Mikä saa sinut valitsemaan talon salaojituksen? Onko kellarissa kosteutta vai haluatko parantaa eristystä?
Monet salaojittavat taloja, jotka eivät sitä tarvitse, koska siitä on aikaa tai sitä ei ole koskaan tehty ja uskotaan, että kaikki talot tarvitsevat kipeästi tätä.
Monet salaojittavat taloja, jotka eivät sitä tarvitse, koska siitä on aikaa tai sitä ei ole koskaan tehty ja uskotaan, että kaikki talot tarvitsevat kipeästi tätä.
Tietenkin se on huono asia, jos talo seisoo vedessä pitkän aikaa, ja siksi sinä teet salaojituksen. Mutta salaojituksen tarkoitus on juuri se, että talo kuivuu.Hammare&Spik sanoi:
Jos tarkastellaan esimerkkiäsi, jossa on 2,5 metriä syvä kaivanto koko talon ympäri ja sitten kaivannon pohjalla on kymmenen senttiä vettä. Vesi, joka on kaivannon pohjalla, on vain hieman enemmän kuin se, mikä olisi seissyt perustusta vasten, mutta sitoutuneena maahan. Ero silloin, kun sinulla on avoin kaivanto, on se, että 2,4 metriä perustusta on avoinna ilmalle ja voi kuljettaa kosteuden ulos. Joten kokonaisuudessaan talolle ei ole suurta eroa. Ja: Vaikka eroa olisi, kyse olisi vain parista päivästä. Kosteusvauriot ovat jotain, joka syntyy ajan kuluessa.
Ainoa asia, jonka tiedän, on että taloa ei ole salaojitettu yli 40 vuoteen. Kuitenkin talo seisoo hiekalla. rakennustarkastajan mukaan, joka on jossain määrin itsekantava. Mutta aion lukea tarkastuskertomuksen uudelleen nyt, kun mainitsit sen. Palaan asiaan.E epw sanoi:
Kiitos palautteesta. Olenkin ajatellut, että vähän sadetta parin päivän ajan olisi huono asia. Mutta en ole tiennyt, että kaivannon pohja todennäköisesti on vedessä koko ajan?P PatrikJo sanoi:
Olen samaa mieltä epw:n kanssa. Ei kannata käyttää paljon rahaa johonkin, mikä ehkä ei tarvitse tehdä. Ehkä sinun ei koskaan tarvitse tehdä sitä edes?
Sitten en koskaan luottaisi tarkastusraporttiin, siellä on usein joku "indikaatio", että kellarissa on kosteutta...
Miten minun pitäisi selvittää, TARVITSENKO salaojitusta? Ehkä vain yksi talon sivu tarvitsee salaojituksen. (Se puoli, jossa meillä on pienempi mäki/kukkula 20 m päässä)T TechChad sanoi:
Mitä suosittelette? Että hankkisi jonkin "kosteusmittausfirman", mikä se sitten onkaan, tekemään joitakin testejä? Vai miten pitäisi edetä?
Niin kauan kuin seinät eivät ole kellarissa rungollisia, on helppo nähdä, tarvitseeko salaojitusta. Jos rappaus tai maali irtoaa seinistä, on todennäköisesti väärä maali (ei silikaatti) tai liian kostea. Tämä on yleensä melko selvää. Voi myös tarkistaa lämpökameralla, kun ulkona on hieman kosteampaa kuin nyt talvella. Mielellään, jos sataa pidemmän aikaa.
Kuten sanottu, on tullut inflaatio siitä, että pitäisi salaojata joka 20 vuosi. On pääoman tuhlausta kaivaa ja tehdä uudelleen ja mahdollisesti luoda ongelma kellarin seinille. Älä korjaa sitä, mikä ei ole rikki!
Haluan kääntää kysymyksen, miten kysymys alun perin tuli esiin? Kuka sanoi, että tarvitsit salaojitusta ja miksi?
Millainen kellarisi on? Onko se elintilaa vai onko sinulla vain autotalli, pannuhuone jne. siellä alhaalla?
Hyvä juttu!P PatrikJo sanoi:
Olemme asuneet talossa noin 8 kuukautta. Täti, joka asui täällä, sanoi, että hänen ukkonsa salaojitutti noin 40+ vuotta sitten. Talon takapuolella on pieni kallio, joka minun on oletettava, tuo hieman vettä taloa kohti ajoittain. Noin 15-20 m etäisyydellä. Tarkastaja sanoi, että talo on hiekka-alustalla ja että se on hyvä! Se on hänen mukaansa itsesalaojittuva, ja luultavasti siksi heillä ei ole ollut ongelmia yli 40+ vuoteen.
Meillä on kuten sanottu suuria suunnitelmia puutarhalle. Vaihdetaan paneeli! Rakennetaan uudet terassit talon etupuolelle ja takapuolelle. Muuttaaksemme hieman puutarhamaisemaa, esimerkiksi vetää ylös kuusi ja istuttaa luumupuu sen sijaan jne. Joten siksi ”tuntuu”, että olisi hankalaa repiä ylös kaikki työ, mitä investoimme, jos 5-7 vuoden kuluttua paljastuu, että meidän on salaojitettava.
Talon kellari on 100 m² asuintilaa. Kylpyhuoneella, pannuhuoneella, pesutuvalla, tv-huoneella. Kaikki on juuri remontoitu kellarissa. Myös kylpyhuone. Siksi sitä on hieman huolissaan siitä, että ne voisivat alkaa vaurioitua, jos salaojitus on huono.
Tarvitsen ehdottomasti jonkun asiantuntevan selvittämään, onko tämä tarpeen. Yksi ystävä suositteli (aika viisaasti oikeastaan), että kaivetaan alas pari salaojaputkia hieman kallion ulkopuolelle, jotta vesi otetaan ylös siellä sen sijaan, että se pääsisi talolle.