20 år gammalt oanvänt avlopp, risk?
Hej. Är spekulant på en sommarstuga byggd 1998. Samtidigt som den byggdes anlade man avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration. Under de 20 åren som gått sen stugan byggdes har den bara använts 4-5 veckor, totalt! Min undran är vad kan hända med en avloppsanläggning som inte är i bruk? Är det bra eller dåligt? Vad jag har läst mig till är att infiltration "håller" i 20-30 år men om den inte har använts då? Vad tänker ni?
brunnarna går ju skälvklart att använda, troligtvis även infiltrationen.
i värsta fall får väl infiltrationen bytas, kanske 10000:- om man gör det själv
i värsta fall får väl infiltrationen bytas, kanske 10000:- om man gör det själv
Det är ju ändå en "modern" anläggning. Borde inte vara några problem. Det är ju bara infiltrationsdelen som har begränsad livslängd, men den har ju inte använts.....
Det finns ju inget som "slits" bara av ålder. Men över tid så kan det ju uppstå skador, oavsett om det används eller ej. Sättningsskador, rör spricker av markrörelser. Dock ovanligt fel.
Ett annat "åldersfel" som uppstår på avlopp, är att rötter tar sig in i rören. Risken för det borde vara mindre i ett oanvänt avlopp, det är ju vatten och ev. näring i rören som får rötterna att trivas där. Dessutom tror jag att detta är ovanligare på moderna plaströr (som användes även för 20 år sedan). Skarvarna är betydligt tätare än på äldre cementrör.
Ett annat "åldersfel" som uppstår på avlopp, är att rötter tar sig in i rören. Risken för det borde vara mindre i ett oanvänt avlopp, det är ju vatten och ev. näring i rören som får rötterna att trivas där. Dessutom tror jag att detta är ovanligare på moderna plaströr (som användes även för 20 år sedan). Skarvarna är betydligt tätare än på äldre cementrör.
I princip så skadas inte en infiltration av att inte användas. Det som avgör en infiltrations livslängd är risken för igenslamning, fosformättnad av marken (bedöms lite olika av kommunerna) samt att rörsystem och liknande havererar.
Risken för igenslamning och att marken mättas av fosfor har bara att göra med drift och belastning. Ligger markbädden orörd så sker inte detta.
Risken för att t ex rörssystem havererar eller att grundvattnet har förändrats på något negativt sätt har naturligtvis med tiden att göra. Plast blir sprött, rötter växer in och tjälen gör sitt. Kanske har skog avverkats i närheten eller diken fallerat?
Kolla att allt ser bra ut genom att inspektera avloppsanläggningen: Spola vatten i spridarledningarna och se att de kan ta emot höga flöden och kolla att det inte står vatten i luftningsrören. Om dessa två kriterier är uppfyllda så är det en väldigt bra start. Detta är i princip vad kommunen miljöinspektörer skulle göra för att se om anläggningen är OK.
Sen till det legala - det spelar ingen roll hur bra avloppsanläggningen fungerar om du inte kan bevisa det för kommunen. Vill du som framtida fastighetsägare släppa ut avloppsvatten så ligger bevisbördan på dig att det är renat. Beviset som du vill köpa med fastigheten är således en laglig avloppsanläggning, annars ska du se fastigheten som utan fungerande avloppsanläggning och betala därefter.
Avloppsanläggningen måste vara tillståndsgiven hos kommunen (om WC är på kopplat). Ring miljökontoret på kommunen och begär ut alla handlingar gällande avloppsanläggningen på fastigheten. Du kan då också fråga om det finns några noteringar om anläggningen hos kommunen från t ex senare inspektionen (om kommunens miljöinspektörer gått igenom området). Du ska få ut omfattande ansökningshandlingar från 1998 som utreder avloppsanläggningens läge, marken, ritningar och liknande och det ska finnas ett beslut om tillstånd att släppa ut avloppsvattnet. Ritningarna kan underlätta när när du ska inspektera avloppsanläggningen.
Risken för igenslamning och att marken mättas av fosfor har bara att göra med drift och belastning. Ligger markbädden orörd så sker inte detta.
Risken för att t ex rörssystem havererar eller att grundvattnet har förändrats på något negativt sätt har naturligtvis med tiden att göra. Plast blir sprött, rötter växer in och tjälen gör sitt. Kanske har skog avverkats i närheten eller diken fallerat?
Kolla att allt ser bra ut genom att inspektera avloppsanläggningen: Spola vatten i spridarledningarna och se att de kan ta emot höga flöden och kolla att det inte står vatten i luftningsrören. Om dessa två kriterier är uppfyllda så är det en väldigt bra start. Detta är i princip vad kommunen miljöinspektörer skulle göra för att se om anläggningen är OK.
Sen till det legala - det spelar ingen roll hur bra avloppsanläggningen fungerar om du inte kan bevisa det för kommunen. Vill du som framtida fastighetsägare släppa ut avloppsvatten så ligger bevisbördan på dig att det är renat. Beviset som du vill köpa med fastigheten är således en laglig avloppsanläggning, annars ska du se fastigheten som utan fungerande avloppsanläggning och betala därefter.
Avloppsanläggningen måste vara tillståndsgiven hos kommunen (om WC är på kopplat). Ring miljökontoret på kommunen och begär ut alla handlingar gällande avloppsanläggningen på fastigheten. Du kan då också fråga om det finns några noteringar om anläggningen hos kommunen från t ex senare inspektionen (om kommunens miljöinspektörer gått igenom området). Du ska få ut omfattande ansökningshandlingar från 1998 som utreder avloppsanläggningens läge, marken, ritningar och liknande och det ska finnas ett beslut om tillstånd att släppa ut avloppsvattnet. Ritningarna kan underlätta när när du ska inspektera avloppsanläggningen.