Sininen betoni tarkastuksen mukaan, mutta ei teknisen kuvauksen mukaan

[Umma01]

Hei rakkaat rakennusintoilijat! Haluamme ostaa talon vuodelta 1968, jossa tarkastusraportissa todetaan olevan seinissä sinistä betonia. Olen pyytänyt teknistä kuvausta kunnalta, mutta siellä ei mainita sinistä betonia seinissä (siinä sanotaan kuitenkin, että kevytbetonimursketta on käytetty eristeenä, mikä voisi olla sinistä betonia). Soitin tarkastusmiehelle (hän oli tarkastanut talon kerran aikaisemminkin toisessa myynnissä) ja kysyin. Hän ei muistanut, miten hän oli päätynyt siihen, että talossa oli sinistä betonia (todennäköisesti hän totesi sen edellisen myynnin yhteydessä). Hän sanoi yleensä koputtelevansa ja kuuntelevansa, onko kyseessä kevytbetoni, ja että esimerkiksi porausreikien perusteella hän voi nähdä, onko kyseessä sininen betoni. Hän sanoi, että kyse ei ollut siitä voimakkaasti säteilevästä sinisestä betonista. Tiedän, että voin tarkistaa kaiken täydellisesti gamma-mittarilla, mutta tämä on Tukholma ja korona-aika - kukaan myyjä ei suostu hankalaan ostajaan, joka haluaa mitata, kun he ovat kuitenkin ansainneet paljon talostaan ja on muitakin tarjouksentekijöitä. Haluan tietää, voiko tarkastusmies olla väärässä vai onko tavallista, että tekninen kuvaus ei pidä paikkaansa. En välitä niin paljon, jos kellarin seinissä on sinistä betonia, mutta en halua sitä kaikkiin sisäseiniin. Voitteko auttaa minua tulkitsemaan?


TARKASTUSRAPORTTI:
Perustukset: kellari (tasoratkaisu) ja ryömintätila betonilaatalla (kommenttini: talossa on kaksi osaa, yksi ryömintätilalla ja toinen kellarilla)
Runko: puu ja kevytbetoni (harmaa/sininen)
Välipohja: betonilaatta tasoratkaisun välillä ja puulaatta ullakkotilassa
Julkisivu: kalkkihiekkakivi tyyppiä mexi



TEKNINEN KUVAUS:
Perustus
Perustamistapa: laattaperustus, betoni III K200, vahv.

Seinät
Kellariseinät:
Kellarin ulkoseinä: betoniharko
Kantava kellarin sisäseinä: betoniharko
Ei kantavat kellarin sisäseinät: kuonalevyt
Lämmöneristys kellarin ulkoseinässä: puuvillalevy

Kerrosseinät:
Pitkän ulkoseinän julkisivu: (epäselvä)-kivin fasaditiili, mineraalivilla, asfaboard, mineraalivilla rungossa, paperi, pontattu paneeli, huokoinen puukuitu
Lyhyt ulkoseinä: Sama
Päätykolmio ulkoseinä: (epäselvä)-kivin fasaditiili, asfaboard runko
Kantava sisäseinä: runkorakenne pontatulla paneelilla ja kovalla sekä huokoisella puukuitulevyllä molemmin puolin
Muut sisäseinät: Sama

Välipohja
Alin välipohja (kellarin yläpuolella): vahv. betoni luokka III K200, mineraalivilla
Ylin välipohja: Ristikkopalkki, mineraalivilla, paperi, pontattu paneeli

Kylpyhuoneen välipohja:
Lämmöneristys: kevytbetonimurske
Vesieristys: bitumimatto tai vastaava
Lattiapinnoite: sintratut levyt

 

[Jonatan79]

Ei radonmittausta?

 

[Umma01]

Talo on rakennettu kahdesta eri osasta: kellarikerros kerroksen yläpuolella ja rossipohja kahdella kerroksella yläpuolella. Siellä on tehty lyhytaikainen mittaus lämmityskauden ulkopuolella kolmessa kerroksessa. On epäselvää, missä kerroksissa mittaus tehtiin, koska se tehtiin aiemman omistajan toimesta. Kunnalla ei ole mittausta. Yksi kerros oli 110+-60 95% varmuudella, mutta se voi olla 40% korkeampi. Kaksi muuta olivat alle 100. On epäselvää, mitattiinko sisustettua kellaria, luultavasti ei. FTX on ollut 90-luvulta lähtien, joten paljon ilmaa tuulettuu ulos.

Kysymykseni koskee pikemminkin sitä, voiko tunnistaa MISSÄ sinibetonista voi olla, ei kuinka paljon radonia on mitattu, että sen voi tuulettaa pois jne. Hehän saattoivat aivan yhtä hyvin tehdä mittaukset, kun olivat lomalla ja jättäneet ikkunat raolleen.

 

[Jonatan79]

Jos on olemassa FTX ja ne matalat tasot, niin kysymys on kai miksi haluatte tietää MISSÄ niitä voi olla? Eihän se ole ongelma, vaan te luotte näkymätöntä ongelmaa...

 

[Umma01]

En halua sinistä betonia sinne, missä nukun. Kysymykseni ei koske, kuinka vaarallista sininen betoni on, tai että sitä voi tuulettaa pois jne. Kysymykseni on, voitteko auttaa minua, onko teknisessä kuvauksessa jotakin, mikä viittaa siihen, että kyseessä voisi olla sininen betoni?

