Avsätta styrelsen (bostadsrätt)

Är det inte dags för årsmöte snart? Valberedning?

Majoriteten bestämmer, men tänk på att mycket kan sägas på gården eller i tvättstugan men att detta ska yppas offentligt på ett årsmöte är något heelt annat. Så jag hade nog bara flyttat om jag vore yrhönan. Annars får du ta striden.

 

Hej, För att kunna avsätta er styrelse måste ni begära en extra föreningsstämma genom att minst en tiondel av samtliga röstberättigade eller som framgår av era stadgar skriftligen begär att stämman ska sammankallas för att behandla avsättning av styrelsen. Ni bör då vara överens om vilka som skall ta över ansvaret på de olika poster som skall tillsättas. Om styrelsen har agerat utanför deras behörighet gäller inte rättshandlingen, exempelvis ett avtal, mot föreningen.

Lag (2018:672) om ek. Föreningar kap 7, 43

 

Skulle inte styrelsen självmant kalla till extrastämma enligt ovan, kan man driva ärendet vidare till länsstyrelsen som då tvingar fram en stämma.

 

Bolagsverket som första instans kan hålla stämman om styrelsen nekar

 

I princip avsätter man inte en styrelse, snarare ersätter genom att välja en ny.
Vart jag vill komma med detta ordmärkeri är att det är meningslöst att diskutera vem som inte skall sitta i styrelsen om det inte finns ett alternativt förslag. Så börja med att sätta ihop en alternativt förslag på styrelse och begär sedan extrastämma. Men se för guds skull till att det alternativa förslaget har en majoritet av rösterna.

 

Helt rätt, det finns stor risk att allt faller pladask den dagen du står där själv och alla bakom dig plötsligt behövde gå på WC.

Det vill till att försäkra sig om att folk är seriösa och villiga att investera den tid som krävs, det blir ju dubbelt i och med att gamla styrelsen motarbetar.

 

Föräldrar till en kompis hamnade i bostadsrättsförening i populär småort som var illa skött. Istället för att ha pengar till renovering av tak och dränering gick de bla till verandor till de som satt i styrelsen. Mamman till kompisen var civilekonom så hon informerade om vilka skyldigheter föreningen hade och hur årsredovisning behövde göras. Även om hon hade rätt blev de totalt utmobbade och valde till sist att flytta till en annan förening.

Tänk igenom om du har rätt, om du har möjlighet att vinna, om du har ork att "bråka". Att ha rätt innebär inte alltid att få det.

 

Men styrelsen har de någon koppling (ägande) till själva fastigheten ? Den skall ju bara förvalta den på uppdrag av medlemmarna

 

Om du är i detta läge så skulle min starka rekommendation vara: Flytta. Nu. Med en gång.

Du kan inte bo kvar i en förening där det sköts så illa som du antyder. Antingen gör man något åt det eller så flyttar man.

Om du ger exempel på vad styrelsen gör så blir det lättare att komma med råd. Om det är som du antyder så låter det som att styrelsen sysslar med saker som är olagliga. Detta är ett sätt att angripa dem. Som andra har påtalat så är det dock så att du/övriga måste ha ett alternativ. En BRF måste ha en styrelse.

 

Ge då exempel på styrelsens agerande. Annars är det meningslöst.