Ihan turhaa valittaa tarkastuksesta nyt, kun siitä on kulunut yli kaksi vuotta, mutta on selvästi nähtävissä listan maalipinnasta, että yläkerran seinän alla oli rako tarkastuksen aikana. Voin vain nyt jälkiviisaana toivoa, että tämä olisi huomattu tarkastuksessamme.
....Tai että minä, senkin spån, olisin ymmärtänyt, mitä oli tekeillä vähän aiemmin >
.....no joo, jälkiviisaus on helppoa.
....Tai että minä, senkin spån, olisin ymmärtänyt, mitä oli tekeillä vähän aiemmin >
.....no joo, jälkiviisaus on helppoa.
Voit kai ajatella, että olet saanut yhden kokemuksen lisää ja lohduttaa itseäsi ajatuksella, että se olisi voinut olla pahempaa! :-/
Mikään onnettomuus ei ole kuitenkaan tapahtunut ja virheen korjaaminen ei näytä olevan niin monimutkaista tai kallista tässä tapauksessa. Piilotettu kosteus tai homevaurio, joka johtuu edellisen omistajan virheellisestä remontista, olisi varmasti ollut pahempi kohdata.....
/Ingenjören
Mikään onnettomuus ei ole kuitenkaan tapahtunut ja virheen korjaaminen ei näytä olevan niin monimutkaista tai kallista tässä tapauksessa. Piilotettu kosteus tai homevaurio, joka johtuu edellisen omistajan virheellisestä remontista, olisi varmasti ollut pahempi kohdata.....
/Ingenjören
Moderator
· Stockholm
· 57 839 viestiä
Ehkä on kohtuullinen itse rakennustyölle, mutta kuten sanot, siihen tulee mukaan maalaus ja mahdollisesti muita pintatöitä.
MUTTA, huomioi myös, että tämä on kantavien osien muutos!
Sinun on tehtävä rakennusilmoitus, todennäköisesti palkattava laatuvastaava. Ja sinun on palkattava joku, joka laskee, että suunniteltu palkki on riittävä. Juuri se voi olla triviaalia, mutta älä unohda, että sen täytyy olla asetettu johonkin, ja voi olla vaikeaa arvioida tukipisteiden laatua ennen kuin aloitetaan purkaminen.
Rakennusilmoitus maksaa ehkä jonkun tonnin, samoin KA ja insinöörilaskelma.
Suunnitelmana on nyt, että olen puhunut insinöörin kanssa, joka tulee laskemaan, ja yritän löytää firman, joka tekee varsinaisen työn mahdollisimman pian, jotta he voivat antaa kustannusarvion. Kuten sanottu, olen puhunut rakennuslautakunnan kanssa, joten rakennusilmoitus on "to do -listalla". Uutta minulle oli laatuvastaava. Voiko joku selittää? Milloin sitä tarvitaan, millainen henkilö se on jne.?
Jäsen
· Västra Götaland
· 545 viestiä
Laatuvastaava, KA, on henkilö, joka vastaa siitä, että eri lakien vaatimukset toteutuvat rakennustyömaallasi.
Tämä on suunnittelu- ja rakennuslaissa (PBL): 9 luku 13 § Sellaisissa rakennustoimenpiteissä, jotka on mainittu 8 luku 2 § ensimmäisessä kappaleessa:"Vähintään kolme viikkoa ennen töiden aloittamista rakennuttajan on tehtävä ilmoitus rakennuslautakunnalle (rakennusilmoitus), jos työt koskevat:
3. "sellaisia muutoksia rakennuksessa, jotka koskevat kantavien osien rakennetta tai vaikuttavat merkittävästi sen pohjapiirrokseen,
ja jotka vaativat rakennusilmoituksen ja sellaiset purkutyöt, jotka on suoritettava purkusuunnitelman mukaisesti rakennuttajan on nimettävä laatuvastaava.
Se voi olla riippumaton KA, työn tekevä urakoitsija tai laskelmia tekevä suunnittelija.
Mutta tarkista rakennuslautakunnalta, mitä he vaativat sinulta... tämä on pieni toimenpide!
Täällä voit lukea koko PBL:n:
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19870010.HTM
Jos sinulla ei ole muuta tekemistä
Tämä on suunnittelu- ja rakennuslaissa (PBL): 9 luku 13 § Sellaisissa rakennustoimenpiteissä, jotka on mainittu 8 luku 2 § ensimmäisessä kappaleessa:"Vähintään kolme viikkoa ennen töiden aloittamista rakennuttajan on tehtävä ilmoitus rakennuslautakunnalle (rakennusilmoitus), jos työt koskevat:
3. "sellaisia muutoksia rakennuksessa, jotka koskevat kantavien osien rakennetta tai vaikuttavat merkittävästi sen pohjapiirrokseen,
ja jotka vaativat rakennusilmoituksen ja sellaiset purkutyöt, jotka on suoritettava purkusuunnitelman mukaisesti rakennuttajan on nimettävä laatuvastaava.
