd avgift ifall vi dessutom står för kostnaden?
Det blev ett långt inlägg men jag behöver all hjälp jag kan få nu då mögel är skadligt för hälsan och det är mycket pengar som står på spel.
Tack för hjälpen! Se bilder för exempel!
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Jag råder er att göra en anmälan till Hyresnämnden. I den lägger ni fram erat "case" och de underlag ni har, besiktningsprotokoll, läkarintyg, fotografier osv, samt presenterar det eller gärna de förslag på lösningar som ni vill se.
En variant kan vara att ni håller inne hyra, eller snarare betalar hyran till ett klientmedelskonto hos en advokat eller länsstyrelsen (har jag för mig att man kan betala till), fram till dess att ni är överens med föreningen och de har börjat åtgärda felen. Men det är ju en lite mer aggressiv väg framåt jämfört med hyresnämnden. Jag hade nog börjat där.
Prova att kontakta hyresnämnden per telefon och tala med dem. Domstolarna brukar vara vänliga och hjälpsamma när man ringer. Inte minst för att de vill att de ärenden de får in är meningsfulla, grundliga, genomtänkta och väl i ordning
Eftersom ni har en bostadsrätt kan det vara så att hyresnämnden inte kan ta ett direkt beslut i erat ärende, men de tar ändå upp ärendet och medlar mellan er och bostadsrättsföreningen, så det kan vara en bra start.
Det kan också vara lämpligt för er att gå med i hyresgästföreningen eller villaägarna, lite vilket ni känner passar bäst, och hos någon av dem få juridisk rådgivning i ärendet.
Jag antar att stambyte redan påbörjats i föreningen, i andra hus, uppgångar eller lägenheter. Det bör ju i så fall inte vara några problem att på grund av er belägenhet ta er bostad just nu, och få samma garanti på den som på övriga. Det blir väl en viss merkostnad att göra så, men givet situationen är nog den inte mycket att dividera om, det får föreningen ta, tänker jag.
En variant kan vara att ni håller inne hyra, eller snarare betalar hyran till ett klientmedelskonto hos en advokat eller länsstyrelsen (har jag för mig att man kan betala till), fram till dess att ni är överens med föreningen och de har börjat åtgärda felen. Men det är ju en lite mer aggressiv väg framåt jämfört med hyresnämnden. Jag hade nog börjat där.
Prova att kontakta hyresnämnden per telefon och tala med dem. Domstolarna brukar vara vänliga och hjälpsamma när man ringer. Inte minst för att de vill att de ärenden de får in är meningsfulla, grundliga, genomtänkta och väl i ordning
Eftersom ni har en bostadsrätt kan det vara så att hyresnämnden inte kan ta ett direkt beslut i erat ärende, men de tar ändå upp ärendet och medlar mellan er och bostadsrättsföreningen, så det kan vara en bra start.
Det kan också vara lämpligt för er att gå med i hyresgästföreningen eller villaägarna, lite vilket ni känner passar bäst, och hos någon av dem få juridisk rådgivning i ärendet.
Jag antar att stambyte redan påbörjats i föreningen, i andra hus, uppgångar eller lägenheter. Det bör ju i så fall inte vara några problem att på grund av er belägenhet ta er bostad just nu, och få samma garanti på den som på övriga. Det blir väl en viss merkostnad att göra så, men givet situationen är nog den inte mycket att dividera om, det får föreningen ta, tänker jag.
Tack för svar! Deponering av hyran går väl inte i en BRF?
Vad gäller hyresnämnden har vi försökt med dom men de hävdar att detta inte är något som de åtar sig och att nästa instans är Solna tingsrätt. Vi har har försökt med allt i över ett år nu men de har slutat svara på oss. Vi har t.o.m hotat med rättslig utväg och media. Men de är helt tysta. Har en styrelse inte någon skyldighet att ge en ordentlig förklaring till varför de vägrar ge oss tillstånd att göra något? Det kan väl inte räcka att det svarar att vi inte får renovera " pga stambyte". De menar att det är helt omöjligt att tidigarelägga vårt stambyte. Det går inte alls att på något sätt undvika ifrån planen (hävdar dom). Varför vet jag inte. Jag förstår inte heller varför de måste bryta upp allt om 3 år igen ifall vi gör ett partiellt stambyte nu.
