Löysin suuren reiän naapurin vierestä, mitä tehdä?

[Odjuret]

On olemassa tiettyjä kertoja, jolloin en välitä hakea rakennuslupaa... Jos siirrän keittiön huvilassani täysin toiseen paikkaan, siitä tulee sitten luvaton rakennus

 

[HSP]

Se ei ole iso asia parantaa, Varmista, että vaurioituneet osat vaihdetaan, pitäisi olla yhdistyksen asia.

Peitä sitten seinä kaksoiskipsilevyllä siirretyin saumoin. Silloin olet parantanut paloturvallisuutta paljon, ehkä ei niin kuin rakentaessa nykyisin. mutta se ei ainakaan huonone.

Kuitenkin se, mitä näen korjattavaksi, ovat lämmin- ja kylmävesijohdot. sekä viemäriputket, jotka ovat 1960-luvulta aina 1980-luvun alkuun huonot muovityypit. Vesi- ja viemäriputket, jotka palvelevat useita asuntoja, ovat usein asuntoyhdistyksen vastuulla. Mutta on helppoa ja halpaa järjestää tässä vaiheessa. Jos yhdistys ei halua vaihtaa, niin se on niin, valitettavasti.

Mitä tulee paloturvallisuuteen, ajattele myös, miltä se näyttää, kun putket kulkevat lattian ja katon läpi sekä seinän läpi. Muoviputkia ei yleensä käytetä palo-osastojen läpi.

Nyt en tiedä mitään siitä, miten paloturvallisuus näyttää kiinteistössäsi ja missä mahdolliset palo-osastot ovat; yleensä jokainen asunto on palo-osasto. Mutta kuuluu kiinteistönomistajan vastuulle pitää huolta paloturvallisuudesta yhtä hyvin kuin ilmanvaihtokatsastukset (OVK), sähköasennukset, asbesti, radon, pcb jne.

Renovoinnin yhteydessä on aina parannettava vakiota ja turvallisuutta vaurioilta.

Ps: vesijohdot aina suljetaan renkaiden liitoskohdissa renovoinnin aikana. (ei ole kiva, jos pudotat laudan hanalle ja muovinen vedin menee rikki ja vesi roiskuu ympäriinsä)

 

[Jetkokos]

Mitä tulee paloturvallisuuteen juuri tälle erityiselle kiinteistölle ja mitkä toimenpiteet voidaan katsoa olevan kohtuullisia toteuttaa LSO:n mukaan, ei ole oikeastaan järkevää keskustella tässä, koska ei ole riittävästi tietoa rakennuksesta, sen järjestelmistä, kunnosta jne. Vanhemmille rakennuksille annettavissa määräyksissä asetetaan kuitenkin yleensä korkeammat vaatimukset poistumismahdollisuuksille kuin rakennusosien kyvylle estää palon leviäminen.

Itse olisin rakentanut täysin tavallisen seinän, verhonnut sen kaksinkertaisella kipsilevyllä akustiikan vuoksi ja samalla saanut pienen paloturvallisuusbonuksen kaupan päälle. Riippumatta yhdistyksen mahdollisesta halukkuudesta tai haluttomuudesta tähän.

 

[Odjuret]

Ei ole mikään iso juttu parantaa,
Varo, että vahingoittuneet osat vaihdetaan, pitäisi olla yhdistyksen asia.

Pue sitten seinä kaksinkertaisella kipsillä, siirretyillä saumoilla. Silloin olet parantanut paloturvallisuutta huomattavasti, ehkä ei niin kuin nykyään rakennettaisiin. mutta ei siitä ainakaan huonompi tule.


Sen sijaan se, mitä näen, joka pitäisi korjata, ovat vesijohdot kuumalle ja kylmälle vedelle.
ja viemäriputket ovat sitä huonoa muovityyppiä, jota oli olemassa 1960-luvulta varhaisiin 1980-lukuihin
Vesi- ja viemäriputket, jotka palvelevat useita asuntoja, ovat usein taloyhtiön vastuulla.
Mutta se on helppo ja halpa järjestää tässä vaiheessa.
Jos yhdistys ei halua vaihtaa, niin se on niin, valitettavasti.


