Älvsbyhus, Torgrim
Vi ska bygga ett Torgrim hus så fort vi får tag på en passande tomt.
Vi har haft kontakt med en säljare på Älvsbyhus i Stockholm och vi har fått deras prislista. Ni som byggt Älvsbyhus, går det att pruta någonting på priset? Tex. på grundpriset eller tillvalen?
Markarbetet är en kostnad som tillkommer. Älvsbyhus räknar med det i kalkylen sen när man har hittat en tomt, men går det att leja in en extern firma som gör markarbetet om man inte är nöjd med priset som Älvsbyhus erbjuder för markarbetet?
Ang. övervåningen. Är det någon som tagit in en extern firma för att isolera vinden? Vad blev kostnaden för det i sånt fall? Älvsbyhus ska ju ha 190.000 kr för att isolera. Tycker att det låter väldigt dyrt.
Vi har haft kontakt med en säljare på Älvsbyhus i Stockholm och vi har fått deras prislista. Ni som byggt Älvsbyhus, går det att pruta någonting på priset? Tex. på grundpriset eller tillvalen?
Markarbetet är en kostnad som tillkommer. Älvsbyhus räknar med det i kalkylen sen när man har hittat en tomt, men går det att leja in en extern firma som gör markarbetet om man inte är nöjd med priset som Älvsbyhus erbjuder för markarbetet?
Ang. övervåningen. Är det någon som tagit in en extern firma för att isolera vinden? Vad blev kostnaden för det i sånt fall? Älvsbyhus ska ju ha 190.000 kr för att isolera. Tycker att det låter väldigt dyrt.
När det gäller Älvsbyhus tror jag tomten är av underordnad betydelse, bara den duger att placera en krypgrund på så är den nog "god nog". Det är väl tveksamt att man väljer ett Älvsbyhus om man har ex storartad utsikt eller vill göra något mer "spännande", då går man nog till en annan firma och sätter sig ner med en arkitekt. Men för en vanlig förortsvillatomt eller skogsromt med granar runtomkring passar ju ett Älvsbyhus alldeles utmärkt. Bor själv på dylik tomt och här hade jag inte placerat ett spännande arkitekthus...volvo skrev:
Spontant håller jag med att man ska köpa sin tomt först, och därefter välja rätt hus, men har man pga budget eller andra frågor bestämt sig för Älvsbyhus finns det ju inte så mycket annat att göra? Du kan inte anpassa huset på något radikalt sätt, fönstren är väldigt små och tar inte tillvara på vare sig utsikt eller ljus och deras hus verkar inte heller finnas som sluttningshus eller 2-våningshus. Så det finns inte så mycket att välja på när det gäller utformning av tomt...
Man bör dock med ovanstående tillvägagångssätt vara säker på att man verkligen hittar en tomt, dumt att köpa hus annars.
/S
Hej, beklager svorsken.
Vi venter på en Torgrim i Strømstad. Vi forsøkte nok ikke engang å prute på noen priser på selv huset eller tilvalg til huset. Jeg tror nok selgeren ville sagt at om vi synes prisene på f eks et tilvalg er for dyrt så får vi droppe det tilvalget...
Nå vet jeg ikke om det fungerer annerledes i andre deler av landet, men hos oss var ikke noe alternativ at Älvsbyhus skulle sørge for markarbeid. De kunne foreslå noen entreprenører som vi kunne snakke med om priser. Uansett burde du høre med flere forskjellige firmaer, da det kan være ganske store forskjeller i pris på likt arbeide.
Sørg også for å få en avtale som inkluderer alle tingene. Vi lagde en avtale om at tomten skulle klargjøres med en platta som grunnen kan monteres på. Det vi ikke tenkte på er at det må også må legges dränsrør, dagvattenbrunn, fylles med makadam osv. Det kan man nok gjøre selv, men kan også være heldig og få det inkludert i en avtale uten at det koster veldig mye ekstra?
Når det gjelder övervåningen så vet jeg at flere har sprutisolerat der. Tror en på et annet forum sa at de betalte 38 000, men jeg kan huske feil. Det er varierende cc mått på takstolene, så det er litt mer krånligt å isolere på vanlig måte, men det er fullt mulig. Jeg vil anta det også er billigere, men har ikke sjekket det.
Det høres rart ut at de skal ha 190.000 for bare isolering. Om det stemmer så fikser du det selv.
/Daniel
Vi venter på en Torgrim i Strømstad. Vi forsøkte nok ikke engang å prute på noen priser på selv huset eller tilvalg til huset. Jeg tror nok selgeren ville sagt at om vi synes prisene på f eks et tilvalg er for dyrt så får vi droppe det tilvalget...
Nå vet jeg ikke om det fungerer annerledes i andre deler av landet, men hos oss var ikke noe alternativ at Älvsbyhus skulle sørge for markarbeid. De kunne foreslå noen entreprenører som vi kunne snakke med om priser. Uansett burde du høre med flere forskjellige firmaer, da det kan være ganske store forskjeller i pris på likt arbeide.
Sørg også for å få en avtale som inkluderer alle tingene. Vi lagde en avtale om at tomten skulle klargjøres med en platta som grunnen kan monteres på. Det vi ikke tenkte på er at det må også må legges dränsrør, dagvattenbrunn, fylles med makadam osv. Det kan man nok gjøre selv, men kan også være heldig og få det inkludert i en avtale uten at det koster veldig mye ekstra?
Når det gjelder övervåningen så vet jeg at flere har sprutisolerat der. Tror en på et annet forum sa at de betalte 38 000, men jeg kan huske feil. Det er varierende cc mått på takstolene, så det er litt mer krånligt å isolere på vanlig måte, men det er fullt mulig. Jeg vil anta det også er billigere, men har ikke sjekket det.
Det høres rart ut at de skal ha 190.000 for bare isolering. Om det stemmer så fikser du det selv.
/Daniel