Jag har varit i kontakt med en jurist och han menade att vi kunde strunta i styrelsen och göra renoveringen eller kräva en nedsättning av avgiften pga olägenhet i vår bostad som de vägrar låta oss åtgärda. Men han mena att det finns en risk att de börjar jaga oss och eventuellt kräver att vi återställer badrummet (och allt annat vi tänkt göra) eller att vi tvingas riva ut allt.
Tusen tack för hjälpen!
Vad gäller hyresnämnden har vi försökt med dom men de hävdar att detta inte är något som de åtar sig och att nästa instans är Solna tingsrätt. Vi har har försökt med allt i över ett år nu men de har slutat svara på oss. Vi har t.o.m hotat med rättslig utväg och media. Men de är helt tysta. Har en styrelse inte någon skyldighet att ge en ordentlig förklaring till varför de vägrar ge oss tillstånd att göra något? Det kan väl inte räcka att det svarar att vi inte får renovera " pga stambyte". De menar att det är helt omöjligt att tidigarelägga vårt stambyte. Det går inte alls att på något sätt undvika ifrån planen (hävdar dom). Varför vet jag inte. Jag förstår inte heller varför de måste bryta upp allt om 3 år igen ifall vi gör ett partiellt stambyte nu.
Jag har varit i kontakt med en jurist och han menade att vi kunde strunta i styrelsen och göra renoveringen eller kräva en nedsättning av avgiften pga olägenhet i vår bostad som de vägrar låta oss åtgärda. Men han mena att det finns en risk att de börjar jaga oss och eventuellt kräver att vi återställer badrummet (och allt annat vi tänkt göra) eller att vi tvingas riva ut allt.
Tusen tack för hjälpen!
Jag lider med er och förstår ert dilemma.
Problemet är att man köper en bostadsrätt i "befintligt skick" och har relativt stor undersökningsplikt. Förstår att ni tänkte att badrummet fixas ju när väl stambytet sätter igång. Tyvärr är det så att ni som bostadsrättsinnehavare står för ytskikt samt underliggande tätskikt och det är detta som "läcker". Vill ni åtgärda detta innan stambytet så får ni stå för detta själva även om det kan kännas rent åt skogen.
Beroende på hur stor föreningen är kan det vara svårt att ändra på stambytesplanen då man normalt sett byter/renoverar hela stammen från källaren upp till vind. Det kan även bli en merkostnad om man flyttar till ert hus och sedan tillbaka och avtalet mellan föreningen och firman som utför arbetet medger kanske inte det heller.
Vad det gäller renovering så har ni rätt att byta ytskikt samt golv i alla rum utan något tillstånd - likaså t.ex renovera kök eller badrum - detta kan styrelsen ej hindra er från att göra sålänge det görs "fackmannamässigt" vad det gäller rör och tätskikt i badrum.
Däremot är det bra att informera styrelsen om att man nu skall renovera köket så det kan bli lite oväsen under några dagar t.ex.
Hur stor är föreningen (antal lägenheter) och hur många våningar har "ert" hus ?
Problemet är att man köper en bostadsrätt i "befintligt skick" och har relativt stor undersökningsplikt. Förstår att ni tänkte att badrummet fixas ju när väl stambytet sätter igång. Tyvärr är det så att ni som bostadsrättsinnehavare står för ytskikt samt underliggande tätskikt och det är detta som "läcker". Vill ni åtgärda detta innan stambytet så får ni stå för detta själva även om det kan kännas rent åt skogen.
Beroende på hur stor föreningen är kan det vara svårt att ändra på stambytesplanen då man normalt sett byter/renoverar hela stammen från källaren upp till vind. Det kan även bli en merkostnad om man flyttar till ert hus och sedan tillbaka och avtalet mellan föreningen och firman som utför arbetet medger kanske inte det heller.
Vad det gäller renovering så har ni rätt att byta ytskikt samt golv i alla rum utan något tillstånd - likaså t.ex renovera kök eller badrum - detta kan styrelsen ej hindra er från att göra sålänge det görs "fackmannamässigt" vad det gäller rör och tätskikt i badrum.
Däremot är det bra att informera styrelsen om att man nu skall renovera köket så det kan bli lite oväsen under några dagar t.ex.
Hur stor är föreningen (antal lägenheter) och hur många våningar har "ert" hus ?
