Dokumentation vid totalentreprenad
Besvarad 19 okt 2020 av Charlotte Andersson
Hej
När man väljer att bygga ett hus med totalentreprenad, vilken dokumentation ska man sedan få med sig från byggföretaget vid färdigställande och slutbesiktning?
Då tänker jag på intyg, kontroller och certifikat med mera på att installationer och bygget gjorts korrekt.
/Linda
När man väljer att bygga ett hus med totalentreprenad, vilken dokumentation ska man sedan få med sig från byggföretaget vid färdigställande och slutbesiktning?
Då tänker jag på intyg, kontroller och certifikat med mera på att installationer och bygget gjorts korrekt.
/Linda
Svar
Ett minimikrav är att de ska tillhandahålla alla de dokument som krävts i kontrollplanen för att ni ska få ett slutbesked, om inget annat avtalats.
Detta brukar vara : Våtrumsintyg, elektrikerintyg, säkertvattenintyg, energiberäkning, konstruktionsdokumentation, brandskyddsdokumentation, egenkontroller på både projektering och utförande, OVK-intyg, Därutöver kan det även vara putsintyg, målarintyg eller liknande .
Du ska också få alla utökade garantier (kan vara vitvaror, fönster, papp, takpannor och likande) och skötselinstruktioner för det som levererats.
Allt detta brukar både er kontrollansvarige och er besiktningsman ha koll på.
Detta brukar vara : Våtrumsintyg, elektrikerintyg, säkertvattenintyg, energiberäkning, konstruktionsdokumentation, brandskyddsdokumentation, egenkontroller på både projektering och utförande, OVK-intyg, Därutöver kan det även vara putsintyg, målarintyg eller liknande .
Du ska också få alla utökade garantier (kan vara vitvaror, fönster, papp, takpannor och likande) och skötselinstruktioner för det som levererats.
Allt detta brukar både er kontrollansvarige och er besiktningsman ha koll på.
Kommentarer
Hunden Selma ·
Benämningen "Totalentreprenad" skall ej missbrukas och urholkas, till följd av att mindre nogräknade entreprenörer börjar använda detta helt felaktigt i sin "marknadsföring", i avsikt att missleda kundunderlaget.
Begreppet "Totalentreprenad" är väl inarbetat inom den seriösa entreprenadverksamheten. Sedan lång tid tillbaka har entreprenörsbranschen och större beställaroeganisationer, gemensamt tagit fram genomarbetade och bra branschspecifika bestämmelser rörande totalentreprenader. Det grundläggande dokumentet för denna entreprenadform benämns ABT 06.
Här behandlas förekommande faser och avsnitt "från start till mål" i entreprenadformen, på ett för båda parterna bra och vedertaget sätt.
Utnyttja den kunskap och erfarenhet som finns samlad i detta dokument (ABT 06) och kräv att detta skall ingå såsom del i ett avtal mellan köparen och en Totalentreprenören när ett skriftligt avtal upprättas.
I annat fall är både beställaren och entreprenören ute på en "osäker marknad".
/ Lars-Göran
Begreppet "Totalentreprenad" är väl inarbetat inom den seriösa entreprenadverksamheten. Sedan lång tid tillbaka har entreprenörsbranschen och större beställaroeganisationer, gemensamt tagit fram genomarbetade och bra branschspecifika bestämmelser rörande totalentreprenader. Det grundläggande dokumentet för denna entreprenadform benämns ABT 06.
Här behandlas förekommande faser och avsnitt "från start till mål" i entreprenadformen, på ett för båda parterna bra och vedertaget sätt.
Utnyttja den kunskap och erfarenhet som finns samlad i detta dokument (ABT 06) och kräv att detta skall ingå såsom del i ett avtal mellan köparen och en Totalentreprenören när ett skriftligt avtal upprättas.
I annat fall är både beställaren och entreprenören ute på en "osäker marknad".
/ Lars-Göran
Redigerat:
De senast besvarade frågorna
Godkänd vägg i badrum?
16 okt 2024
Hej Charlotte! Tänkte renovera badrummet i höst och undrar över vilka krav som ställs på materialet i väggarna. Hörde någon som menade att det krävdes 15mm plyfa mot väggreglarna innanför...
Granne bestrider tillbyggnad av garage
7 sep 2024
Hej! Jag har ansökt om bygglov för tillbyggnad av garage. Garaget ligger i tomtgräns vilket också tillbyggnaden kommer att göra. Närmaste granne bestrider bygglovet med hänvisning till gränsskydd...
Hur gör man en tilläggsisolering rätt?
8 aug 2024
Hej, Läst en hel del på forumet men hittar inte svar på ett par saker. 1. När ska man använda en vindavledare och hur sätts den samman med en luftspalt? Ska den sättas utanför luftspalten och...
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.