Hej!
Jeg begyndte at rydde op i vores kælder i huset fra 40'erne for at sætte nye pladestøtter/gipse væggene op. Da jeg begyndte at rive de gamle træstøtter ned, som den tidligere ejer havde sat op med afstand til betonvæggene, så der var luftspalte. Støtterne stod på gulvet med sort platonfolie imellem betongulv/støtter. Trods dette var der flere støtter med skimmelsvamp på store dele, og nogle støtter var sorte af fugt. Jeg tror, den tidligere ejer troede han havde gjort det rigtigt, han havde også flamingo som isolering mellem støtterne.
Nu nogle spørgsmål, som jeg håber nogen kan svare på:
1./ Hvem kan man diskutere eventuelle skjulte fejl med (10 år er gået i maj i år) Forsikringsselskab/mægler?? Hvad er chancerne for at få erstatning for disse fejl?
2./ Hvilken platon skal jeg bruge på gulvet? Kan jeg lægge heltæppende tæppe direkte på platonfolien, eller skal jeg lægge noget imellem, og i så fald hvad?
3./ Behøver jeg virkelig at isolere med flamingo igen, eller er væggenes tykkelse tilstrækkelig, hvis jeg bare har ordentlig varme i rummene?
4./ Er der nogen fare ved at bygge igen, hvis der har været skimmel i tidligere materiale?
5./ Jeg havde tænkt mig at lave huller i væggene, som delvist går gennem betonvæggen, kun for at lufte mellemrum til indervæggen, dels igennem til ventilation i rummene. Er dette at anbefale?
Mange spørgsmål, som jeg håber på svar fra en kyndig.
Tak på forhånd!
Johan, Örebro
Jeg begyndte at rydde op i vores kælder i huset fra 40'erne for at sætte nye pladestøtter/gipse væggene op. Da jeg begyndte at rive de gamle træstøtter ned, som den tidligere ejer havde sat op med afstand til betonvæggene, så der var luftspalte. Støtterne stod på gulvet med sort platonfolie imellem betongulv/støtter. Trods dette var der flere støtter med skimmelsvamp på store dele, og nogle støtter var sorte af fugt. Jeg tror, den tidligere ejer troede han havde gjort det rigtigt, han havde også flamingo som isolering mellem støtterne.
Nu nogle spørgsmål, som jeg håber nogen kan svare på:
1./ Hvem kan man diskutere eventuelle skjulte fejl med (10 år er gået i maj i år) Forsikringsselskab/mægler?? Hvad er chancerne for at få erstatning for disse fejl?
2./ Hvilken platon skal jeg bruge på gulvet? Kan jeg lægge heltæppende tæppe direkte på platonfolien, eller skal jeg lægge noget imellem, og i så fald hvad?
3./ Behøver jeg virkelig at isolere med flamingo igen, eller er væggenes tykkelse tilstrækkelig, hvis jeg bare har ordentlig varme i rummene?
4./ Er der nogen fare ved at bygge igen, hvis der har været skimmel i tidligere materiale?
5./ Jeg havde tænkt mig at lave huller i væggene, som delvist går gennem betonvæggen, kun for at lufte mellemrum til indervæggen, dels igennem til ventilation i rummene. Er dette at anbefale?
Mange spørgsmål, som jeg håber på svar fra en kyndig.
Tak på forhånd!
Johan, Örebro
1. Enig med MathiasS
Inden du går videre, vil jeg anbefale dig at tjekke dræningen. Det kan være, at den er blevet ændret siden huset blev bygget, men det ser alligevel ud til, at den skal efterses. Nogle mennesker har evnen til at stoppe med at grave for tidligt, når de tror, at de har nået den rigtige dybde. Hvad er så den rigtige dybde? Jeg har lært, at det højeste punkt på dræningen skal ligge 100 mm under sålen. Om dette stadig gælder, ved jeg ikke, men personligt synes jeg, det virker fornuftigt. Jeg har set eksempler, hvor dræningen har ligget lige under sålens overkant. Dette er helt vanvittigt, specielt i et gammelt hus. Hvorfor? Meget ofte blev kældergulvet støbt direkte på "undergrunden" og næsten altid kun et tyndt lag beton. Man planede jorden og fyldte med det, man havde ved hånden. Jeg har aldrig set et lag af singel under gulvet i et ældre hus. Hvis man fylder 3 gennemsigtige rør, 500 mm lange, med muresand, grus og singel (hver i sit rør) og sætter det ned i vand (100mm), vil man se, hvordan sandet, gruset bliver "misfarvet", når vandet suges op af kapillærkraften. Jo finere materiale, desto højere suges vandet op. Dette sker ofte i ældre huse og bemærkes, hvis ikke andet, når man skal hente æsken, man stillede på kældergulvet, og opdager når man løfter, at man kun har fået siderne med, resten ligger tilbage på gulvet.
