Bygglovsutredningen - generösare Attefallsregler från 2023

Gillar också att man får bygga murar upp till 1,2 meter, enligt förslaget. Just nu är ju dels definitionen på mur oklar, och dels har varje kommun sin egen gräns. I min kommun är alla murar bygglovspliktiga, men ingen vet ju vad en mur är...

 

Väldigt spännande! Tur att man inte satte spaden i marken för attefallare i år.

 

Jag tänkte fråga vad nästa milstolpe i detta ärende är, men hittade det själv medan jag skrev detta... Ärendet är på remiss och svar ska komma in senast 2021-10-21. Jag tänkte det vore intressant att se om det går igenom eller om det fastnar eller skjuts längre fram i tiden.
https://www.regeringen.se/remisser/2021/06/remiss-av--sou-202147-ett-nytt-regelverk-for-bygglov/

För egen del är det denna delen som jag väntar på, då kanske jag kan få bygga ett garage som tillbyggnad på vårt hus (det som hindrar det idag är detaljplanens minsta avstånd till granntomt):

 

Det vore onekligen smidigt!

 

Låter trevligt alltihopa, även om det känns som en rejäl urholkning av tidigare lagstiftning.

Just biten om att slopa bygganmälan gillar jag, för min kommun tar nästan lika mycket betalt för att göra en bygganmälan som för ett riktigt bygglov.

 

Jag såg den delen, det verkar bra. Gäller det även närmare än 4.5m från tomtgräns?

Att Attefallshus kräver bygglov är väldigt bra, Regeringen skriver att det inte har någon påverkan i praktiken men där har de fel. Jag har sett flera fall där Brf:er byggda med den lagstiftningen byggt Attefallshusen för högt eller felaktigt, men innan startbesked för det hunnit överklagas eller tillsynsanmälan gjorts så har ju huset sålts för 1-2mkr till en ynling.

 

Har ingen kunskap att tillföra om murarna men låter rimligt med bostäder och bygglov. Känns i alla fall förståeligt med regeln att en liten sak på 30 kvadrat behöver bygglov om den är en bostad och annars inte. Mest lycklig blir man förstås över att man inte behöver en bygganmälan för fruns framtida växthusplaner – ja om förslaget går igenom alltså.

 

Nu när jag läst din kommentar och 7.6.6 uppfattar jag det inte så. En komplementbyggnad kan inte vara 45 kvadratmeter:

De flesta förslag (och de säger det själva) verkar formulerade på liknande sätt, just för att det inte som ni ibland ska spela roll i vilken ordning olika saker utförs.

 

Som svar på detta så tolkar jag 7.8.1 som att förslaget är att man nära gränsen ska få uppföra/flytta/utöka murar på upp till 1,2 meter. Sida 142 i andra dokumentet.

Men det är svårt att slöläsa med alla dubbla negationer:

På sida 148 skulle man kunna tolka det som att man med en grannes medgivande får bygga en mur högre än 1,2 meter utan bygglov. Fast bara om en sådan åtgärd inte är bygglovspliktig?! Oklart. Checkar ut …

 

Höjden för Attefallshus som bostad ligger kvar som 30kvm (men nu även som boyta?) och 4m bygghöjd inom detaljplan Utanför detaljplan får huset vara 50kvm och 4.5m högt.
men kräver numera bygglov och inte bara startbesked. Bra e

Tolkar efter en genomläsning att det får byggas mot gräns så länge det inte stör trafiken. Vettigt då staket med 50% genomsläpplighet är en ganska märklig definition.

 

En bra sak med utredningsförslaget är att man kan dela upp de, inom detaljplan, totalt bygglovsbefriade komplementhusen om tidigare 30+15 m2 till valfritt antal och storlekar inom 45m2 så länge som ett enskilt hus inte är större än 30m2.

Dvs man kan t ex få bygga 20m2 + 25m2 istället för 30m2 + 15m2 om man vill.

 

En uppdatering. Det finns ingenting som just nu talar för att reglerna kommer kunna införas till 2023. Vi fick en ny bostadsminister, valet närmar sig och ett förslag måste först hinna gå ut på lagrådsremiss vilket inte ännu har skett.

 

Väldigt tråkiga nyheter