Friggebod som skapar "Betydande olägenhet"
Vår (planerade) friggebod kommer att skapa "betydande olägenhet" för grannen enligt PBL då den i princip tar all hans (ganska omfattande) havsutsikt i anspråk.
Vad gäller?
Friggebod kräver ej bygglov för att uppföras, men gäller fortfarande PBL kap 3?
Vilken myndighet utövar kontrollen i så fall? Vilka blir ev. konsekvensera. Vid samtal med kommunen säger de att de inte kommer lägga sig i det hela.
Vad gäller?
Friggebod kräver ej bygglov för att uppföras, men gäller fortfarande PBL kap 3?
Vilken myndighet utövar kontrollen i så fall? Vilka blir ev. konsekvensera. Vid samtal med kommunen säger de att de inte kommer lägga sig i det hela.
kan den inte placeras på annat sätt??
man vill ju inte skapa dålig relation med grannar.
man vill ju inte skapa dålig relation med grannar.
Jag vet inte om du är ironisk i ditt inlägg..du säger att han har en omfattande utsikt, men att friggeboden kommer att ta bort all denna. Det kanske är hans/hennes ordval som du ironiserar över, för jag antar att du inte kommer att bygga the mother of all friggebodar?
Om det är så att grannen störs av boden men du vill ha den på just denna sida så får ni väl föreslå nån kompromiss. Kanske grannen accepterar en mindre störning av utsikten, mot att ni inte får den precis där ni egentligen ville ha friggeboden.
Om det är så att grannen störs av boden men du vill ha den på just denna sida så får ni väl föreslå nån kompromiss. Kanske grannen accepterar en mindre störning av utsikten, mot att ni inte får den precis där ni egentligen ville ha friggeboden.
Oj...det är nog bra mycket lättare för samtliga här att tänka sig in i hur någons frigga helt plötsligt slår sönder utsikten..än hur man ska göra för att få smälla upp den. Som sagt, tänk dig för när det gäller grannrelationerna och försök hitta en lösning som funkar för er båda...give a little and get a little. Om ni blockar hela hans havs-vy sänker ni också värdet på hans fastighet med bra mycket... den dagen ni eller någon annan vill bygga något bygglovspliktigt så lär grannen slå in dörren på kommunen med invändningar, överklaganden och liknande... tänk långsiktigt!
Släng gärna upp något foto på tomten och tänkt placering så kanske några här kan komma med några idéer!
För övrigt, länsstyrelsen har sista ordet, inte kommunen. Kommunen kan tvingas utreda ärendet om grannen anmäler det hela..och det kan sluta med att ni får riva det hela i värsta fall.
Släng gärna upp något foto på tomten och tänkt placering så kanske några här kan komma med några idéer!
För övrigt, länsstyrelsen har sista ordet, inte kommunen. Kommunen kan tvingas utreda ärendet om grannen anmäler det hela..och det kan sluta med att ni får riva det hela i värsta fall.
Redigerat:
Känns lite onödigt att placera en friggebod så att den tar bort utsikten. En friggebod är ju så liten och ingenting man hänger i för jämnan så då kanske man inte behöver ha den helt optimalt placerat (till skillnad från huset).
Tack för alla rådiga svar men...
Sitautionen är den att relationen med min granne kan inte bli mer infekterad än vad den är - vi har i det närmaste polisbevakning och vi har varit igenom mer än de flesta av er kan tänka sig.
Det är ingen ironi i detta utan frågan är allvarligt ställd.
Friggan är bl a tänkt att fungera som "Plank" mot min granne - vi orkar inte se och utsättas av dem mer. Vi vill heller inte flytta.
Tipset om att bygga en frigga som avskärmning kom från stadsbyggnadskontoret. De kommer inte invända mot 15*1 m om det vore så. Nu kommer jag dock göra en snygg sak i två delar med trädäck emellan ca 3 m bred.
Frågan kvarstår dock - kan grannen hävda PBL på en Friggebod? Hur regleras i så fall detta? Vad säger Länstyrelsen. Oavett vad vi bygger kommer en stor del av hans utsikt defacto att försvinna - jag kan inte bedöma det som något annat än betytande olägenhet baserat på de case jag sett tidigare.
Sitautionen är den att relationen med min granne kan inte bli mer infekterad än vad den är - vi har i det närmaste polisbevakning och vi har varit igenom mer än de flesta av er kan tänka sig.
Det är ingen ironi i detta utan frågan är allvarligt ställd.
Friggan är bl a tänkt att fungera som "Plank" mot min granne - vi orkar inte se och utsättas av dem mer. Vi vill heller inte flytta.
Tipset om att bygga en frigga som avskärmning kom från stadsbyggnadskontoret. De kommer inte invända mot 15*1 m om det vore så. Nu kommer jag dock göra en snygg sak i två delar med trädäck emellan ca 3 m bred.
