Hei!
Aloitin kellarimme puhdistamisen 40-luvulta peräisin olevassa talossa asentamalla uusia metallikiskoja/kipsaamalla seinät. Kun aloin purkaa vanhoja puukiskoja, jotka edellinen omistaja oli asettanut betoniseinän väliin ilmarakon aikaansaamiseksi. Kiskot seisoivat betonilattian ja kiskojen välissä mustan platonmaton päällä. Tästä huolimatta useissa kiskoissa oli homeitiöitä suurilla alueilla ja osa kiskoista oli mustia kosteuden takia. Uskon, että edellinen omistaja luuli toimineensa oikein, hän käytti myös styroksia eristeenä kiskojen välissä.
Nyt muutamia kysymyksiä, joihin toivon jonkun voivan vastata:
1./ Kenen kanssa voi keskustella piilevästä virheestä (on kulunut 10 vuotta tänä vuonna toukokuussa)? Vakuutusyhtiö/kiinteistönvälittäjä?? Mitkä ovat mahdollisuudet saada korvausta näistä virheistä?
2./ Minkä platonin minun pitäisi käyttää lattialla? Voinko laittaa kokolattiamaton suoraan platonmaton päälle vai tarvitseeko minun laittaa jotain väliin ja jos niin, mitä?
3./ Tarvitsenko todella eristää uudelleen styroksilla vai riittääkö seinien paksuus, jos minulla on vain riittävä lämpö huoneissa?
4./ Onko olemassa vaaraa rakentaa uudelleen, jos aiemmissa materiaaleissa on ollut hometta?
5./ Olin ajatellut tehdä reikiä seiniin, jotka menevät betoniseinän läpi vain väliosan tuulettamiseksi sisäseinälle, sekä jatkuvasti huoneiden ilmanvaihtoon. Suositellaanko tätä??
Monia kysymyksiä, joihin toivon saavani vastauksia asiantuntijalta.
Kiitos etukäteen!
Johan, Örebro
Aloitin kellarimme puhdistamisen 40-luvulta peräisin olevassa talossa asentamalla uusia metallikiskoja/kipsaamalla seinät. Kun aloin purkaa vanhoja puukiskoja, jotka edellinen omistaja oli asettanut betoniseinän väliin ilmarakon aikaansaamiseksi. Kiskot seisoivat betonilattian ja kiskojen välissä mustan platonmaton päällä. Tästä huolimatta useissa kiskoissa oli homeitiöitä suurilla alueilla ja osa kiskoista oli mustia kosteuden takia. Uskon, että edellinen omistaja luuli toimineensa oikein, hän käytti myös styroksia eristeenä kiskojen välissä.
Nyt muutamia kysymyksiä, joihin toivon jonkun voivan vastata:
1./ Kenen kanssa voi keskustella piilevästä virheestä (on kulunut 10 vuotta tänä vuonna toukokuussa)? Vakuutusyhtiö/kiinteistönvälittäjä?? Mitkä ovat mahdollisuudet saada korvausta näistä virheistä?
2./ Minkä platonin minun pitäisi käyttää lattialla? Voinko laittaa kokolattiamaton suoraan platonmaton päälle vai tarvitseeko minun laittaa jotain väliin ja jos niin, mitä?
3./ Tarvitsenko todella eristää uudelleen styroksilla vai riittääkö seinien paksuus, jos minulla on vain riittävä lämpö huoneissa?
4./ Onko olemassa vaaraa rakentaa uudelleen, jos aiemmissa materiaaleissa on ollut hometta?
5./ Olin ajatellut tehdä reikiä seiniin, jotka menevät betoniseinän läpi vain väliosan tuulettamiseksi sisäseinälle, sekä jatkuvasti huoneiden ilmanvaihtoon. Suositellaanko tätä??
Monia kysymyksiä, joihin toivon saavani vastauksia asiantuntijalta.
Kiitos etukäteen!
Johan, Örebro
1. Olen samaa mieltä MathiasS:n kanssa
Ennen kuin jatkat, suosittelisin sinua tarkistamaan salaojituksen. Voi olla, että se on uusittu sen jälkeen kun talo rakennettiin, mutta vaikuttaa silti siltä, että se pitäisi tarkistaa. Joillakin ihmisillä on taipumus lopettaa kaivaminen liian aikaisin, kun he ajattelevat päässeensä oikeaan syvyyteen. Mikä sitten on oikea syvyys? Olen oppinut, että salaojituksen korkein kohta pitäisi olla 100 mm anturan alapuolella. En tiedä, onko tämä voimassa nykyään, mutta henkilökohtaisesti pidän sitä kohtuullisena. Olen nähnyt esimerkin, jossa salaojitus on ollut juuri anturan yläreunan alapuolella. Tämä on täysin järjetöntä erityisesti vanhassa talossa. Miksi? Hyvin usein kellarin lattia valettiin suoraan "maan päälle" ja lähes poikkeuksetta vain ohut betonikerros. Maa tasoitettiin ja täytettiin sillä, mitä oli käsillä. En ole koskaan nähnyt vanhassa talossa sorapedin lattian alla. Jos täyttää 3 läpinäkyvää putkea 500 mm pitkät muurisoralla, soralla ja sepelillä (jokaisessa omansa) ja asettaa ne veteen (100 mm), näkee kuinka hiekka, sora muuttuu "värjäytyneeksi", kun vesi imeytyy kapillaarivoiman ansiosta. Mitä hienompi materiaali, sitä korkeammalle vesi imeytyy. Tätä tapahtuu usein vanhoissa taloissa, ja sen huomaa viimeistään silloin, kun hakee laatikon, jonka oli asettanut kellarin lattialle ja huomaa nostaessaan, että käteen jäävät vain sivut, loput jäävät lattialle.