Mitä tulee paloturvallisuuteen, ajattele myös, miltä näyttää siellä, missä putket kulkevat lattian ja katon läpi sekä seinän läpi.
Muoviputkia ei yleensä käytetä palosoluissa.

En nyt tiedä, miltä paloturvallisuus näyttää omaisuudessasi. ja missä mahdolliset palosolut kulkevat, yleensä jokainen asunto on palosolu.
Mutta on kiinteistönomistajan vastuulla valvoa paloturvallisuutta yhtä hyvin kuin OVK, sähköasennukset, asbesti, radon, PCB jne.

Aina pitäisi remontin yhteydessä nostaa standardia ja turvallisuutta vaurioita vastaan.

Ps: aina tukitaan vesijohdot sulkemiskohtien kohdalla remontin yhteydessä. (ei ole hauskaa, jos pudotat laudan hanalle, joka kääntöpyörä muovista katkeaa ja vesi roiskuu)

Viemärit ovat yhdistyksen asia korjata. Mutta heidän ei tarvitse korjata sitä juuri nyt. He voivat siirtää sen tulevaisuuteen.
Mutta riippumatta yhdistyksen vastuusta tai ei. Uusi viemäriputki ei maksa montaakaan euroa. Kipsilevyt seinällä yhtä lailla...
En koskaan riitelisi yhdistyksen kanssa tällaisista asioista. Jos kyseessä on lisäksi pieni yhdistys, maksat siitä hinnan joka tapauksessa. Silloin on parempi tehdä se itse. Se käy myös paljon nopeammin... Jos yhdistys tekee sen, heidän on tehtävä siitä päätös hallituksen kokouksessa. He eivät todennäköisesti pidä erityistä kokousta pelkästään tätä varten. Todennäköisesti heidän on otettava mukaan lakimiehiä keskustelemaan vastuukysymyksestä. Jos he päättävät korvata sen, heidän on otettava mukaan ammattilainen, joka tekee sen...
Vaikka he valitsisivatkin tämän korjaamisen suoraan kokouksessa, siihen tulee silti menemään pitkä aika. Sano, että heidän kokouksensa ei ole ennen kuin kuukauden päästä... Sitten heidän täytyy löytää joku, joka voi korjata sen kaiken...
Sillä välin keittiö seisoo sellaisenaan, mitään ei tapahdu. Ja yhdistys on, mitä tiedän, vastuussa korvauksen maksamisesta, koska on pakko syödä muualla. Se on oma FB, joka vastaa tästä....
Mutta tietysti... Jos haluatte olla ilman keittiötä pitkän aikaa, olkaa hyvät vaan. Mutta mielestäni se vaikuttaa vain tyhmältä...

 

[Matzeball]

Puhuimme naapurin kanssa. Heistä se oli hyvin outoa. Aion ottaa yhteyttä hallitukseen. Miten toimin, jos hallitus ei halua korjata ongelmaa?

Mitä hallitus sanoi sitten?
He voivat olla iloisia siitä, että se on purettu ja paljastettu, ja ne muutamat sataset, joista on kyse, pitäisi olla heille pieni kustannus siinä tapauksessa. Muutenhan on hyvä tapa ottaa yhteyttä asunto-osakeyhtiön (tai oman) vakuutusyhtiöön, jotta asia hoidetaan ja he maksavat mahdollisista tulevista vahingoista.

 

[Odjuret]

Mitä hallitus sitten sanoi? Ehkä he ovat iloisia, että se on purettu ja paljastettu, ja ne satasta, jotka siihen liittyvät, pitäisi olla pieni kustannus heille siinä tapauksessa. Muuten BRF:n vakuutusyhtiö (tai oma) on hyvä tapa edetä, jotta se saadaan tehdyksi ja he maksavat mahdollisessa tulevassa vahingossa.