Frågan kvarstår dock - kan grannen hävda PBL på en Friggebod? Hur regleras i så fall detta? Vad säger Länstyrelsen. Oavett vad vi bygger kommer en stor del av hans utsikt defacto att försvinna - jag kan inte bedöma det som något annat än betytande olägenhet baserat på de case jag sett tidigare.
dom kommer säkert klaga på allt du kommer att göra tyvärr.
men lämna in förslag till kontoret. skriv också att det är en avskärmning mot besvärlig granne.
ingen av er vill ju så klart flytta.
men lämna in förslag till kontoret. skriv också att det är en avskärmning mot besvärlig granne.
ingen av er vill ju så klart flytta.
Jag behöver inte läman in något till Stadsbyggnadskontoret. Byggnaden är inte bygglovspliktig!
Poängen är om det finns andra regleringa t ex PBL 3 kap som kan åberopas på en icke bygglovspliktig Friggebod
Jag vet att de kommer att klaga. I detta fall har jag dock inte alla lagar och regler helt klart för mig och undrar om det finns någon som har specifikt svar på frågan
Poängen är om det finns andra regleringa t ex PBL 3 kap som kan åberopas på en icke bygglovspliktig Friggebod
Jag vet att de kommer att klaga. I detta fall har jag dock inte alla lagar och regler helt klart för mig och undrar om det finns någon som har specifikt svar på frågan
Med det förtydandet angående grannrelationens redan befintliga dåliga status...och kommunens rådgivande att bygga frigga som avskärmning..ja, det blir ju ett annat läge. Isåfall skulle jag köra på...även om grannarna skulle kunna anmäla och hålla på så skulle det hela ta väldigt lång tid innan det blev avgjort.
Eller låt mig omformulera för att göra det tydligt:
- Om ni lägger ner själ och barnens besparingar på en frigga för att ha en underbar plats att vara på...skulle man tänka sig för mer än en gång om det fanns minsta risk att det skulle behöva rivas om 1-2 år i.
- Om ni lägger ner en del jobb för att avskärma grannen och inte avlider av själslig vånda om friggan skulle behövas säljas på blocket nån gång i framtiden..då har ni ju fritt fram ett bra tag framöver och rätt liten risk att det blir "fel".
Eller låt mig omformulera för att göra det tydligt:
- Om ni lägger ner själ och barnens besparingar på en frigga för att ha en underbar plats att vara på...skulle man tänka sig för mer än en gång om det fanns minsta risk att det skulle behöva rivas om 1-2 år i.
- Om ni lägger ner en del jobb för att avskärma grannen och inte avlider av själslig vånda om friggan skulle behövas säljas på blocket nån gång i framtiden..då har ni ju fritt fram ett bra tag framöver och rätt liten risk att det blir "fel".
Jag vet hur det kan vara... kanske därför att vi nu har 500meter till närmaste granne som visserligen är hur bra som helst och alla andra för den delen också..
Men vi har haft liknande problem i tidigare hus. Ibland går det inte att vara vänlig. Ett tips vi fick var att säga att ni ska plantera en tujahäck på _vår_ sida om tomtgränsen och den kan växa sig hög!! Det finns inte några regler där. Låt den växa sig högre än dom 1.8m som ett plank får vara. Får se vad dom säger då. Visst, hot är en rätt kass ide i allmänhet men vad göra?
Vi fick det att funka i alla fall med detta och fick en lösning som funkade. Vi behövde inte komunicera med dom efter detta.... Helt otroligt att det ska gå så långt...
Friggan måste väl placeras 4.5meter från gräns? om ni inte avtalat annat.
Vad sa stadsbyggnadskontoret om detta med PBL? kunde dom inte hjälpa till om det finns regler som skulle fälla friggan?
Men vi har haft liknande problem i tidigare hus. Ibland går det inte att vara vänlig. Ett tips vi fick var att säga att ni ska plantera en tujahäck på _vår_ sida om tomtgränsen och den kan växa sig hög!! Det finns inte några regler där. Låt den växa sig högre än dom 1.8m som ett plank får vara. Får se vad dom säger då. Visst, hot är en rätt kass ide i allmänhet men vad göra?
Vi fick det att funka i alla fall med detta och fick en lösning som funkade. Vi behövde inte komunicera med dom efter detta.... Helt otroligt att det ska gå så långt...
Friggan måste väl placeras 4.5meter från gräns? om ni inte avtalat annat.
Vad sa stadsbyggnadskontoret om detta med PBL? kunde dom inte hjälpa till om det finns regler som skulle fälla friggan?
Dessutom kan man säkerligen dra ut ett ev föreläggande om flytt osv i säkerligen bortemot 10år innan man arbetat sig igenom alla instanser och då flyttar man den 50cm och börjar om processen.
Men jag vet inget i PBL som skulle kunna hindra bygget generellt om det uppfyller normerna och vem vet, du kke behöver en 20m lång och 3m hög byggnad för att förvara flaggstänger i
Men jag vet inget i PBL som skulle kunna hindra bygget generellt om det uppfyller normerna och vem vet, du kke behöver en 20m lång och 3m hög byggnad för att förvara flaggstänger i