Se voi olla riippumaton KA, työn tekevä urakoitsija tai laskelmia tekevä suunnittelija.
Mutta tarkista rakennuslautakunnalta, mitä he vaativat sinulta... tämä on pieni toimenpide!
Täällä voit lukea koko PBL:n:
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19870010.HTM
Jos sinulla ei ole muuta tekemistä
Lupasinhan pitää teidät ajan tasalla....
Ei ole tapahtunut mitään ratkaisevaa vielä. En ole kuullut mitään välittäjältä tai edellisiltä omistajilta.
Olen vinkkien perusteella ottanut yhteyttä rakennusfirmaan, jonka pitäisi olla hyvä, joten yksi kaveri tulee katsomaan sotkua myöhemmin tänään. Ongelma, jonka olen huomannut, on että meillä on pingotettu kangas katossa, joten emme halua asentaa tukia muualle kuin "laatikkoon" katossa. Se voi ehkä olla ongelma sijoittaa tunkit ja uusi palkki, mutta aion keskustella tästä tänään tulevan kaverin kanssa.
Olen myös ajatellut yrittää kääntää tämä tilanne hieman positiiviseksi yrittämällä samalla vetää VP-putkia laatikossa ja katosta ylös seinälle yläkerrassa. Olinhan yläkerrassa alun perin tekemässä remonttia, ja silloin voisin saada TV:n ja verkon seinään huoneiden väliin, mikä olisi ollut paljon vaikeampaa, jos en olisi tehnyt tätä toimenpidettä. En ole täysin varma, että tämä on mahdollista ratkaista vielä, mutta se olisi selvä plussa.
Ei ole tapahtunut mitään ratkaisevaa vielä. En ole kuullut mitään välittäjältä tai edellisiltä omistajilta.
Olen vinkkien perusteella ottanut yhteyttä rakennusfirmaan, jonka pitäisi olla hyvä, joten yksi kaveri tulee katsomaan sotkua myöhemmin tänään. Ongelma, jonka olen huomannut, on että meillä on pingotettu kangas katossa, joten emme halua asentaa tukia muualle kuin "laatikkoon" katossa. Se voi ehkä olla ongelma sijoittaa tunkit ja uusi palkki, mutta aion keskustella tästä tänään tulevan kaverin kanssa.
Olen myös ajatellut yrittää kääntää tämä tilanne hieman positiiviseksi yrittämällä samalla vetää VP-putkia laatikossa ja katosta ylös seinälle yläkerrassa. Olinhan yläkerrassa alun perin tekemässä remonttia, ja silloin voisin saada TV:n ja verkon seinään huoneiden väliin, mikä olisi ollut paljon vaikeampaa, jos en olisi tehnyt tätä toimenpidettä. En ole täysin varma, että tämä on mahdollista ratkaista vielä, mutta se olisi selvä plussa.
Nyt on vihdoin tapahtunut hieman enemmän tässä asiassa...
Välittäjä on ottanut yhteyttä edellisiin omistajiin ja huomauttanut virheestä. Hän kertoi heille, että odottaisi tarjouspyyntöä, jota odotan rakentajalta, ja palaa asiaan. Hän kuitenkin sanoi minulle uudestaan, että jos he vastustavat, voi olla vaikeaa saada oikeutta, koska korjaaminen on niin halpaa. Onko jollain tästä ajatuksia?
Tämä, että kyseessä on oikeastaan talon arvoero, jos virhe olisi ollut tiedossa, ja se, mitä me itse asiassa maksoimme talosta, miten se toimii? Kuka voi/pitäisi tehdä tällainen arviointi?
Välittäjä myös väittää toistuvasti, että hänen mielestään se on tarkastajan vika ja että se pitäisi voida saada tutkittavaksi, vaikka onkin kulunut yli kaksi vuotta. LyckeK, onko tähän mahdollisuutta?
Välittäjä on ottanut yhteyttä edellisiin omistajiin ja huomauttanut virheestä. Hän kertoi heille, että odottaisi tarjouspyyntöä, jota odotan rakentajalta, ja palaa asiaan. Hän kuitenkin sanoi minulle uudestaan, että jos he vastustavat, voi olla vaikeaa saada oikeutta, koska korjaaminen on niin halpaa. Onko jollain tästä ajatuksia?
