Förmedlare/Sammordnare inom bygg

[brutus79]

Jag skall försöka lämna ämnet "fuskbyggarna" till någon som inte redan tröttnat på att ta ställning till huruvida en f.d kebabvagnsentreprenör
är lämplig att bedriva byggverksamhet eller ej.
Man kan ju tycka att det är med byggentreprenörer som... ja mobiltelefoner.
Hur välfungerande telefonen är står ju oftast i direkt relation till hur mycket den har kostat att utveckla och i sin tur hur mycket det slutgiltiga priset blir.
Väljer man att köpa en billigare telefon så får man noga läsa igenom beskrivningen för att säkerställa att just denna kommer med de funktioner som är aktuella för just dig. Oftast på bekostnad av andra tekniska "innovationer".
Nu är det ju betydligt fler faktorer än pris och funktionalitet som spelar in vid sökandet i "byggdjungeln".
Även om jag skulle kunna göra listan oändligt lång med diverse teknisk utrustning eller andra färdiga produkter, som jämförelse med att anlita byggare, är ju det stora problemet med byggnation just att det inte är färdigt när man bestämmer sig för vem man ska anlita.
Då är det ju väldigt viktigt att den som utför arbetet faktiskt vet vad han pysslar med.
Ur beställarens vinkel är det då oerhört viktigt att han/hon använder rätt kanaler för att hitta bra byggare.
Det är ju inte så lätt. Ofta googlas det och tittas på diverse sidor för företagsinformation eller så ringer man skatteverket och kollar om det finns skulder i företaget.
Oj! Det där företaget har ju en skatteskuld i mitten på januari. Om de inte kan sköta ekonomin, hur ska de då kunna beräkna lutningen på ett tak?
Eller så har man en kusin som har en bekant som har anlitat någon att gjuta en grund, och det blev grått och hårt och så, då kan ju den firman sätta in mitt nya kök för 200 000 kr.
Det jag vill komma till med det är att det inte finns särskilt bra sätt att leta efter bra entreprenörer idag. Man kan ju anlita en konsult men han arbetar ju för att få ut så mycket pengar som möjligt ur entreprenaden så att hans procent växer. En KA bryr sig ju inte så mycket om något annat än att arbetet ska följa de föreskrifter som finns. Inget fel i det men det känns som att det inte finns någon länk mellan beställare och företag som arbetar åt båda hållen.
En byggare har ju sällan högskolepoäng i kommunikation och juridik samtidigt som beställaren inte har någon yrkesutbildning inom bygg.
Enligt mig handlar allt om erfarenhet och känsla inom det området man verkar inom.
Jag hör ofta av kollegor och bekanta som "kör eget" att de ogillar att jobba för privatpersoner. Jag kan förstå det. När man arbetar åt ett företag inom samma område finns en förståelse från båda sidor om hur eller varför vissa saker måste göras eller inte. Det brukar gå att reglera det i efterhand eftersom det är självklart för alla inblandade. Det är inte lika lätt att få en privat kund att gå med på det då personen kan känna sig lurad och det med all rätt.
Byggaren brukar vanligtvis höja priset en aning för att försäkra sig om att få betalt för eventuella extra arbeten. Det är ju bra men är han desperat efter jobb måste han hålla ned priset och då finns det inte utrymme för extrajobb. Då är det viktigt med punkter i kontraktet som tar upp vad som händer om något oförutsett problem dyker upp. Det blir dock ofta en jobbig diskussion ändå därför att ingen av parterna har egentligen rett ut vad de förväntat sig skulle kunna hända.
Som erfaren inom området så ser och hör man ganska snart om en yrkesman verkligen är en yrkesman. Det kanske man inte gör som privatperson. Jag vill som sagt sätta någon i mitten av smeten som sköter informationsflödet mellan de båda parterna, någon som faktiskt har stolthet inom yrket. Någon som inte lutar sig tillbaka på bygg AMA och en juridisk utbildning, utan som har en känsla för hela paketet och faktiskt kan avgöra om någon kan sin sak eller om en kund behöver hjälp med något som utöver själva bygget.
Den personen/företaget skall ta betalt av både beställare och byggare. Av beställaren för att han är en god kunnig konsult och säkerställer en god entreprenad med allt vad det innebär. Av byggaren för att han har samma funktion där plus att han håller med jobb och kan knyta upp byggföretaget vid ett brett kontaktnät som genererar jobb i framtiden.

Jag skulle vilja höra synpunkter från Er
Det här är ingen debatt jag försöker skapa. Jag vill att kvalitet och stolthet skall smyga sig tillbaka till byggsvängen så att småföretagarna kan ta ordentligt betalt och kunderna känna sig säkra.
Vad tycker ni?

Tack så länge