Byggahus.se
  1. Byggahus.se är oberoende på konsumentens sida Regler

Badrummet ej fackmannamässigt byggt enl Besikningsman.

  1. P
    Medlem · 6 inlägg

    Patrik Hjelt

    Medlem
    VI har hittat vårt "drömhus" en timrad villa uppförd 2008.
    Vann budgivningen och lämnat handpenning.

    Vi har idag anlitat Anticimex för besiktningen, han hittade en hel del brister.
    Allt i från småsaker till mer allvarliga.
    Bland annat i badrummet.
    Och det ser ut som silikonfogarna i badrummet är missfärgade samt ett läckage i ett rör.
    Saxat från Bes. protokollet:

    Golvbrunnsmanschett felmonterad i golvbrunn, klämring saknas.
    När brunnsmanschetten saknas eller är felmonterad i golvbrunnen är det inte fackmässigt* utfört. Detta kan leda till fuktskador i omkringliggande konstruktioner. *Fackmässigt utförande innebär att arbetet ska utföras enligt Boverkets byggregler, gällande branschregler samt monteringsanvisningar för samtliga material. Följs inte detta riskerar man få nedsättning eller i sämsta fall helt utebliven skadeersättning från sitt försäkringsbolag (villahem), vid en skada.

    Även golvvärmen som är installerad går enl reglerna för golv 2008:

    Rörgenomföring finns i golv.
    När rörgenomföringar finns i golv är det inte fackmässigt* utfört. Rörgenomföringar i golvet medför en ökad risk för att vatten tränger ner i omkringliggande konstruktioner och orsakar fuktskador.
    *Fackmässigt utförande innebär att arbetet ska utföras enligt Boverkets byggregler, gällande branschregler samt monteringsanvisningar för samtliga material.

    Vad tror och tycker ni att vi ska kunna begära.

    Det känns som om att pruta på priset och få någon som fixar det inte är ett alternativ utan att säljarna fixar detta innan övertaget. Detta med tanke på de övriga felen samt att badrummet kanske är ännu värre än bara brunnen när man väl börjar åtgärda den. Somsagt detta bara några av punkterna och vad vi tycker vara de mest allvarliga.

    Hjälp med tips och förslag vore tacksamt.

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
  2. H
    Moderator · Stockholm · 46 119 inlägg

    hempularenPremiumikon: Hand

    Moderator
    Du skall under inga omständigheter acceptera att säljarna åtgärdar såvida du inte får förlängd bes. Tid tills badrummet är åtgärdat. Alltså "öppet köp". Tills det är åtgärdat.

    Rimligare med prisavdrag. Detta går sannolikt inte att fixa.utan det blir att göra om*hela badrummet.
     
    • Laddar…
  3. P
    Medlem · Stockholms · 152 inlägg

    plv

    Medlem
    • Laddar…
  4. F
    Medlem · Halland · 644 inlägg

    fb35523

    Medlem
    Varför är fogarna missfärgade? På 10 år bör det inte bli så illa. Har de använt fel silikon?

    Vad finns under klinkret, är det trä (timrad stuga antyder ju det)?

    /Fredrik
     
    • Laddar…
  5. J
    Medlem · 3 695 inlägg
    När ts skrev frågan var det bara 7 år gamla fogar :)
     
  6. F
    Medlem · Halland · 644 inlägg

    fb35523

    Medlem
    What, varför kom den tråden upp när den var flera år gammal? Knepigt. Man får kanske titta bättre i datumfältet i fortsättningen :) Måste ha klickat på något obskyrt ställe...
     
    • Laddar…
  7. 13th Marine
    Renoverare · Trelleborg · 10 175 inlägg
    Känt "fel", gissar på att du klickat på en länk i "Liknande ämnen" som kommer i slutet på varje tråd. Den funktionen bryr sig inte alls om hur aktuell tråden är.
     
    • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.