Det är andra lagar småhusbyggaren behöver

På tal om gårdagens Uppdrag Granskning. Jag tycker att det är jättebra att media uppmärksammar hur värdelös lagen om byggfelsförsäkring är. Lägg ner GAR-BO och de andra försäkringsbolagen som lurar av oss pengar med sina byggfelsförsäkringar.

Men jag tycker att det är dåligt av SVT att inte också belysa att det här faktiskt är en juridisk fråga med ett dåligt skrivet kontrakt. Generalentreprenad är knepigt och kräver sin man för att formulera kontraktet så att inget faller mellan stolarna. Man hade kunnat komma runt problemet om man investerat ett par tusen för att låta en jurist granska avtalet innan man skriver på och sedan se till att ha en byggkonsult som byggherren utsett själv, som bevakar bygget från början till slut.

Å andra sidan, om jag hade sålt byggsatser till hus, hade jag inte velat att klåpare tog vid efter att jag levererat och gjorde så att min produkt blev obrukbar och gav mig dåligt rykte. För det är det som händer, även om den som tillverkar byggsatsen har levererat en felfri produkt, helt enligt avtal, så är det producenten av byggsatsen som får dåligt rykte. Orättvist kan man tycka, men så är det.

Ingen kan begära att alla som vill bygga hus ska ha den kompetens som krävs för att bygga sig ett eget hus. Den husproducent som det ska gå riktigt bra för och som ska få riktigt bra rykte, måste ställa mycket stora krav på säljagenter och andra som ska få bygga ihop byggsatserna, annars är produkten man levererar värdelös.

Det är väl här lagstiftarna borde rycka in och kräva att alla betalar 2000 kr för att låta en jurist granska avtalet. Då får rätt person ta smällen när det går åt skogen. Det borde också vara lagstadgat att den som ska bygga sig ett hus måste utse en erfaren byggkonsult som regelbundet utför kvalitetskontroller under byggets gång, utöver den kvalitetsansvarige som ser till att man utför bygget enligt PBL. Då tror jag att vi skulle vi se färre mardrömsbyggen i framtiden. Byggfelsförsäkringen däremot, är pengar i sjön.