Hej, tack för svar.
Vi är fullt medvetna om detta men i vårt fall måste man kunna göra undantag. Mögel är hälsofarligt och det hade med stor sannolikhet inte ökat lavinartat om vi hade fått tillstånd att göra något åt det tidigare. Vår föreningen består av 400 lgh. Och jag förstår att det kan vara svårt att avvika från planen när man håller på med en stam, det är inte det jag syftar på. Mitt förslag går ut på att vi bekostar en renovering men för att det inte ska bli orimliga pengar tidigarelägger vi stambytet men anlitar en annan firma som gör detta i samråd med de som styrelsen upphandlat. Då borde man kunna hitta en lösning som inte innebär att de behöver riva upp från insidan tex.
Vi har som sagt grannar som har fått göra det men mot oss är de helt kalla och empatilösa, de svarar inte och vägrar ge någon förklaring. Dessutom ersätter de kostnaderna för vissa badrum som renoverats men inte andra. De särbehandlar alltså medlemmar. I bostadsrättslagen finns det en den sk likhetsprincipen, den innebär att man inte t.ex att de inte får ta ut en avgift som ska finansiera stambytet och samtidigt låta oss stå för kostnaden. Då missgynnas vi och betalar dubbelt. De slipper alltså en avgift.
Jag förstår att vårt fall är väldigt komplext men en seriös styrelse låter inte sina medlemmar bo med hälsofarligt mögel. De kan omöjligt vara så att de hat rätt att riva ut allt utan att sedan ersätta oss (om de ersätter andras badrum).
Tack för din hjälp!
Vi är fullt medvetna om detta men i vårt fall måste man kunna göra undantag. Mögel är hälsofarligt och det hade med stor sannolikhet inte ökat lavinartat om vi hade fått tillstånd att göra något åt det tidigare. Vår föreningen består av 400 lgh. Och jag förstår att det kan vara svårt att avvika från planen när man håller på med en stam, det är inte det jag syftar på. Mitt förslag går ut på att vi bekostar en renovering men för att det inte ska bli orimliga pengar tidigarelägger vi stambytet men anlitar en annan firma som gör detta i samråd med de som styrelsen upphandlat. Då borde man kunna hitta en lösning som inte innebär att de behöver riva upp från insidan tex.
Vi har som sagt grannar som har fått göra det men mot oss är de helt kalla och empatilösa, de svarar inte och vägrar ge någon förklaring. Dessutom ersätter de kostnaderna för vissa badrum som renoverats men inte andra. De särbehandlar alltså medlemmar. I bostadsrättslagen finns det en den sk likhetsprincipen, den innebär att man inte t.ex att de inte får ta ut en avgift som ska finansiera stambytet och samtidigt låta oss stå för kostnaden. Då missgynnas vi och betalar dubbelt. De slipper alltså en avgift.
Jag förstår att vårt fall är väldigt komplext men en seriös styrelse låter inte sina medlemmar bo med hälsofarligt mögel. De kan omöjligt vara så att de hat rätt att riva ut allt utan att sedan ersätta oss (om de ersätter andras badrum).
Tack för din hjälp!
Jag trodde att man kunde deponera även för BRF, men jag kan ha fel.SAWA skrev:Tack för svar! Deponering av hyran går väl inte i en BRF?
Vad gäller hyresnämnden har vi försökt med dom men de hävdar att detta inte är något som de åtar sig och att nästa instans är Solna tingsrätt. Vi har har försökt med allt i över ett år nu men de har slutat svara på oss. Vi har t.o.m hotat med rättslig utväg och media. Men de är helt tysta. Har en styrelse inte någon skyldighet att ge en ordentlig förklaring till varför de vägrar ge oss tillstånd att göra något? Det kan väl inte räcka att det svarar att vi inte får renovera " pga stambyte". De menar att det är helt omöjligt att tidigarelägga vårt stambyte. Det går inte alls att på något sätt undvika ifrån planen (hävdar dom). Varför vet jag inte. Jag förstår inte heller varför de måste bryta upp allt om 3 år igen ifall vi gör ett partiellt stambyte nu.