 

[useless]

Vuonna 1968 ei sinistä betonia pidetty ongelmana, joten sitä pidettiin minkä tahansa muun betonin veroisena? Siksi sen ajan kuvauksessa ei ole erikseen mainittu, että kyseessä on sininen betoni.

 

[Umma01]

Tiedän, mutta siinä pitäisi lukea kevytbetoni, ajattelen. Tai sitten sitä kutsuttiin jollain muulla nimellä.

 

[raderat]

En halua sinistä betonia paikkaan, jossa nukun. Kysymykseni ei koske sinisen betonin vaarallisuutta, tai sitä, voiko sen tuulettaa pois jne. Kysymykseni on, voitteko auttaa minua

On siis todettu suurella todennäköisyydellä, että radonongelmaa ei ole, mutta olet silti kiinnittynyt ajatukseen siitä, ettet halua asua lähellä sinistä betonia. On selvää, että tämä on täysin järjetöntä ja että se on vain päässäsi. Vaikka kävisi ilmi, ettei kyseessä olekaan sininen betoni, voisitko rauhoittua silloin? Onko sinulla todisteita siitä, että sininen betoni altistaa sinut suurimmalle terveysriskille?

Talon iän perusteella siellä on varmasti eterniittikanavia, asbestieristystä, mustaliimaa ja lukuisia muita kyseenalaisia aineita ja kemikaaleja, joita pidettiin silloin hyväksyttävinä. Ja 60 vuoden pinttynyt lika/savu/home/nikotiini ja muuta, mitä aiemmat omistajat ovat jättäneet vuosien varrella. Vähän tuuletettu sininen betoni tuskin on ongelma. Nykyaikaisessa talossa olisi sen sijaan paljon kyseenalaisia muoveja ja muita kemikaaleja, joiden vaikutusta ei vielä tunneta. Ja ilma sekä sisällä että ulkona on aina täynnä haitallisia hiukkasia, mukaan lukien luonnollinen radon, joka todennäköisesti on pienempi kuin tuuletetusta sinisestä betonista.

Olet päättänyt, että sininen betoni on pahin vihollisesi, eikä kukaan täällä pysty vakuuttamaan sinua ajattelemaan rationaalisesti. Joten vastaus kysymykseesi on ei, kukaan täällä ei voi auttaa sinua, koska hylkäät kaikki vastaukset, jotka eivät sovi sinulle. Tämä ei ole varsinaisesti rakennustekninen kysymys.

 

[Umma01]

Hehe, kuten olen sanonut muutaman kerran nyt, kysymys ei koske radonin keskustelua. En pyydä mielipiteitä ja faktoja radonista, kysymykseni koskee rakennusmateriaalia. Ei tarvita lisää viestejä radonista. Kysymykseni koskee sitä, voidaanko teknisen kuvauksen perusteella selvittää, missä on kevytbetonia, joka voisi olla sinibeton.

 

[Cider]

Hehe, kuten olen sanonut jo muutaman kerran, kysymys ei koske radonin keskustelua. En kysy mielipiteitä tai faktoja radonista, vaan minulla on kysymys rakennusmateriaalista. Radonista ei tarvita enää lisää viestejä. Kysymykseni kuuluu, voidaanko teknisestä kuvauksesta päätellä, missä on kevytbetonia, joka voisi olla sinistä betonia.

Vastaus: Ei

 

[Umma01]

Kiitos suorasta vastauksestasi. He ovat siis poikenneet teknisestä kuvauksesta, eikä ole vihjeitä siitä, mihin seiniin kevytbetoni voi olla joutunut. Mukavaa iltaa!

 

[manner]

todennäköisesti se johtuu rakennusvuodesta sinibetonissa talossa. Ainoa tapa selvittää kuinka paljon ja missä on radonmittausten kautta.

 

[PatrikJo]

Olenko ymmärtänyt oikein tässä?
Teknisen kuvauksen mukaan kylpyhuoneen alla on kevytbetonimurskaa. Tarkastuksessa puolestaan sanotaan, että seinissä on kevytbetonia. Tarkastaja, joka on kirjoittanut tämän, ei edes tiedä, missä hän on nähnyt sen kevytbetonin, tai onko hän edes nähnyt sen tämän tarkastuksen yhteydessä. Voi olla, että hän ei edes nähnyt mitään kevytbetonia tässä talossa, vaan lukenut/muistanut väärin?

Jos olet niin huolissasi kevytbetonista (joka voi olla kaikkea valkoisesta siniseen), että epävarma väite tarkastajalta saa sinut epäröimään ostamista, silloin mielestäni sinun tulisi pidättäytyä ostamasta taloa vuodelta -68. Vähän sinibetonista ei ole mitään verrattuna kaikkiin määriin asbestia, joka on matoissa, putkieristyksessä, palosuojaeristyksessä jne. siinä talossa.

 

[Umma01]

Hän on nähnyt harmaansinistä kevytbetonia. Ajatukseni oli, että he, joilla on kokemusta sen ajan talojen käsittelystä, voisivat ehkä antaa vinkkejä siitä, mistä piilotettua sinibetonia voisi löytää, käytettiinkö sitä usein yhdessä jonkin muun kanssa tai jotain sellaista.

Ymmärrän, se oli aika, jolloin kokeiltiin paljon, ei vain huumeiden kanssa.