Miksi FB maksaisi tästä? Onko sinulla esimerkkiä, jossa FB on maksanut korjauksen etukäteen? Miksi TS:n FB olisi kiinnostunut maksamaan tästä jotain? Jos onnettomuus sattuu, he korvaavat kuitenkin vain FB:n asunnon pintarakenteet. Ehkä neuvo oli vähän harkitsematon? Tai jos tiedät, että olen väärässä, voit mielellään antaa esimerkkejä...

 

[Fotografen]

[kuva]

Rapsuttaa pois se, mikä on irti, ja ruuvaa kipsilevy paskojen päälle, tai käytä vaneria + kipsiä, jotta saat vähän enemmän kiinnityspintaa keittiön lopuille.
(Jos aiot ryhtyä pilkkomaan hiuksia yhdistyksen ja lukuisten juristien kanssa, saat syödä noutopitsaa ja mcmumsia kuukausia.)

 

[snuttjulle]

En ymmärrä, miksi ei pitäisi mennä hallitukseen ja tiedottaa tästä. Pieni talo = vähän omistajia. Itsellä on paljon sananvaltaa. Tule kokoukseen hyvin valmistautuneena ja anna ehdotuksia siitä, miten asia pitäisi korjata ja ehostaa mahdollisimman pienin kustannuksin yhdistykselle. Lisäkustannus sinulle tulee olemaan pisara meressä, jos he eivät halua auttaa ollenkaan, mutta sinulla on kaikki paperilla, että olet tehnyt omistajana vaaditun ja tiedottanut tästä viasta.

 

[ItWasntMe]

Kirvesmies täällä.
Tuo on erittäin vanha vesivahinko, joka tällä hetkellä ei ole lainkaan vaarallinen.
Että on vapaa näkyvyys naapuriin. no shit happens, niin voi yksinkertaisesti sanoa tässä tilanteessa. Ei kukaan teistä voinut tietää ennen kuin aloititte remontin. Todennäköisesti hallituskaan ei siitä tiedä.
Sen sijaan brf:n vastuulla on loppujen lopuksi oikeasti korjata juuri tuo reikä, mutta kysy itseltäsi, onko sen arvoista käyttää aikaa ja vaivaa siihen? Juuri nyt, kuten jotkut aiemmin sanoivat, riittää laittaa kaksoiskipsilevy. Voit hyvin kiinnittää sitä terveeseen puuhun sivuilta. Näin tekisi myös palkattu firma, kun taas toinen firma saattaisi repiä pois kuivat laudat ja kiinnittää uudet tilalle. Sitten kipsi päälle.
Kysykää yksinkertaisesti itseltänne, mikä odotusaika on arvoinen, että joku muu tekee sen puolestanne.
Ehdotukseni on, kaksoiskipsilevy päälle ja kysy, voisiko yhdistys avustaa pienessä kustannuksessa goodwillinä. =)

 

[ItWasntMe]

Toinen ehdotus saada uutta ilmettä puuseinälle GIPSILEVYN TAKANA on tämä:
Osta Råspont (älä käytä lastulevyä, se on vain hankalampi tässä tilanteessa) ja asenna kokonaan uutta.
Kiinnitä ruuveilla, älä käytä nauloja! Jos naulaat, saatat vain heiluttaa löysiksi kiinnityksiä, jotka ovat jo paikallaan.
Jos arvioin oikein, seinä on vain noin 1.8 metriä leveä ja se ei ole paljon mitään. Poista varovasti vanha paneeli tyylikkäällä laatukangetilla Hultafors, jätä ylä- ja alapuoliset kiinnitykset paikalleen, sillä ne on naulattu kiinni. Sitten peität kahdella kipsilevykerroksella sen päällä. Valmis. Samalla voit asentaa pistorasiat jne., joita varmasti haluatte.
Voitto molemmille osapuolille, voisi sanoa. =)

https://www.xlbygg.se/byggole/nacka/sortiment/tra/virke-ovrigt/20x95-mm-rasp-v-andspont-23296
Maksaa 61kr/m2. Joten seinäsi maksaa noin 250kr + kipsilevy + ruuvit

 

[chihoist]

Näyttää olevan talosieni/kellarisieni, täytyy tehdä laboratoriotestejä. Lähetä näyte botaniska analysgruppenille.

