Markarbeten ofta dyrare än tänkt

En husägare i Stockholm gick till ARN för att få prisreducering på sitt nybyggda Älvsbyhus med 69 092 kr. Husägaren ansåg att hustillverkarens kostnadskalkyl var ofullständig och av den fördyring på 130.000 kr som tillkommit under posten "övrig exploatering" vill ägaren ha tillbaka 50 procent av beloppet.
Reklamationsnämden går på Älvsbyhus linje och bifaller inte yrkandet.

Det här är tyvärr en klassiker. Markarbetena blev dyrare än man tänkt sig, vilket är mer regel än undantag.

Varför är det då inte praxis att ha ett fast pris på markarbeten? När man börjar gräva på en tomt vet man inte riktigt vad man ska träffa på under ytan. Därför kan inte grävaren på förhand säga exakt vad det kommer att kosta. Det blir dock billigast för konsumenter i allmänhet att stå risken och betala vad det faktiskt har kostat att bereda tomten för ett bygge. Har man tur behövs bara lite markarbeten.

Om hustillverkaren skulle stå risken skulle alla få betala ett alldeles för högt pris om, utifall att det skulle vara en stor sten under marken som måste sprängas bort.

Läs gärna artikeln Markarbetena kan bli dyr överrraskning.