2. Jeg er i tvivl om, du bør lægge tæppe på disse gulve. Platon lyder ikke rigtigt. Måske findes der noget bygningsplast til dette formål.
3. Jeg har set på forummet, at kældervæggen skal isoleres udefra.
4 og 5. Ved ikke!
Jeg er ingen specialist, men har en masse ældre huse med mangler både her og der. Af dette har jeg lært en del, men ikke alt. Uanset hvad du gør – spørg – og gerne flere, og dan dig din egen opfattelse af, hvad du synes er fornuftigt. Der er ingen grund til at begå de samme fejl som dem, der aldrig spørger. Et stort held og lykke/JanneL
Inden du går videre, vil jeg anbefale dig at tjekke dræningen. Det kan være, at den er blevet ændret siden huset blev bygget, men det ser alligevel ud til, at den skal efterses. Nogle mennesker har evnen til at stoppe med at grave for tidligt, når de tror, at de har nået den rigtige dybde. Hvad er så den rigtige dybde? Jeg har lært, at det højeste punkt på dræningen skal ligge 100 mm under sålen. Om dette stadig gælder, ved jeg ikke, men personligt synes jeg, det virker fornuftigt. Jeg har set eksempler, hvor dræningen har ligget lige under sålens overkant. Dette er helt vanvittigt, specielt i et gammelt hus. Hvorfor? Meget ofte blev kældergulvet støbt direkte på "undergrunden" og næsten altid kun et tyndt lag beton. Man planede jorden og fyldte med det, man havde ved hånden. Jeg har aldrig set et lag af singel under gulvet i et ældre hus. Hvis man fylder 3 gennemsigtige rør, 500 mm lange, med muresand, grus og singel (hver i sit rør) og sætter det ned i vand (100mm), vil man se, hvordan sandet, gruset bliver "misfarvet", når vandet suges op af kapillærkraften. Jo finere materiale, desto højere suges vandet op. Dette sker ofte i ældre huse og bemærkes, hvis ikke andet, når man skal hente æsken, man stillede på kældergulvet, og opdager når man løfter, at man kun har fået siderne med, resten ligger tilbage på gulvet.
2. Jeg er i tvivl om, du bør lægge tæppe på disse gulve. Platon lyder ikke rigtigt. Måske findes der noget bygningsplast til dette formål.
3. Jeg har set på forummet, at kældervæggen skal isoleres udefra.
4 og 5. Ved ikke!
Jeg er ingen specialist, men har en masse ældre huse med mangler både her og der. Af dette har jeg lært en del, men ikke alt. Uanset hvad du gør – spørg – og gerne flere, og dan dig din egen opfattelse af, hvad du synes er fornuftigt. Der er ingen grund til at begå de samme fejl som dem, der aldrig spørger. Et stort held og lykke/JanneL
1# Antageligvis umuligt at vinde en sådan proces...
2# Det bedste er jo at lægge klinker direkte på betongen, hvis du har meget jordfugt, men det bliver jo koldt om fødderne... Der findes andre (dyre) alternativer som hævede nivellogulve eller at fjerne pladen/isolere m.m.
3# Ingen isolering eller plast på indersiden af en kældervæg! Isolér + dræn på ydersiden af væggen i stedet.
4# Alt mugget materiale skal kasseres, men problemet forbliver dog og vil komme tilbage, hvis du ikke løser problemet med den forhøjede fugtighed...
5# ?
2# Det bedste er jo at lægge klinker direkte på betongen, hvis du har meget jordfugt, men det bliver jo koldt om fødderne... Der findes andre (dyre) alternativer som hævede nivellogulve eller at fjerne pladen/isolere m.m.
3# Ingen isolering eller plast på indersiden af en kældervæg! Isolér + dræn på ydersiden af væggen i stedet.
4# Alt mugget materiale skal kasseres, men problemet forbliver dog og vil komme tilbage, hvis du ikke løser problemet med den forhøjede fugtighed...
5# ?
Jihhha, jeg forstår ikke helt. Du skulle alligevel rive træreglerne ned og bygge en ny konstruktion, og det var da du rev dem ned for at gøre dette, at du opdagede, at de gamle regler havde skimmelvækst? På hvilken måde er dette et problem eller indebærer en meromkostning, som du så ville kræve den tidligere ejer for? De skulle jo alligevel væk?