Anslutningspunkt för kommunal VA och El
Det beror på.
Om din fastighet ingår i verksamhetsområde för VA så finns en förbindelsepunkt bestämd av VA-huvudmannen för avlopp respektive tappvatten (kan vara olika). Och ibland även för dagvatten. VA-huvudmannen har samrått med fastighetsägaren var den ligger, alltså den du köpte fastigheten av. Den ska ligga i fastighetens närhet, vanligen som en ventil för tappvattnet strax utanför din fastighetsgräns (avlopp ligger oftast i närheten) men den kan också ligga inne på din fastighet om man har funnit det lämpligt.
Om din fastighet inte ingår i verksamhetsområde för VA utan istället får kommunalt vatten och tillgång till kommunalt avlopp via en gemensamhetsanläggning som omfattar VA-ledningarna. Ja då kan ledningar och ventiler ligga lite hur som helst.
Vad gäller el så dras ju detta av elektriker efter samråd med det elleveratören som har monopol i området. Att det sticker upp en elkabel i din fastighets utkant spelar ingen större roll. Den kan dras om när du ska ansluta el till fastigheten. Bara att schakta.
Om din fastighet ingår i verksamhetsområde för VA så finns en förbindelsepunkt bestämd av VA-huvudmannen för avlopp respektive tappvatten (kan vara olika). Och ibland även för dagvatten. VA-huvudmannen har samrått med fastighetsägaren var den ligger, alltså den du köpte fastigheten av. Den ska ligga i fastighetens närhet, vanligen som en ventil för tappvattnet strax utanför din fastighetsgräns (avlopp ligger oftast i närheten) men den kan också ligga inne på din fastighet om man har funnit det lämpligt.
Om din fastighet inte ingår i verksamhetsområde för VA utan istället får kommunalt vatten och tillgång till kommunalt avlopp via en gemensamhetsanläggning som omfattar VA-ledningarna. Ja då kan ledningar och ventiler ligga lite hur som helst.
Vad gäller el så dras ju detta av elektriker efter samråd med det elleveratören som har monopol i området. Att det sticker upp en elkabel i din fastighets utkant spelar ingen större roll. Den kan dras om när du ska ansluta el till fastigheten. Bara att schakta.
Ja så är det ju. Du måste vara beredd på underhåll av VA-ledningarna, d v s att marken kan grävas upp vid en läcka eller när t ex ventilen måste bytas.M Mickew60 skrev:
Men kolla upp med VA-huvudmannen var förbindelsepunkten ligger. Vad är det du observerar på markytan? En ventil för tappvattnet?
Är du säker på att du inte har VA via gemensamhetsanläggning?
Ja, det ser ju standard ut för tappvatten med en ventil och kanske spolbrunnar för spillvattenavlopp och dagvattenavlopp? Där lär förbindelsepunkten ligga.M Mickew60 skrev:
//
Det där med gemensamhetsanläggning (GA): Rätt ofta i perifera lägen sparar kommuner och exploatörer pengar på VA genom att istället för att kommunen fattar ett beslut om att de nya fastigheterna som styckas av ska bli en del av kommunens verksamhetsområde för VA så erbjuds en civilrättslig tillgång till de kommunala systemen. Fastigheten får då inte kommunalt VA men får tillgång till det via ett lokalt privatägt system med ledningar för tappvatten och avlopp. Dessa förvaltas samfällt som en gemensamhetsanläggning, förkortas GA eller ga. Grannskapet kan bilda en samfällighetsförening för att förvalta ledningarna och ta emot fakturorna från kommunen.
Det står i så fall i ditt köpekontrakt för tomten att den är del av en GA på någon rad, t ex under rubriken rättigheter/samfälligheter i objektsbeskrivningen. T ex kan den vara del "Blåmåla ga:2". Informationen finns också om du loggar in på tjänsten Min fastighet hos Lantmäteriet:
https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/information-om-fastigheter/Min-fastighet/