Hei kaikki tietävät ja tietämättömät, mutta iloiset!
Katsomme kiinteistöä, jossa asuinrakennus on vanhempi. Emme ole vielä päässeet sisään esittelyssä.
Rakennettu joskus 1830-60-luvulla, torppariperustuksella (ei tarkastettavissa ulkopuolelta).
Ei ole paljon, mutta kuitenkin tarpeeksi huoneita meille, puuhella, kakluuni ja koko setti, mutta huonekorkeus ei ole mitään juhlimisen arvoista.. Arvioitu 1,85 keittiössä ja olohuoneessa alakerroksessa, hieman korkeampi yläkerran huoneissa, vaikka osa on viistokattoja. Eli tämä on matala, jopa 1800-luvulle.
Hassua on kuitenkin, että eteisessä ja kylpyhuoneessa on huomattavasti korkeampi huonekorkeus. Edelleen matala, mutta 2 metriä kuitenkin ja kuljettavissa. Kun menee eteisestä keittiöön, huomaa heti, kuinka katto tavallaan laskee kunnolla. Se on itsessään matalampi sekä joustaa, mikä vähintäänkin "vahvistaa vaikutelmaa".
Oletan melkein, että eteis-/kylpyhuoneosa on rakennettu myöhemmin, mikä selittäisi korkeamman huonekorkeuden.
Arvaisin, että lattian alla on kunnollinen lankkulattia alakerran ja yläkerran välissä, ja olen ymmärtänyt, että ei ole ollenkaan epätavallista, että tällaiset lattiat joustavat näin vanhoissa taloissa. Ei ollut epätavallista, että ihmiset yrittivät naulata joustavia lankkuja kiinni vaihtelevalla menestyksellä, sitten niihin lisättiin levyt vähitellen. Tämä on tapahtunut myös tässä talossa.
Tietenkin olisi mukavaa, jos voisi jollakin tapaa nostaa kattoa. En tiedä, miten talo on rakennettu ja onko lankkulattia/katto itsessään kantava osa, mutta oletan kyllä, että se vakauttaa.
Tunnen, että jos voisi ainakin korjata joustamista ja "työntää ylös" sen taas, huonekorkeus saattaisi mennä epätyydyttävästä kuitenkin siedettävään. Asuinrakennus ei ole ainoa kiinnostuksen kohde, joten etuja on punnittava suhteessa haittoihin.
Kiitän palautteesta, ajatuksista ja ideoista. Käytännön vinkkejä siitä, miten voi mahdollisesti korottaa huonekorkeutta, lähinnä alakerrassa. Yläkerrassa on paremmat mahdollisuudet siihen, esimerkiksi avaamalla osittain kattoa.
Liitän vähemmän onnistuneita kuvia, jotka on otettu ulkoa, jotta ehkä joku ymmärtää paremmin, mitä tarkoitan.
Eteisen ovi suoraan edessä, kylpyhuoneen ikkuna oikealla:
Otetttu eteisen ikkunan kautta. Ok huonekorkeus keittiön ovelle asti suoraan edessä. Keittiön katto lyö melkein päähän. Tarkkaavainen huomaa, kuinka lankkulattia/katto on notkahtanut alaspäin:
Kuva otettu eteisen oven ikkunasta kylpyhuoneen ovelle:
Kuvia keittiöstä keittiön ikkunan kautta, joka näkyy ensimmäisessä kuvassa:
Talon toinen pitkä sivu:
Kuva otettu keittiöön ikkunan kautta, joka näkyy yllä olevassa kuvassa. Myös keittiön lattia näyttää notkahtaneen alaspäin. Bonuskysymys on, onko se vakaa ja tukeva vai joustaako se kävellessä..
Olohuone kakluunin kanssa (jonka uskon tekevän mahdolliset katon korotus-/nostohankkeet hieman monimutkaisemmiksi. Koska savupiippu on, se ei ehkä ole "vain" nostaa taloa perustuksista ja lisätä "muutamia tukkeja", jotta saa enemmän sisäpinta-alaa sillä tavalla:
Kuten näkyy, ei täällä ole suurpiirteisesti korkeaa huonekorkeutta, mutta katto näyttää täällä sisältä suoremmin/tasaisemmalta. Erittäin tyylikkään ja trendikkään maton tunnelmallisuus voi hyvinkin korvata huonekorkeuden puutteen, mutta olisi upeaa, jos sitä voisi silti nostaa.
