Dålig besiktningsman eller borde jag upptäckt det själv?
Hej.
Jag har lite funderingar angående den besiktning vi lät utföra i Maj 2007 när vi köpte vårt första hus.
Vi köpte ett hus med ett badrum som är renoverat under hösten -03 vilket får anses som ganska nytt...
I efterhand så har vi upptäckt att fallet mot avloppet inte är vad det borde vara med följden att det blir en pöl med vatten mitt på golvet om man "duschar oförsiktigt". Det är badkar idag, så det går ju att undvika allt för mycket sölande.
Till saken hör att besiktningsmannen inte godkände golvbrunnen i första läget, då han inte "kunde se en traditionell klämring i avloppet." Det är dock konstaterat av vårt försäkringsbolag att det är en OK brunn.
Detta har medfört att det finns ett tilläggskontrakt som säger att säljaren skall stå för kostnaden / åtgärda eventuella skador som finns / kan uppstå pga konstuktionsbrister i och kring avloppet. Någort slutdatum finns inte med i kontraktet.
Är fallet runt en golvbrunn något som en besiktningsman skall kolla rutinmässigt eller är det jag/vi som skulle kollat det själva?
Tack på förhand // Placebo
Jag har lite funderingar angående den besiktning vi lät utföra i Maj 2007 när vi köpte vårt första hus.
Vi köpte ett hus med ett badrum som är renoverat under hösten -03 vilket får anses som ganska nytt...
I efterhand så har vi upptäckt att fallet mot avloppet inte är vad det borde vara med följden att det blir en pöl med vatten mitt på golvet om man "duschar oförsiktigt". Det är badkar idag, så det går ju att undvika allt för mycket sölande.
Till saken hör att besiktningsmannen inte godkände golvbrunnen i första läget, då han inte "kunde se en traditionell klämring i avloppet." Det är dock konstaterat av vårt försäkringsbolag att det är en OK brunn.
Detta har medfört att det finns ett tilläggskontrakt som säger att säljaren skall stå för kostnaden / åtgärda eventuella skador som finns / kan uppstå pga konstuktionsbrister i och kring avloppet. Någort slutdatum finns inte med i kontraktet.
Är fallet runt en golvbrunn något som en besiktningsman skall kolla rutinmässigt eller är det jag/vi som skulle kollat det själva?
Tack på förhand // Placebo
Även om fallet är tillräckligt (>1% mitt på golvet och >2% vid brunnen) så kan det bildas pölar på grund av ytspänningen i vattnet och trögheten i det.
Kolla med en tummstock och ett vattenpass.
Om besiktningsmannen kontrollerar fallet vet jag ej.
Kolla med en tummstock och ett vattenpass.
Om besiktningsmannen kontrollerar fallet vet jag ej.
Att kontrollera fall är så enkelt, att det ingår i köparens undersökningsplikt. Det är ingenting man kan komma sättandes med till säljarna efter ett halvår.
Rimligen borde besiktningsmannen ha kollat det kan jag tycka. Står det inget om detta i protokollet?
Rimligen borde besiktningsmannen ha kollat det kan jag tycka. Står det inget om detta i protokollet?