Granne bestrider tillbyggnad av garage

Besvarad 5 sep 2024 av Charlotte Andersson
Hej!

Jag har ansökt om bygglov för tillbyggnad av garage. Garaget ligger i tomtgräns vilket också tillbyggnaden kommer att göra. Närmaste granne bestrider bygglovet med hänvisning till gränsskydd och att det finns en risk vid brand och syftar på att hen själv placerat flera mindre uthus i tomtgräns. Vidare menar hen att ev. Underhåll behöver ske genom att beträda hens tomt. Innebär detta att mitt bygglov är chanslöst? Eller kan byggnadsnämnden besluta att bevilja bygglov trots grannes bestridande? Är inte gränsskyddet ömsesidigt? För att tillmötesgå grannen tänkte vi byta ytmaterial på yttervägg i tomtgräns till samma som garaget som är betongelement. Detta är färgbeständigt och underhållsfritt och brandklassat,
 

Svar

Det handlar mer om vad detaljplanen eller översiktsplanen säger om du får bygglov eller ej.
År det tillåtet att bygga i tomtgräns i ditt område, vilket det verkar eftersom det nuvarande garaget har det läget, så bör inte din grannes överklagande innebära några problem.
Brandkrav och underhållskrav beaktas i det tekniska samrådet då kommunen kontrollerar att din byggnad klarar dessa krav.
Bäst indikation vad som gäller för just din tomt får du av bygglovsavdelningen i din kommun.
 

Kommentarer

G
Grannens Häck ·
Att en byggnad ligger i tomtgräns har ju inget att göra med om det är tillåtet eller ej.

Eller om jag uttrycker mig såhär istället. Det visar inte på att det är tillåtet.
 
Bananskalare ·
Det går inte att ge något svar utan att ha sett dp. Innan dess är allt rena spekulationer. Där vi omöjligtvis kan komma med ett troligt svar om vad som gäller
 
TypRätt ·
Ja ett område kan ju byggas i sin helhet där byggherren som då äger alla tomter godkänner byggnation närmare än 4.5 för att ägare efter försäljning inte vidare godkänner fler/mer byggnader i gränsen. Med det sagt kan ju kommunen fortfarande godkänna ett bygglov även om grannen anför åsikter mot det.
 
AndersPS ·
Sitt ner i båten och vänta. Det är inte grannen som ger bygglov. Om du får avslag överklagar du och först då behöver du sätta dig i i alla detaljer.
 
RvB ·
Nu säger jag inte att det är rätt väg att gå, men så här gjorde jag. Jag bor i ett område byggt på 60talet. Många garage är uppförda i gräns, så även närmaste granne. När jag ville bygge garage i tomtgräns så klagade grannen. Bygglovsenheten lämnade också förslag på avslag. Inför nämndens sammanträde gjorde jag en skrivelse, gick runt och dokumenterade i området, ringde politikerna och berättade om mitt fall, och bjöd även ut ordförande för att titta. DP talar om enhetlig byggnation osv. Handläggaren hänvisade till att sedan inträde av PBL är det svårare att få igenom byggnation i tomtgräns. Fick godkänt av byggnadsnämnden att bygga till slut.
 
Bananskalare ·
Det är absolut en variant. Tur att grannen inte överklagade. Det blir lite stelbent.
Men att visa på hur området ser ut i övrigt är en smart väg när man får förklara sig. Sen tror jag på att skippa känslor så gått det går
 

De senast besvarade frågorna

Granne bestrider tillbyggnad av garage

7 sep 2024
Hej! Jag har ansökt om bygglov för tillbyggnad av garage. Garaget ligger i tomtgräns vilket också tillbyggnaden kommer att göra. Närmaste granne bestrider bygglovet med hänvisning till gränsskydd...

Hur gör man en tilläggsisolering rätt?

8 aug 2024
Hej, Läst en hel del på forumet men hittar inte svar på ett par saker. 1. När ska man använda en vindavledare och hur sätts den samman med en luftspalt? Ska den sättas utanför luftspalten och...

Göra sandfångare och dagvattenkasett (stenkista) själv med håliga plasttunnor?

10 maj 2024
Hejsan, Kan man göra sandfångare och dagvattenkasett (Stenkista) själv med håliga plasttunnor. Undrar om detta blir godkänd från kommunen. Tacksam för svar. Med vänlig hälsning
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.