2. Epäilen kannattaako laittaa kokolattiamattoa näille lattioille. Platon ei kuulosta oikealta. Taitaa olla joku rakennusmuovi tähän tarkoitukseen.
3. Olen nähnyt foorumilla, että kellarin seinä tulisi eristää ulkopuolelta.
4 ja 5. En tiedä!
En ole erikoisasiantuntija, mutta minulla on paljon vanhoja taloja, joissa on puutteita sekä täällä että siellä. Tästä olen oppinut jotakin, mutta en kaikkea. Mitä ikinä teetkin-- Kysy-- ja mieluiten monilta ja muodosta oma käsityksesi siitä, mikä on järkevää. Ei ole syytä tehdä samoja virheitä kuin he, jotka eivät koskaan kysy.
Onnea matkaan/JanneL
Ennen kuin jatkat, suosittelisin sinua tarkistamaan salaojituksen. Voi olla, että se on uusittu sen jälkeen kun talo rakennettiin, mutta vaikuttaa silti siltä, että se pitäisi tarkistaa. Joillakin ihmisillä on taipumus lopettaa kaivaminen liian aikaisin, kun he ajattelevat päässeensä oikeaan syvyyteen. Mikä sitten on oikea syvyys? Olen oppinut, että salaojituksen korkein kohta pitäisi olla 100 mm anturan alapuolella. En tiedä, onko tämä voimassa nykyään, mutta henkilökohtaisesti pidän sitä kohtuullisena. Olen nähnyt esimerkin, jossa salaojitus on ollut juuri anturan yläreunan alapuolella. Tämä on täysin järjetöntä erityisesti vanhassa talossa. Miksi? Hyvin usein kellarin lattia valettiin suoraan "maan päälle" ja lähes poikkeuksetta vain ohut betonikerros. Maa tasoitettiin ja täytettiin sillä, mitä oli käsillä. En ole koskaan nähnyt vanhassa talossa sorapedin lattian alla. Jos täyttää 3 läpinäkyvää putkea 500 mm pitkät muurisoralla, soralla ja sepelillä (jokaisessa omansa) ja asettaa ne veteen (100 mm), näkee kuinka hiekka, sora muuttuu "värjäytyneeksi", kun vesi imeytyy kapillaarivoiman ansiosta. Mitä hienompi materiaali, sitä korkeammalle vesi imeytyy. Tätä tapahtuu usein vanhoissa taloissa, ja sen huomaa viimeistään silloin, kun hakee laatikon, jonka oli asettanut kellarin lattialle ja huomaa nostaessaan, että käteen jäävät vain sivut, loput jäävät lattialle.
2. Epäilen kannattaako laittaa kokolattiamattoa näille lattioille. Platon ei kuulosta oikealta. Taitaa olla joku rakennusmuovi tähän tarkoitukseen.
3. Olen nähnyt foorumilla, että kellarin seinä tulisi eristää ulkopuolelta.
4 ja 5. En tiedä!
En ole erikoisasiantuntija, mutta minulla on paljon vanhoja taloja, joissa on puutteita sekä täällä että siellä. Tästä olen oppinut jotakin, mutta en kaikkea. Mitä ikinä teetkin-- Kysy-- ja mieluiten monilta ja muodosta oma käsityksesi siitä, mikä on järkevää. Ei ole syytä tehdä samoja virheitä kuin he, jotka eivät koskaan kysy.
Onnea matkaan/JanneL
1# Luultavasti mahdotonta voittaa sellaista prosessia...
2# Paras ratkaisu on laittaa klinkkerit suoraan betonin päälle, jos sinulla on paljon maankosteutta, mutta siitä tulee kylmää jaloille... On olemassa muita (kalliita) vaihtoehtoja, kuten korotetut nivellilattiat tai betonilaatan piikkaaminen/eristys jne.
3# Ei eristystä tai muovia kellarin seinän sisäpuolelle! Eristä ja tyhjennä seinän ulkopuolelta sen sijaan.
4# Kaikki homehtunut materiaali on hävitettävä, mutta ongelma säilyy ja palaa takaisin, jos et korjaa ongelmaa kohonneen kosteuden kanssa...
5# ?
2# Paras ratkaisu on laittaa klinkkerit suoraan betonin päälle, jos sinulla on paljon maankosteutta, mutta siitä tulee kylmää jaloille... On olemassa muita (kalliita) vaihtoehtoja, kuten korotetut nivellilattiat tai betonilaatan piikkaaminen/eristys jne.
3# Ei eristystä tai muovia kellarin seinän sisäpuolelle! Eristä ja tyhjennä seinän ulkopuolelta sen sijaan.
4# Kaikki homehtunut materiaali on hävitettävä, mutta ongelma säilyy ja palaa takaisin, jos et korjaa ongelmaa kohonneen kosteuden kanssa...
5# ?
Jihhha, en ymmärrä oikein. Sinunhan piti kuitenkin repiä pois puukoolaukset ja rakentaa uusi rakenne, ja kun purit tehdäksesi tämän, huomasit että vanhoissa koolauksissa oli homekasvua? Miten tämä on ongelma tai aiheuttaa lisäkustannuksia, joita ajattelit vaatia edelliseltä omistajalta? Nehän oli kuitenkin tarkoitus poistaa?