Jag har varit i kontakt med en jurist och han menade att vi kunde strunta i styrelsen och göra renoveringen eller kräva en nedsättning av avgiften pga olägenhet i vår bostad som de vägrar låta oss åtgärda. Men han mena att det finns en risk att de börjar jaga oss och eventuellt kräver att vi återställer badrummet (och allt annat vi tänkt göra) eller att vi tvingas riva ut allt.
Tusen tack för hjälpen!
Tråkigt att er hyresnämnd har den inställningen, på deras hemsida står följande i ren klartext
"Medling och stadfästelse
Hyresnämnden kan medla i alla hyres- och bostadsrättstvister alltså normalt även i sådana hyres- och bostadsrättstvister som prövas av tingsrätten. "
Ett alternativ kan vara att prova med Bostadsrättsnämnden, som inte är någon domstol utan ett privat initiativ, så det kostar en avgift på ca 2000:- tror jag, och något tvingande beslut får man ju inte, utan mer en oberoende granskning och en juridisk bedömning. Men det kan ju vara en trygghet inför en eventuell stämning i domstol.
En fråga: Hur används badrummet ?? Besiktningsmannen säger "Fukt ända ut i hallen"
Är det fukt från er, eller nån granne, eller läcker stammarna ??
Har ni eller tidigare ägare slängt ut badkaret och duschar direkt på golvet ??
Har grannen under fuktskador i sitt tak ??
Problemet behöver inte vara föreningens, utan okunskap från er/tidigare ägare att man sitter ner i badkaret och duschar i ett badrum från 50 talet, det är inte gjort för att duscha på golvet. Att ni målat in problemet har gjort det ännu värre, ja det är nästan katastrof, ni har isolerat in fukten.
Jag förstår att ni är förtvivlade, men rätt väg att gå skulle varit att tvätta som ni gjorde, torkat, kanske med avfuktare, ställt tillbaka badkaret om det nu saknas, eller monterat en duschkabin, och inte tillsätta nån nytt vatten på golv och väggar.
Eller gjort som min mamma, renoverat badrummet själv trots vetskap om att stamrenovering var på gång, renoveraren kom på en lösning som gjorde det praktiskt möjlig att byta stam över/under utan att riva hennes badrum, men det var en chansning, inte säkert att det skulle godkännas, men det blev OK när stammarna väl byttes.
Fast det är konstigt att föreningen inte kan tidigarelägga stambyte där det är akut. Jag har jobbat för en fastighetsägare med en massa 50 tals 3 vånings hus, och man renoverade ju inte i nån viss ordning, utan tog där det var som sämst, antingen bara dom 3 lägenheterna som ligger på varandra, eller alla 6 i trapphuset om inget annat var akut.
Är det fukt från er, eller nån granne, eller läcker stammarna ??
Har ni eller tidigare ägare slängt ut badkaret och duschar direkt på golvet ??
Har grannen under fuktskador i sitt tak ??
Problemet behöver inte vara föreningens, utan okunskap från er/tidigare ägare att man sitter ner i badkaret och duschar i ett badrum från 50 talet, det är inte gjort för att duscha på golvet. Att ni målat in problemet har gjort det ännu värre, ja det är nästan katastrof, ni har isolerat in fukten.
Jag förstår att ni är förtvivlade, men rätt väg att gå skulle varit att tvätta som ni gjorde, torkat, kanske med avfuktare, ställt tillbaka badkaret om det nu saknas, eller monterat en duschkabin, och inte tillsätta nån nytt vatten på golv och väggar.
Eller gjort som min mamma, renoverat badrummet själv trots vetskap om att stamrenovering var på gång, renoveraren kom på en lösning som gjorde det praktiskt möjlig att byta stam över/under utan att riva hennes badrum, men det var en chansning, inte säkert att det skulle godkännas, men det blev OK när stammarna väl byttes.
Fast det är konstigt att föreningen inte kan tidigarelägga stambyte där det är akut. Jag har jobbat för en fastighetsägare med en massa 50 tals 3 vånings hus, och man renoverade ju inte i nån viss ordning, utan tog där det var som sämst, antingen bara dom 3 lägenheterna som ligger på varandra, eller alla 6 i trapphuset om inget annat var akut.
Produkter som diskuteras: "avfuktare"
Avfuktare
Nedan presenteras vårt sortiment av avfuktare. Avfuktare är viktiga verktyg för att upprätthålla en hälsosam och behaglig inomhusmiljö, särskilt i utrymmen som källare, tvättstugor eller badrum, där fuktighetsnivåerna kan vara höga.