Tämä, että kyseessä on oikeastaan talon arvoero, jos virhe olisi ollut tiedossa, ja se, mitä me itse asiassa maksoimme talosta, miten se toimii? Kuka voi/pitäisi tehdä tällainen arviointi?
Välittäjä myös väittää toistuvasti, että hänen mielestään se on tarkastajan vika ja että se pitäisi voida saada tutkittavaksi, vaikka onkin kulunut yli kaksi vuotta. LyckeK, onko tähän mahdollisuutta?
Jos joku on kiinnostunut, voin antaa hieman tietoa tämän asian kehittymisestä.
Isompi asia, joka on tapahtunut, on se, että olen purkanut hieman keittiöstä, jossa toinen seinä on poistettu ja todennut, että sen pitäisi olla kantava, ja se on yhtä huonosti tehty kuin olohuoneessa. Se natisee merkittävästi, jos kävelee suoraan yläpuolella olevalle lattialle.
Olemme nyt saaneet selville, miten hän on tehnyt keittiössä, ja voi olettaa, että se on tehty samalla tavalla olohuoneessa. Hän on poistanut pintakerroksen, jotta pystypuut olivat paljaana. Sitten hän on ottanut kaksi 7-tuumasta palkkia ja naulannut ne kummallekin puolelle. Yhden hän on kiinnittänyt kulmaraudalla ja toisella on tuki uusi pystypuu. Kun palkit oli naulattu paikoilleen, reiän sahaaminen sisäpuolelta oli nopeaa, helppoa ja täysin väärin!!!! >
Kun asetan pitkäsääntöni, joka on 1800 mm, pitkin palkkia, se taipuu kuin banaani noin 7 mm keskeltä.
Jos mittaa hieman olohuoneen katon lokerosta, voi arvata, että samoja mittoja on käytetty sielläkin, mutta jänneväli on paljon suurempi.
Ainoat jäljellä olevat ongelmat ovat oikeudellisia, joten luulen, että julkaisen uuden ketjun siihen. Lisään linkin tähän, kun olen tehnyt sen mahdollisesti kiinnostuneille.
Isompi asia, joka on tapahtunut, on se, että olen purkanut hieman keittiöstä, jossa toinen seinä on poistettu ja todennut, että sen pitäisi olla kantava, ja se on yhtä huonosti tehty kuin olohuoneessa. Se natisee merkittävästi, jos kävelee suoraan yläpuolella olevalle lattialle.
Olemme nyt saaneet selville, miten hän on tehnyt keittiössä, ja voi olettaa, että se on tehty samalla tavalla olohuoneessa. Hän on poistanut pintakerroksen, jotta pystypuut olivat paljaana. Sitten hän on ottanut kaksi 7-tuumasta palkkia ja naulannut ne kummallekin puolelle. Yhden hän on kiinnittänyt kulmaraudalla ja toisella on tuki uusi pystypuu. Kun palkit oli naulattu paikoilleen, reiän sahaaminen sisäpuolelta oli nopeaa, helppoa ja täysin väärin!!!! >
Kun asetan pitkäsääntöni, joka on 1800 mm, pitkin palkkia, se taipuu kuin banaani noin 7 mm keskeltä.
Jos mittaa hieman olohuoneen katon lokerosta, voi arvata, että samoja mittoja on käytetty sielläkin, mutta jänneväli on paljon suurempi.
Ainoat jäljellä olevat ongelmat ovat oikeudellisia, joten luulen, että julkaisen uuden ketjun siihen. Lisään linkin tähän, kun olen tehnyt sen mahdollisesti kiinnostuneille.
http://www.byggahus.se/forum/showthread.php?t=thread_deleted8/0
Tänne laitoin juridiset pohdintani.....
Kiitos kaikille foorumilla, jotka auttoivat minua tämän kanssa :
Tänne laitoin juridiset pohdintani.....
Kiitos kaikille foorumilla, jotka auttoivat minua tämän kanssa :
Jäsen
· Västra Götaland
· 545 viestiä
EI... valitettavasti aikaraja on selvä, vakuutusyhtiö, joka käsittelee asiaa, koska tarkastaja on vakuutettu, kieltäytyy asian käsittelystä!Asterix sanoi:
Yritän seurata tämän jatkoa, mutta linkki ei toimi minulle...
Asterix sanoi:[linkki]
Täällä postasin omat juridiset pohdiskelut.....
Kiitos kaikille foorumilla, jotka auttoivat minua tässä :
Toimiva linkki: http://www.byggahus.se/forum/juridik/27567-ersaettning-vid-dolt-fel.htmlosueco sanoi: