Olemme ostamassa taloa, joka on rakennettu -73. Radonmittaus on juuri suoritettu ja tulokset ovat valmiina maanantaina. Tarkastimme talon torstaina ja tarkastaja ei löytänyt mitään vakavia huomautuksia.
Olen nyt kuitenkin tutkinut rakennuspiirustuksia, joita käytettiin rakentamisen aikana. Rakennusinsinööri rakensi talon itselleen, joten talo tuntuu hyvin rakennetulta, mutta 70-luvulla ei ehkä ollut ihan täyttä hallintaa kaikesta...
Näyttää siltä, että painetutettu puu sijaitsee rakenteen alla. Voiko tämä olla ok, jos puun ja betonin välissä on jotain? Vai onko ehdottomasti suositeltavaa ryhtyä toimenpiteisiin, ja siinä tapauksessa mitä voi tehdä? Seuraa alla olevaa linkkiä, niin näet osan piirustuksesta.
http://www.klas-carolina.com/openweb/ritning.htm
Kiitos etukäteen
/Klas
Olen nyt kuitenkin tutkinut rakennuspiirustuksia, joita käytettiin rakentamisen aikana. Rakennusinsinööri rakensi talon itselleen, joten talo tuntuu hyvin rakennetulta, mutta 70-luvulla ei ehkä ollut ihan täyttä hallintaa kaikesta...
Näyttää siltä, että painetutettu puu sijaitsee rakenteen alla. Voiko tämä olla ok, jos puun ja betonin välissä on jotain? Vai onko ehdottomasti suositeltavaa ryhtyä toimenpiteisiin, ja siinä tapauksessa mitä voi tehdä? Seuraa alla olevaa linkkiä, niin näet osan piirustuksesta.
http://www.klas-carolina.com/openweb/ritning.htm
Kiitos etukäteen
/Klas
Mielestäni se näyttää hyvältä syyltä tinkiä. Jos ei muuta, voit vaatia mittaamaan kosteuden siinä syllissä, jos se on kostea, voit ehdottomasti tinkiä paljon! Koska voit nähdä sen piirustuksessa, ei luultavasti olisi mahdollista väittää piilovirhettä jälkikäteen, siksi sinun tulisi saada se tutkittua.
Välittäjä on kysynyt "hänen" rakennusasiantuntemustaan, joka uskoi, että betonin ja alajuoksun välillä oli "syllpapp".
Jos tarkistamme tämän ottamalla "näytteen" esimerkiksi vaatekaapista tai vastaavasta ja kaikki näyttää olevan kunnossa, tarvitaanko silloin mitään toimenpiteitä?
Miltä tämän päivän rakenteet näyttävät betonilaattalla ja puurungolla välttääkseen kosteuden alajuoksussa jne.?
Ystävällisin terveisin
Klas
Jos tarkistamme tämän ottamalla "näytteen" esimerkiksi vaatekaapista tai vastaavasta ja kaikki näyttää olevan kunnossa, tarvitaanko silloin mitään toimenpiteitä?
Miltä tämän päivän rakenteet näyttävät betonilaattalla ja puurungolla välttääkseen kosteuden alajuoksussa jne.?
Ystävällisin terveisin
Klas
Kun ajatellaan, että piirustus on melko yksityiskohtainen, voisi toisaalta kuvitella, että kynnyspaperi olisi myös piirretty sisään...
Piirustuksessa kerrotaan, että siellä on lohkareita, 100 mm pitkiä ja niitä on c/c 1,0 m. Ei siis jatkuva, vaan kiinnitetty helpottamaan kynnyksen kiinnitystä, mutta ehkä olet huomannut sen. Voi siis joutua murtamaan hieman löytääkseen lohkareet.
Nykyisissä rakenteissa on juuri kynnyspaperi; joko kapea liuska paperityyppiä aluskatetta tai muovitettu liuska kynnyseristystä. Puu ei saa missään tapauksessa olla suorassa yhteydessä kosteuteen.
Pidän tätä epävarmana ratkaisuna, mutta jos kosteuspitoisuus on OK ja puukappale näyttää terveeltä, niin ehkä... Olen samaa mieltä aikaisemmista viesteistä hintavähennyksestä.
Piirustuksessa kerrotaan, että siellä on lohkareita, 100 mm pitkiä ja niitä on c/c 1,0 m. Ei siis jatkuva, vaan kiinnitetty helpottamaan kynnyksen kiinnitystä, mutta ehkä olet huomannut sen. Voi siis joutua murtamaan hieman löytääkseen lohkareet.
Nykyisissä rakenteissa on juuri kynnyspaperi; joko kapea liuska paperityyppiä aluskatetta tai muovitettu liuska kynnyseristystä. Puu ei saa missään tapauksessa olla suorassa yhteydessä kosteuteen.
Pidän tätä epävarmana ratkaisuna, mutta jos kosteuspitoisuus on OK ja puukappale näyttää terveeltä, niin ehkä... Olen samaa mieltä aikaisemmista viesteistä hintavähennyksestä.
Hei ja kiitos palautteesta!
Nyt kävi ilmi lisäksi, että kaikki kellarin sisäseinät on tehty kevytbetonista (n. 0,4 mikrosievert, raja-arvo uudisrakennuksessa on ilmeisesti 0,5, mutta se ei tunnu niin hyvältä kuitenkin) mikä yhdessä maaperäradonin kanssa tarkoittaa tasoja noin 400 bq m3. Kuitenkin ilmanvaihto on ollut huono mittauksen aikana. Mutta tuntuu silti siltä, että on syytä ohittaa tämä talo...
//Klabban
Nyt kävi ilmi lisäksi, että kaikki kellarin sisäseinät on tehty kevytbetonista (n. 0,4 mikrosievert, raja-arvo uudisrakennuksessa on ilmeisesti 0,5, mutta se ei tunnu niin hyvältä kuitenkin) mikä yhdessä maaperäradonin kanssa tarkoittaa tasoja noin 400 bq m3. Kuitenkin ilmanvaihto on ollut huono mittauksen aikana. Mutta tuntuu silti siltä, että on syytä ohittaa tämä talo...
//Klabban