Dokumentation vid totalentreprenad
Besvarad 19 okt 2020 av Charlotte Andersson
Hej
När man väljer att bygga ett hus med totalentreprenad, vilken dokumentation ska man sedan få med sig från byggföretaget vid färdigställande och slutbesiktning?
Då tänker jag på intyg, kontroller och certifikat med mera på att installationer och bygget gjorts korrekt.
/Linda
När man väljer att bygga ett hus med totalentreprenad, vilken dokumentation ska man sedan få med sig från byggföretaget vid färdigställande och slutbesiktning?
Då tänker jag på intyg, kontroller och certifikat med mera på att installationer och bygget gjorts korrekt.
/Linda
Svar
Ett minimikrav är att de ska tillhandahålla alla de dokument som krävts i kontrollplanen för att ni ska få ett slutbesked, om inget annat avtalats.
Detta brukar vara : Våtrumsintyg, elektrikerintyg, säkertvattenintyg, energiberäkning, konstruktionsdokumentation, brandskyddsdokumentation, egenkontroller på både projektering och utförande, OVK-intyg, Därutöver kan det även vara putsintyg, målarintyg eller liknande .
Du ska också få alla utökade garantier (kan vara vitvaror, fönster, papp, takpannor och likande) och skötselinstruktioner för det som levererats.
Allt detta brukar både er kontrollansvarige och er besiktningsman ha koll på.
Detta brukar vara : Våtrumsintyg, elektrikerintyg, säkertvattenintyg, energiberäkning, konstruktionsdokumentation, brandskyddsdokumentation, egenkontroller på både projektering och utförande, OVK-intyg, Därutöver kan det även vara putsintyg, målarintyg eller liknande .
Du ska också få alla utökade garantier (kan vara vitvaror, fönster, papp, takpannor och likande) och skötselinstruktioner för det som levererats.
Allt detta brukar både er kontrollansvarige och er besiktningsman ha koll på.
Kommentarer
Hunden Selma ·
Benämningen "Totalentreprenad" skall ej missbrukas och urholkas, till följd av att mindre nogräknade entreprenörer börjar använda detta helt felaktigt i sin "marknadsföring", i avsikt att missleda kundunderlaget.
Begreppet "Totalentreprenad" är väl inarbetat inom den seriösa entreprenadverksamheten. Sedan lång tid tillbaka har entreprenörsbranschen och större beställaroeganisationer, gemensamt tagit fram genomarbetade och bra branschspecifika bestämmelser rörande totalentreprenader. Det grundläggande dokumentet för denna entreprenadform benämns ABT 06.
Här behandlas förekommande faser och avsnitt "från start till mål" i entreprenadformen, på ett för båda parterna bra och vedertaget sätt.
Utnyttja den kunskap och erfarenhet som finns samlad i detta dokument (ABT 06) och kräv att detta skall ingå såsom del i ett avtal mellan köparen och en Totalentreprenören när ett skriftligt avtal upprättas.
I annat fall är både beställaren och entreprenören ute på en "osäker marknad".
/ Lars-Göran
Begreppet "Totalentreprenad" är väl inarbetat inom den seriösa entreprenadverksamheten. Sedan lång tid tillbaka har entreprenörsbranschen och större beställaroeganisationer, gemensamt tagit fram genomarbetade och bra branschspecifika bestämmelser rörande totalentreprenader. Det grundläggande dokumentet för denna entreprenadform benämns ABT 06.
Här behandlas förekommande faser och avsnitt "från start till mål" i entreprenadformen, på ett för båda parterna bra och vedertaget sätt.
Utnyttja den kunskap och erfarenhet som finns samlad i detta dokument (ABT 06) och kräv att detta skall ingå såsom del i ett avtal mellan köparen och en Totalentreprenören när ett skriftligt avtal upprättas.
I annat fall är både beställaren och entreprenören ute på en "osäker marknad".
/ Lars-Göran
Redigerat:
De senast besvarade frågorna
öppningsbara fönster vid fönsterbyte i radhus plan 2.
31 maj 2026
varför skriver pbl och bbr att öppningsbara fönster är krav i radhus med två plan i sovrum ? när rök o brand hindrar andra vägar ut än fönster??
Ljud från bostad okänt
18 maj 2026
Det kommer ett mystiskt ljud genom balkongdörren från ev. balkong eller byggnad när det blåser hårda vindar. Jag bor högst upp i ett 7 våningshus!? Finns det kända utmärkande ljud som...
Har golvet någon bärande funktion?
13 mar 2026
Hej, Vi ska dra om avloppet och flytta en toalett i källaren Jag har bilat upp golvbrunn och lite runt om. Hur mycket törs man bila upp ”spår” för nya avlopp? Det är ett källargolv som är ca...
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.