Är energideklaration obligatorisk när man säljer huset?

[JRVSKAN]

hej
Är det obligatorisk att göra en energi-deklaration när man vill sälja sitt hus?
huset är från 1960 tegelhus.
med källare men ingen krupgrund.
själv har jag ingen energi-deklaration på mitt hus.

mvh James

 

[useless]

Ja.


6 § Innan en byggnad eller en andel i en byggnad säljs ska den som äger byggnaden se till att det finns en energideklaration upprättad för byggnaden.
https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...energideklaration-for-byggnader_sfs-2006-985/

 

[Mats-S]

Är det obligatorisk att göra en energi-deklaration när man vill sälja sitt hus?

Precis som JRVSKAN skrev så är svaret Ja

Men här är ren bra sida som på VANLIG SVENSKA förklarar vad som gäller, länken i inlägget ovan leder till en sida skriven på juridiksvenska, inte lätt att förstå 😉
https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-ska-energideklareras/

Här kan du få en uppfattning om vad det kostar att göra en energideklaration:
https://svenskenergideklaration.se/pris/energideklaration/stockholm/
Är billigare än vad jag trodde, en villa i Sollentuna typ 2.300 kr.

 

[SågspånPappspikEternit]

Ja, det är obligatoriskt, men jag kan inte hitta något straff eller sanktion för den som inte låter göra energideklaration. Det värsta som kan hända är typ det här:

"14 § Har den som säljer en byggnad eller en andel i en byggnad, trots köparens begäran, underlåtit att fullgöra sin skyldighet enligt 6 § får köparen, senast sex månader efter sitt tillträde till byggnaden, låta upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad."

Om någon tycker energideklarationer är trams, går det att skriva in i köpekontraktet att säljaren inte upprättat någon energideklaration, och att köparen inte begär av säljaren att få en energideklaration gjord.

 

[Ewald]

Precis som JRVSKAN skrev så är svaret Ja

Men här är ren bra sida som på VANLIG SVENSKA förklarar vad som gäller, länken i inlägget ovan leder till en sida skriven på juridiksvenska, inte lätt att förstå 😉
[länk]

Här kan du få en uppfattning om vad det kostar att göra en energideklaration:
[länk]
Är billigare än vad jag trodde, en villa i Sollentuna typ 2.300 kr.

En energideklaration för en villa i Stockholm kostar 2000 kr.

https://www.energideklaration-stockholm.se/energideklaration/

I Västerås är priset för en energideklaration 1900 kr inkl. moms. Så det beror lite på i vilken kommun huset ligger.

https://www.energideklaration-stockholm.se/vaesteras/

 

[Claes Sörmland]

Priserna har verkligen sjunkit på ett behagligt sätt jämfört med för några år sedan!

 

[MagHam]

Det är väl där nånstans det ska ligga (som allra högst).
En timmes besök + resa och sen 10 minuters "copy paste".

 

[13th Marine]

Jag vill minnas jag fick en lapp i somras där det kostade 1300kr, men då tror jag inte de hade något hembesök.

 

[Ewald]

Jag vill minnas jag fick en lapp i somras där det kostade 1300kr, men då tror jag inte de hade något hembesök.

Då var det en distansbesiktning. Då är priserna lägre. för att då slipper man resorna.

 

[useless]

Distansbesiktning funkar bara för ett relativt nytt hus som uppfyller Boverkets krav på energieffektivitet. Annars krävs en besiktning på plats.

 

[Ewald]

Jag vill minnas jag fick en lapp i somras där det kostade 1300kr, men då tror jag inte de hade något hembesök.

Distansbesiktning funkar bara för ett relativt nytt hus som uppfyller Boverkets krav på energieffektivitet. Annars krävs en besiktning på plats.

Precis. (Det finns några undantag till, men i regel är det rel. nya byggnader som kan deklareras på distans.)

Men i regel är det en byggnad "som är ny eller uppfyller nybyggnadskravet i BBR" som deklareras på distans.

Distansbesiktningar kostar 1000 kr inkl. moms.

https://www.energideklaration-stockholm.se/groent-bolan/