Yläkerrassa se näyttää tältä, huone suoraan keittiön yläpuolella:
Huone olohuoneen yläpuolella, tarjoaa lisää mattotunnelmaa:
Huone suoraan kylpyhuoneen/eteisen yläpuolella:
En tiedä, kuinka hyvin se näkyy kuvissa, mutta talo on painunut/asettunut/kierretty osittain. Epäselvää, liittyykö tämä joustavaan lattiaan. Vertaa valkoisen nurkan sijaintia talon toiseen päätyyn:
Tässä jälleen muutamia kuvia, joita EN onnistu muokkaamaan pois, koska ne yksinkertaisesti eivät näy ennen kuin aihe on tallennettu.
Ota esille aiemmat rakennusluvat kiinteistölle. Jos olet onnekas, rakennus selviää piirustuksista.
Muuten katto voi kätkeä mitä tahansa. Kaikki karkeista hirsistä paloihin, jotka on vahvistettu oudoilla tavoilla.
Sen voi ehdottomasti korjata, mutta voi vaatia käytännössä uuden palkiston rakentamista. Huoneet eivät näytä olevan kovin suuria, joten moderni palkisto voisi olla yhteensä noin 40 cm.
Arvelen, että se on palkisto tukituilla hirsillä. Sitten on lankut ylä- ja alapuolella. Näiden väliin täytetty purulla. Ei ole mitään helppoa tapaa nostaa huonekorkeutta.
Vaikuttaa siltä, että osa, jossa on aula ja kylpyhuone, on lisätty myöhemmin. Tästä johtuu ero huonekorkeudessa. Lisäksi talo on ilmeisesti lisäeristetty ulkopuolelta ilman että ikkunoita on siirretty ulospäin. Ei todennäköisesti ole lattialankut, jotka aiheuttavat notkumista, vaan lattiajäykisteet, joiden mitat ovat epäsopivat jännemittoihin nähden. Tämä ei ole ainutlaatuista, sillä se koskee useimpia saman aikakauden taloja. Yleinen mitta on 6x6 tuumaa. Lisäksi ne ovat voimakkaasti muotoutuneet. On olemassa keinoja jäykistää niitä. Huonekorkeutta voi muuttaa vain alaspäin. Ulkoseinien kantava osa on varmasti makaavaa hirttä, arviolta 5x7 tuumaa. Sitten on yksi tai useampi poikittaissuuntainen väliseinä, jotka ovat myös kantavia. Kattorakenne koostuu luultavasti vaakasuorista palkeista, jotka lepäävät väliseinillä, ei tavallisia kattotuoleja. Ainoa etu 185 cm huonekorkeudessa on, että verotusarvo on alhainen. Yksinkertainen tapa lukea talon historia on katsoa perusjalustaa. Onko siellä saumoja? Onko paneeli rakennettu ulkopuolella?
Mielestäni se näyttää siltä kuin se olisi sisäkatto, joka on paikoillaan spanplasterilla ja listoilla. Erityisesti keittiökuvissa sisäkatto näyttää pullistuvan. En yllättyisi, jos oikea lautakatto olisi 5-10 cm ylempänä kuin nykyinen sisäkatto.
Kun se näyttää siltä, siellä on yleensä masonitlevyjä, joissa on ribat saumojen päällä. Se vaikuttaa olevan tyypillistä keittiöissä. Muu keittiön sisustus 1950-luvulta vastaa hyvin sitä myös.
Se näkyy vielä selkeämmin valokuvassa kaakeliuunin kanssa. Näyttää siltä, että kaakeliuunin yläosa melkein menee kattoon. Sitä ei varmaankaan ole alun perin rakennettu näin. Luulen, että sinulla on tekemistä pingotetun paperin sisäkaton kanssa, jonka voi repiä pois ja siten saada lisää korkeutta kattoon. Ole kuitenkin valmis, että alla oleva katto tulee olemaan melko ruma ja vaatii melko paljon työtä.
Kiitos kaikille, jotka vastasivat, tieto näyttää olevan erittäin korkeatasoista tässä erinomaisessa foorumissa!
Valitettavasti en voi jatkaa keskustelua, sillä useista eri syistä ei tullut ostoa. Veikkaan kuitenkin, että kysymyksen vastaus löytyy tämän ketjun vastauksista!
Klikkaa tästä vastataksesi
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.
