Trender som driver bostadspriserna

Igår publicerade Privata affärer krönikan "Tre trender som driver bostadspriserna". Chefredaktör Hans Bolander hade tagit fasta på förra veckans nyhet om att priserna på villor och bostadsrätter mer eller mindre kommer att fördubblas under de närmaste 10 åren. Hans B kommer fram till att det är tre trender som kommer att driva upp bostadspriserna:

- Bostaden ökar i betydelse som social markör. Det blir viktigare att bo bra än att ha ett bra jobb, anser en bostadsforskare. Detta driver upp priserna.
- Urbaniseringen, det faktum att fler och fler höginkomsttagare flyttar till storstadsregionerna driver upp priserna.
- 40-talisterna säljer villan och flyttar in till staden, där priser på lägenheter då ökar.

Totalt insnöad på hus som jag är, blir jag ju alltid glad när jag läser att bostadspriserna kommer att öka. Jag tror nog att de kommer att fortsätta öka som de alltid har gjort, fast en fördubbling på tio år, kan det bli så mycket?

Visst är bostaden en viktig social markör, det har den ju alltid varit. Trots den senaste trendundersökningen som visade att det är allmänbildning och familj som hamnar i topp som statusmarkör och att bostaden då först hamnade på 10:e plats. Och flyttar till storstaden, vem har inte gjort det?

Men av erfarenhet vet man ju också att det är en mängd omvärldsfaktorer som påverkar hur bostadspriser utvecklas. Det är krig här, naturkatastrof, lågkonjunktur och flukturerande bolåneräntor där. Jag tror inte att jag rusar iväg och köper ett extra hus på spekulation.