Är huset Fuktskadat?

[Danne031]

9/10 köpare eller ännu mer vill besiktiga innan ett köp så det är absolut inga konstigheter. Ta ni och buda bara, sedan om/när ni vinner så säger ni till mäklaren att ni vill besiktiga innan något köp går igenom, eller liknande formulering.

De flesta mäklare hade nog t.o.m frågat 'när vill ni besiktiga', eller så.

 

[Klara&Andreas]

PH2: Jo det är ju lite lurigt, man kan ju inte riktigt veta! Men somsagt så får vi se vad
besiktningsmannen säger. Tack för svaret!
Danne031: Ok. Bra att veta med tanke på att jag redan sagt till mäklaren att vi
tänker ta dit en besiktningsman! Men då e det ju inga konstigheter iaf!=)

 

[lejny11]

lejny11: Ok, om vi inte hade sagt till mäklaren om en besiktningsklausul, hade hon struntat i att nämna något då? Eller är det standard att dom visar upp ett sådant papper när man skriver på kontraktet?
Jag tänkte också på en annan sak... Om mäklaren kanske vet om att huset inte är i bästa skick, kan då mäklaren avråda säljaren att sälja huset till oss pga att hon vet att vi vill besiktiga huset? Ska man inte berätta att man vill besiktiga huset förän man står med kontraktet framför sig??

Det åligger köparen att noggrant undersöka fastigheten, i många fall väljer köpare en sakkunnig besiktningsman för att uppfylla sin undersökningsplikt. Det är alltså inte alls konstigt att ni vill låta utföra en besiktning. Ifall säljarens nekar Er en besiktning kan Ni ju ställa Er frågan varför? Vänta inte med att påtala Er önskan om en besiktning då mäklaren skall skriva in ett villkor om detta i kontraktet och göra vissa förberedelser. Att nämna det i samband med kontraktet skapar nog endast irritation. Visst kan man tänka sig att säljaren väljer en annan köpare om denna väljer att inte låta genomföra en besiktning. Det är säljarens som är suverän när det kommer till budgivningen, mäklaren är endast en mellanman som förmedlar bägge parters intressen. Lycka till!