Besiktning av köpt hus.....
Här kommer en lång historia men är tacksam om någon har tips och erfarenheter att dela med sig
Vi har köpt ett hus byggt-78. Säljaren har gjort en överlåtelsebesiktning. Vi som köpare kontaktade samma firma för att göra en besiktninggenomgång samt att vinden skulle undersökas då detta inte var gjort i samband med överlåtelsebesiktningen (pga för kort stege samt att luckan var på fel sida om den fasta stegen).
När vi träffades, utförde inte besiktningsmannen undersökningen av vinden. Hon menade att det stege vi hade inte var tillräcklig lång för att nå luckan men den är tillräcklig lång för att komma åt den fasta stegen.? Då hade besiktningsmannen som bortförklaring att luckan var på fel sida av stegen. Alltså blev inte vinden besiktigad.
Säljarens ombud talade om att han själv ska gå upp på vinden och då säger besiktningsmannen att vi kan också komma hålla i stegen och gå upp med honom och titta efter svarta och vita fläckar?
Jag undrar; Kan man reklamera besiktningen eftersom besiktningsmannen inte utförde de tjänster som var beställda. Kan vi begära en ombesiktning?
Det upptäcktes även att det hade läckt från röret från värmeväxlaren i garaget efter överlåtelsebesiktningen? (eller hade besiktningsmannen missat det??)
Det är lagt trägolv på betongen och trägolvet var såklart blöt och väggen var missfärgad. (vägg mellan garage och huset).
Besiktningsmannen hade en dosa som hon mätte fukten med och menade att väggen var torr men att golvet bör tas bort.
Säljarens ombud erbjöd att ta bort den del av golvet som var blöt.
Jag litar inte på mätningen. Har någon tips på hur man kan gå vidare?
Tacksam för svar
Vi har köpt ett hus byggt-78. Säljaren har gjort en överlåtelsebesiktning. Vi som köpare kontaktade samma firma för att göra en besiktninggenomgång samt att vinden skulle undersökas då detta inte var gjort i samband med överlåtelsebesiktningen (pga för kort stege samt att luckan var på fel sida om den fasta stegen).
När vi träffades, utförde inte besiktningsmannen undersökningen av vinden. Hon menade att det stege vi hade inte var tillräcklig lång för att nå luckan men den är tillräcklig lång för att komma åt den fasta stegen.? Då hade besiktningsmannen som bortförklaring att luckan var på fel sida av stegen. Alltså blev inte vinden besiktigad.
Säljarens ombud talade om att han själv ska gå upp på vinden och då säger besiktningsmannen att vi kan också komma hålla i stegen och gå upp med honom och titta efter svarta och vita fläckar?
Jag undrar; Kan man reklamera besiktningen eftersom besiktningsmannen inte utförde de tjänster som var beställda. Kan vi begära en ombesiktning?
Det upptäcktes även att det hade läckt från röret från värmeväxlaren i garaget efter överlåtelsebesiktningen? (eller hade besiktningsmannen missat det??)
Det är lagt trägolv på betongen och trägolvet var såklart blöt och väggen var missfärgad. (vägg mellan garage och huset).
Besiktningsmannen hade en dosa som hon mätte fukten med och menade att väggen var torr men att golvet bör tas bort.
Säljarens ombud erbjöd att ta bort den del av golvet som var blöt.
Jag litar inte på mätningen. Har någon tips på hur man kan gå vidare?
Tacksam för svar
Välkommen till forumet!
Nu förstår jag inte riktigt vad du är ute efter. Om ni börjar med att skaffa en längre stege (det måste ni ju ha i vilket fall) och sedan kontaktar besktningsmannen (eller -kvinnan var det kanske) igen och ber henne komma dit och besikta klart?
Vilket rör är det som läckt? Är det kondens?
Trägolv på direkt på betong är aldrig bra, men det är ju inget som ni kan besvära vare sig besktningsmannen eller säljaren med. Det är ditt problem nu.
Nu förstår jag inte riktigt vad du är ute efter. Om ni börjar med att skaffa en längre stege (det måste ni ju ha i vilket fall) och sedan kontaktar besktningsmannen (eller -kvinnan var det kanske) igen och ber henne komma dit och besikta klart?
Vilket rör är det som läckt? Är det kondens?
Trägolv på direkt på betong är aldrig bra, men det är ju inget som ni kan besvära vare sig besktningsmannen eller säljaren med. Det är ditt problem nu.
Även om vi skaffar en stege som är tillräckligt långt lät det på henne att det måste vara en fast stege eftersom höjden är mer än 4 meter?
Vi köpte huset precis och skrev på kontraktet förra veckan så vi har 3 veckor på oss att besiktiga m.m.
Vi kan fortfarande sätta krav så som jag uppfattade det!
Röret som har läckt har säljaren fixat. Det rör som finns för att reglera trycket genom att tömma på vatten är det rör som är helt fritt, dvs inte kopplat till ngn brunn.
Vi köpte huset precis och skrev på kontraktet förra veckan så vi har 3 veckor på oss att besiktiga m.m.
Vi kan fortfarande sätta krav så som jag uppfattade det!
Röret som har läckt har säljaren fixat. Det rör som finns för att reglera trycket genom att tömma på vatten är det rör som är helt fritt, dvs inte kopplat till ngn brunn.