 

[oceanis]

Näyttää talosieneltä/kellarisieneltä, täytyy ottaa laboratoriotestejä. Lähetä näyte botaniska analysgruppen:lle

En todellakaan ajattele niin.....näyttää siltä, että kyseessä on ollut täysin tavanomainen keittiötaso mallia 1920-30 pesualtaalla joskus aikoinaan, eli alkuperäinen sisustus. Kosteus eli siihen aikaan ei ollut vedeneristettä, joten vesiroiskeet ovat menneet pellin tai vanhan maton taakse, joka oli kiinnitetty pesualtaan kohdalle, ja puu on yksinkertaisesti lahonnut taakse. Se, mitä sitten on tehty, on vain korjattu vahingon päälle joskus, kun keittiö remontoitiin. Talosienelle se ei varmasti muistuta, joten mielestäni ei pitäisi stressata TS:ää turhaan

 

[Matzeball]

Miksi FB maksaisi tästä? Onko sinulla esimerkkiä, jossa FB on maksanut jotain ennaltaehkäisevien syiden vuoksi?
Miksi TS:n FB olisi kiinnostunut maksamaan mitään tästä? Koska jos vahinko tapahtuu, he korvaavat kuitenkin vain FB:n asunnon pintamateriaalit.
Ehkä vähän harkitsematon neuvo? Tai jos tiedät, että olen väärässä, mainitse esimerkit mielellään...

En tarkoita, että heidän pitäisi maksaa tämä vahinko, vaan että hehän määrittelevät säännöt oikeasta korjauksesta välttääkseen tulevat vakuutusvahingot, jos on tehty väärin. Ehkä olin hieman epäselvä. FB:n kanssa voi yleensä keskustella ja saada heidän näkemyksensä siitä, miten se tulee korjata.

 

[fsn]

Toinen ehdotus saada raikas puuseinä KIPSIIN taakse on tämä:
Osta raakakoolinki (unohda lastulevy, se on vain hankalampi tässä tilanteessa) ja laita kokonaan uusi.
Ruuvaa, älä naulaa! Jos naulaat, saatat vain löysätä valmiiksi asennettuja rankoja.
Jos arvioin oikein, se on vain noin 1,8 metriä leveä ja se ei ole mitään. Irrota varovasti vanha paneeli laadukkaalla Hultafors-piikillä, pidä ylhäältä ja alhaalta kiinni olevat rangat kiinni kuten ne ovat naulattu. Sitten päällystät kahdella kerroksella kipsiä sen päälle. Valmis. Hyödynnä tilaisuus ja sisällytä pistorasiat yms, joita varmasti haluatte.
Voittaja voitto niin sanotusti. =)

[linkki]
Maksaa 61kr/m2. Joten seinäsi maksaa noin 250kr + kipsi + ruuvi

Mikset sitten poistaisi vanhoja lautoja ja asentaisi vanerin tai jopa muottivanerin, ja jos tarpeen, kipsin siihen päälle? On voittamatonta, kun voi ruuvata siihen. Mikä tahansa, se on 4 tunnin työ kenelle tahansa mukaan lukien hankinnat. Pyydä yhdistykseltä viisisataa materiaaleihin ja tee työ itse. Toimi ennen kuin sataa, niin voit sahata pihalla.

 

[ItWasntMe]

fsn.
Jokainen tekee kuten haluaa.
Henkilökohtaisesti koen, että levyjen upottaminen on enemmän työtä, koska se pitää vaihtaa lattiaan, ja siellä kulkee myös putki. Lisäksi vanerin täytyy olla yhtä paksu kuin se, mitä revit pois.
Se onnistuu tietenkin erinomaisesti myös upottamalla, se on jokaisen oma asia.
Olisin itse käyttänyt rawsponttia, jos olisin päättänyt tehdä jotain seinälle. Mutta kuten sanottu, kyse on pelkästään henkilökohtaisesta mausta ja siitä, miten haluaa työskennellä, ei mistään muusta.