Ännu än "dolt fel"...
Hej,
Köpte hus 2017 som är byggt 1969. Duschrum/WC i källaren (murad blåbetong, betongplatta) renoverades 2010 enligt objektsbeskrivningen. Detta innebar nytt kakel (där duschen är, resterande väggar är målade på puts) och klinker. Nu har vi precis lagt om golvet i gillestugan utanför denna WC/dusch och då ser jag att det "nya" (2010) klinkergolvet är lagt ovanpå de gamla plattorna (1969). Är detta ok (fackmannamässigt) enligt gällande föreskrifter 2010? Det kan väl inte vara något godkänt tätskikt mellan 1969 och 2010-klinkern? Även bakom kaklet på väggarna känns tveksamt?
Kan man här hävda sk. "dolt fel"?
Köpte hus 2017 som är byggt 1969. Duschrum/WC i källaren (murad blåbetong, betongplatta) renoverades 2010 enligt objektsbeskrivningen. Detta innebar nytt kakel (där duschen är, resterande väggar är målade på puts) och klinker. Nu har vi precis lagt om golvet i gillestugan utanför denna WC/dusch och då ser jag att det "nya" (2010) klinkergolvet är lagt ovanpå de gamla plattorna (1969). Är detta ok (fackmannamässigt) enligt gällande föreskrifter 2010? Det kan väl inte vara något godkänt tätskikt mellan 1969 och 2010-klinkern? Även bakom kaklet på väggarna känns tveksamt?
Kan man här hävda sk. "dolt fel"?
Jag vet inte vad branschreglerna säger om att lägga klinker på klinker, men eftersom det är en källare är det i alla fall inte ett problem.
Mycket tveksamt
Just begreppet renovera är ju inte reglerat. Här verkar man ju ha gjort en mer kosmetisk renovering. Det kan ju räcka med att man har skvätt på lite färg så har man "renoverat" men ingen kan ju tvinga dig att renovera till senaste standard.
Försäkringsbolag kan såklart ha synpunkter och önskemål men det aktualiseras ju först ifall det blir en skada och fråga om ersättning från försäkringsbolaget.
Tror inte det finns något att hämta här om det inte uttryckligen står beskrivningen att "badrummet har renoverats enligt gällande standard bla bla bla".
Om nu gammal klinkers finns kvar så är det ju stor sannolikhet att även den gamla golvbrunnen sitter kvar. Det syns i så fall enkelt om man lyfter på gallret och borde då ha resulterat i en notering/anmärkning i protokollet från besiktningsmannen. Gjordes det någon besiktning?
Just begreppet renovera är ju inte reglerat. Här verkar man ju ha gjort en mer kosmetisk renovering. Det kan ju räcka med att man har skvätt på lite färg så har man "renoverat" men ingen kan ju tvinga dig att renovera till senaste standard.
Försäkringsbolag kan såklart ha synpunkter och önskemål men det aktualiseras ju först ifall det blir en skada och fråga om ersättning från försäkringsbolaget.
Tror inte det finns något att hämta här om det inte uttryckligen står beskrivningen att "badrummet har renoverats enligt gällande standard bla bla bla".
Om nu gammal klinkers finns kvar så är det ju stor sannolikhet att även den gamla golvbrunnen sitter kvar. Det syns i så fall enkelt om man lyfter på gallret och borde då ha resulterat i en notering/anmärkning i protokollet från besiktningsmannen. Gjordes det någon besiktning?
fackmannamässigt enligt gällande föreskrifter.
Påstod säljaren det? Vad kom fram under besiktningen?
Har ni fått vattenskada nu pga läckage?
Det ser ut som "hemma renoverare" varit framme, om dom använt duschrummet och tidigare ägare utan problem så lär det fortsätta så.
Det är väll bara ställa in sig på att ni kanske får göra om rummet digiare än ni beräknat bara.
När man renoverar själv så gör man så gott det går
Påstod säljaren det? Vad kom fram under besiktningen?
Har ni fått vattenskada nu pga läckage?
Det ser ut som "hemma renoverare" varit framme, om dom använt duschrummet och tidigare ägare utan problem så lär det fortsätta så.
Det är väll bara ställa in sig på att ni kanske får göra om rummet digiare än ni beräknat bara.
När man renoverar själv så gör man så gott det går
Jag tror inte att det egentligen går den vägen. Tas någon förändring upp så bör man som köpare kunna anta att det gjorts enligt gällande föreskrifter vid tiden för förändringen.T TheGame skrev:fackmannamässigt enligt gällande föreskrifter.
Påstod säljaren det? Vad kom fram under besiktningen?
Har ni fått vattenskada nu pga läckage?
Det ser ut som "hemma renoverare" varit framme, om dom använt duschrummet och tidigare ägare utan problem så lär det fortsätta så.
Det är väll bara ställa in sig på att ni kanske får göra om rummet digiare än ni beräknat bara.
När man renoverar själv så gör man så gott det går
Så länge det inte finns indikationer på att så inte är fallet på det som faller under ens undersökningsplikt.