Läs mer
D
Daniel_82
Medlem
· Västra Götaland
· 629 inlägg
Daniel_82
Medlem
- Västra Götaland
- 629 inlägg
Har du hört med miljönämnden om jag inte mins fel så heter den så.
De har ju hand om boende miljön och borde ju falla inom deras ansvar om lägenheten är hälsofarlig och styrelsen vägrar agera.
De har ju hand om boende miljön och borde ju falla inom deras ansvar om lägenheten är hälsofarlig och styrelsen vägrar agera.
Var kommer fukten ifrån? Duschar ni på väggarna/golvet, sluta i så fall med det ett badrum från 50-talet är inte gjort för det och du kommer ovillkorligen få fuktskador. Om ni inte blöter ner badrummet själva så är trolig orsak att golvbrunnen i gjutjärn är upprostad och läcker, denna är enligt de flesta stadgar föreningens ansvar och de får då byta den eller reparera den nu, inte om 3år.
Hej,
Vi har ett badkar så vi duschar inte direkt på golvet. Men givetvis blir det större påfrestning eftersom vi är 4 som använder badrummet och inte en person som det var innan. Fukten kommer från att badrummet är dåligt byggt och inte har en bra golvbrunn, saknar lutning, tätskikt som släppt. Besiktningsmannen menar att fukten kommer från det. Men man har ju inte kollat upp något hos grannarna. Vi har tagit in flera experter och alla säger att det måste rovas ut och torkas ut. Det går tydligen inte att göra en enkel lösning. Montera duschkabin går inte för det är en konstigt förhöjd betongit under badkaret.
Problemet är att styrelsen varken vill gå med på att vi renoverar badrummet eller tidigarelägger stambytet. De vill att vi bor med möglet och fuktskadan i ytterligare tre år till. Det är mycket möjligt att vi får vänta längre ifall det uppstår problem mm för andra lgh där de stambyter. Det är ju inte helt problemfritt att göra såna ingrepp. Jag förstår inte hur de kan ha rätt att stoppa oss från att göra något öht i vär köpta bostadsrätt. Tanken med en bostadsrätt är att man ska ha en större frihet att förändra. Men icke för oss. Men det gör bra för grannarna sjukt nog.
De vi har varit i kontakt med har sagt att ifall vi gör ett partiellt stambyte (dvs man förbereder grodan + en bit av stammen spm går till grannen nedanför och ovanför behöver de inte riva upp något alls. Då kan de gå in genom en lucka och fixa allt. Men styrelsen vägrar gå med på någon lösning alls. De tycker inte att det är akut.
Vi har ett badkar så vi duschar inte direkt på golvet. Men givetvis blir det större påfrestning eftersom vi är 4 som använder badrummet och inte en person som det var innan. Fukten kommer från att badrummet är dåligt byggt och inte har en bra golvbrunn, saknar lutning, tätskikt som släppt. Besiktningsmannen menar att fukten kommer från det. Men man har ju inte kollat upp något hos grannarna. Vi har tagit in flera experter och alla säger att det måste rovas ut och torkas ut. Det går tydligen inte att göra en enkel lösning. Montera duschkabin går inte för det är en konstigt förhöjd betongit under badkaret.
Problemet är att styrelsen varken vill gå med på att vi renoverar badrummet eller tidigarelägger stambytet. De vill att vi bor med möglet och fuktskadan i ytterligare tre år till. Det är mycket möjligt att vi får vänta längre ifall det uppstår problem mm för andra lgh där de stambyter. Det är ju inte helt problemfritt att göra såna ingrepp. Jag förstår inte hur de kan ha rätt att stoppa oss från att göra något öht i vär köpta bostadsrätt. Tanken med en bostadsrätt är att man ska ha en större frihet att förändra. Men icke för oss. Men det gör bra för grannarna sjukt nog.
De vi har varit i kontakt med har sagt att ifall vi gör ett partiellt stambyte (dvs man förbereder grodan + en bit av stammen spm går till grannen nedanför och ovanför behöver de inte riva upp något alls. Då kan de gå in genom en lucka och fixa allt. Men styrelsen vägrar gå med på någon lösning alls. De tycker inte att det är akut.