Gøre kælderetagen mindre end indgangsetagen ved nybyggeri?

[Harry_k]

Hej, jeg vil værdsætte nogle tips og råd.

I vores tilfælde skal vi bygge nyt med to etager bestående af sokkel og indgangsplan. Hvad tror I om at gøre soklen 10m x 8m og indgangsplanet 10m x 12m? Jeg tænker, at det i princippet kan være dyrere og især mere besværligt rent byggeteknisk sammenlignet med at gøre begge etager lige store.

Vælger vi at gøre begge etager lige store, vil de ekstra 40m2 blive brugt til at lave et hobbyrum og et opbevaringsrum uden vinduer, så det er relativt billige arealer at færdiggøre.

Fundament på jord og vægge af thermomur, så de ekstra opvarmningsomkostninger bør være minimale.

Skal vi spare og bygge mindre eller gøre begge etager lige store? Taknemmelig for råd.

 

[Pin]

Jeg irriterer mig over, at den som byggede mit hus ikke byggede hele den nedre etage. Jeg savner disse 30 m2, som kunne have været værksted og opbevaring.
Gå efter maksimal plads, medmindre det bliver meget dyrt.

 

[Harry_k]

Som arkitekten har tegnet, har vi egentlig nok plads med den noget mindre suterræn. Men det ville jo være ærgerligt, hvis man fortryder det bagefter.
Er der nogen, der har erfaring med at bygge mindre suterræn og større overetage?
Det bliver jo en ekstra plade på jorden med meget fyldmateriale og risiko for sætninger. Skal man ligefrem gøre pladen (40 m2) på entréplan selvbærende, eller er det nok at være omhyggelig med at komprimere fyldmaterialerne?

 

[KnockOnWood]

Jeg irriterer mig over, at den der byggede mit hus ikke byggede hele underetagen. Jeg mangler de 30 m2, som kunne have været værksted og opbevaring. Kør på max areal, hvis det ikke bliver meget dyrt.

Enig!
Vores tidligere hus var 1½-plan med kælderetage, størrelse 10 x 8 m i begge de nederste etager.
Og den indre del af kælderetagen var et gæsteværelse uden vindue (meget stille og fredeligt)
samt et opbevaringsrum/værksted, hvor alt kunne være, inklusive en frysebox. Guld værd kvadratmeter!

 

[bossespecial]

Som arkitekten har tegnet, har vi egentlig tilstrækkeligt med plads med den noget mindre sutters og. Men det ville jo være synd, hvis man fortryder sig senere. Er der nogen, der har erfaring med at bygge en mindre sutters og større overetage? Det bliver jo en ekstra plade på jorden med meget fyldmateriale og risiko for sætningsskader. Må man ligefrem gøre pladen (40 m2) på entréplan selvbærende, eller er det tilstrækkeligt at være grundig med at "paddle" fyldmaterialerne?

Det er meget svært at få til en godt pakket undergrund ved kældervæggen. Derfor plejer man at gøre pladen selvbærende mindst lige så lang som kældervæggen er høj. En anden aspekt at overveje er fremtidig vedligeholdelse, f.eks. hvordan man drænerer omkring kælderen uden at underminere pladen på jorden. Desuden baserer vejledningerne ang. thermomuren på Jacksons hjemmeside sig ikke på noget pakningstryk mod kældervæggen. Skal du pakke, bliver væggene lidt mere besværlige end det, der præsenteres på hjemmesiden..

 

[KnockOnWood]

Og à propos kældervægge:
Da vi købte vores tidligere hus (bygget i 1969) i 1998, kløede inspektøren sig i hovedet og undrede sig over, hvorfor hans fugtmåler ikke slog alarm dernede. Det burde jo være fugtigt!
Men så kom vi ud på ydersiden, og han så mønsteret efter støbeformens brædder.
Aha, det er pladsstøbt, det forklarer de fine fugtværdier, sagde han cirka

Så at bygge med lecablokke eller gråsuggor giver nok en meget fugtfølsom konstruktion.

 

[bossespecial]

Och à propos källarväggar:
När vi köpte vårt förra hus (byggt 1969) 1998 så kliade sig besiktningsmannen i huvudet och undrade varför inte hans fuktmätare slog larm där nere. Det borde ju vara fuktigt!
Men så kom vi ut på utsidan, och han fick se mönstret efter gjutformens plankor.
Aha, det är platsgjutet, det förklarar de fina fuktvärdena, sa han ungefär

Så att bygga med lecablock eller gråsuggor ger nog en mycket fuktkänsligare konstruktion.

Platsgjutet är grejen
Thermoblocken är också gjutna väggar där själva blocken är gjutformen.

 

[Harry_k]

Ja selvfølgelig føles gennemstøbte vægge som en god løsning!
Det lyder som om det kan være en god idé at køre i fuld størrelse på suterrænget. Materialeomkostningerne bliver lidt højere, men rent byggeteknisk så kan man måske spare noget tid og undgå nogle beregninger for at få indgangspladen selvbærende.

 

[twoody]

Afhænger lidt af, hvordan grunden er, har bygget både med lige så store sutteräng og mindre, og forskellen var mere armering i pladen.

 

[Harry_k]

Afhænger lidt af, hvordan grunden er, har bygget både med lige stor skråning og mindre, og forskellen var mere armering i pladen.

Du ville med andre ord ikke sige, at den ene byggeteknik var mere besværlig end den anden?

 

[justusandersson]

Sokkelhus har visse generelle problemer. Det er ikke nødvendigvis den bedste løsning, når man skal bygge på en skråning. Har man godt med plads, er det ofte bedre kun at bygge den øvre del og fundamentere den delvist på søjler. Vil eller skal man bygge en sokkeletage, er der intet, der siger, at den øvre etage skal være lige så stor. Den kan være større eller mindre.

 

[Harry_k]

Souterrainhuse har visse generelle problemer. Det er ikke selvklart den bedste løsning, når man skal bygge i et skrånende terræn. Hvis man har god plads, er det ofte bedre at blot bygge den øvre del og fundere den delvist på pæle. Vil eller skal man bygge en souterrain-etage, er der intet, der siger, at den øvre etage behøver at være lige så stor. Den kan være større eller mindre.

I vores tilfælde er vi begrænset af en smal grund. En etplansvilla ville blive alt for lang og smal for vores smag med udsigten mod en af kortsiderne. Men jeg forstår, hvordan du tænker.

 

[justusandersson]

Det er altid nyttigt at udvide horisonterne. Meget af problematikken er stedsspecifik, topografi, type af undergrund, verdenshjørner, lokalplan osv.

 

[Jensa86]

Jeg har et treplans suteræn hvor mellem etagen er den mindste

Men det er mest fordi det er tilbygget et antal gange og ikke noget der var fra begyndelsen. I original var det to etagers suteræn hvor de var lige store. Så er det alt eftersom bygget på. Dels en ekstra etage som blev større og så blev der bygget ud i den del af suteræn etagen som var over jorden. Det bliver jo lidt specielt og mange underlige hjørner og kanter, men det har sin charme det med. Så er det måske ikke noget at efterstræbe hvis man får bygge nyt.

 

[Harry_k]

Sjovt med lidt anderledes løsninger, alt går bare man bygger rigtigt.